其实买房看前景是一个方面，也要关注自己的需求。比如，萧山科技城的*优势明显。从理论前景来说，勾庄为北部新城，这里有一定的一二手价差，有中央公园、有城北万象城，双地铁，从当下看，这里接受度更高，预期更高一点，但同样这些楼盘集中交付后二手房市场上挂的房源也会爆炸，竞品多的情况下供求关系变化，供大于求势必会引起二手房降价，价差缩小。当然，萧山科技城，未来的高度要关注产业的发展，这个决定区域的高度。
您好，目前勾庄那一带主要有两个楼盘还有新房源待上市，分别是万科杭宸和德信海德公园。万科杭宸预计年后加推二期新房源，主力户型建筑面积为89、108方，为精装修，预计均价约26000元平方米；德信海德公园还剩6栋小高层，户型建筑面积约90-125方，前期价格约22000元平方米，毛坯交付。
海德公园在越秀星汇尚城北面2公里，两盘距离不远，两者其实是同一板块。这里是余杭区与拱墅区交界，也是余杭区较早被集中进行房地产开发的板块，目前享受的商圈配套主要是万达广场，这里吃喝玩乐都有。地铁10号线穿过这个板块。这里会是一个比较大型的居住区。崇贤新城比勾庄那块发展得晚两年，目前板块内，旭辉时代城、祥生群贤府、西房拱宸外滩、荣安翡翠半岛，这四大楼盘都在崇杭街上，都是邻居。旭辉时代城还有最后一幢楼，后面这三个楼盘的高层房源单价在2w左右，而且是精装修。目前这边的地价12999元平米，最高自持比例18%，也就是这边的地价综合来看要14000-15000元平米的样子。崇贤目前也是绕城以内比较受关注的板块。这些楼盘的集体交付时间2020年。板块成熟期会比勾庄要晚一些。整体来说，建议海德公园，离市区更近，板块更为成熟。
潜力股 乔司 那人说老余杭的都是瞎掰 未来科技城 淘宝城都不是在老余杭地界上
丁桥的稍微有点品质的二手房也够不上。可以看看星桥
您好，目前勾庄那一带主要有两个楼盘还有新房源待上市，分别是万科杭宸和德信海德公园。万科杭宸预计年后加推二期新房源，主力户型建筑面积为89、108方，为精装修，预计均价约26000元平方米；德信海德公园还剩6栋小高层，户型建筑面积约90-125方，前期价格约22000元平方米，毛坯交付。
您好，你提到的勾庄和申花两个板块，申花不管是交通、配套还是发展规划来说都比勾庄好些，能买到的话建议买学院北麓。此外，200-300万的89方及以上的品质楼盘，选择性还是不少的，可以对比看看桥东、未来科技城、之江、奥体等板块。
一手房最近项目较多，建议可以多对比关注。
德信海德公园虽然还有三栋楼未领出预售证开盘，但是目前开发商并没有要开盘的迹象，所以对于它的开盘时间更是无法确定，一切信息都得看开发商，看他们什么时候愿意把房子拿出来卖哦~
华润良渚商住地拿地价7241元㎡，至于新房售价，和楼面价并不是唯一关系，还和产品、行情等有关系，而且还不知这个项目什么时候能上市，到时的售价不好说哦。至于二手房的话，现在市场已经逐渐变成买方市场了，个人觉得不必太过着急，可选性还是比较多的，毕竟近年来勾庄板块交付的新小区挺多的，你可以挑挑看。
目前勾庄那一带主要有两个楼盘在售，分别是分别是万科杭宸和德信海德公园。不过这两个盘目前都暂无房源在售。万科杭宸预计年后加推二期新房源，主力户型建筑面积为89、108方，为精装修，预计均价约26000元平方米；德信海德公园还剩6栋小高层，户型建筑面积约90-125方，前期价格约22000元平方米，毛坯交付。
海德公园在越秀星汇尚城北面2公里，两盘距离不远，两者其实是同一板块。这里是余杭区与拱墅区交界，也是余杭区较早被集中进行房地产开发的板块，目前享受的商圈配套主要是万达广场，这里吃喝玩乐都有。地铁10号线穿过这个板块。这里会是一个比较大型的居住区。崇贤新城比勾庄那块发展得晚两年，目前板块内，旭辉时代城、祥生群贤府、西房拱宸外滩、荣安翡翠半岛，这四大楼盘都在崇杭街上，都是邻居。旭辉时代城还有最后一幢楼，后面这三个楼盘的高层房源单价在2w左右，而且是精装修。目前这边的地价12999元平米，最高自持比例18%，也就是这边的地价综合来看要14000-15000元平米的样子。崇贤目前也是绕城以内比较受关注的板块。这些楼盘的集体交付时间2020年。板块成熟期会比勾庄要晚一些。整体来说，建议海德公园，离市区更近，板块更为成熟。
您好！名城博园的销售价以及付款方式，甚至是和周边二手房相比，个人觉得对投资者来说并没有多大优势。至于水景城，位置还可以，但价格也不算低，个人觉得投资价值一般。建议再考虑其他楼盘看看。
现在杭州的二手房市场还是倒挂较为严重的，近两年已经大涨了一波，像你提到的勾庄这边的几个次新房，不仅未满两年要交税，目前二手挂牌价基本都在36000元㎡以上，这个价格是不低的，要知道边上的新房——德信海德公园也就两万出头。就这些来说，个人觉得投资还是考虑新房吧！
杭州铧广之星40年。开发商为杭州铧广投资有限公司，物业是杭州怡华物业管理有限公司
杭州勾庄新房的房价是5999元，勾庄的房价还是比较稳定的，价位不是太高，周边环境也是比较不错的，交通也比较便利，小区的物业也是比较负责的，很不错！
您好！赞成美树9月中旬开盘，买房分两种一种是投资 一种是自住，自住的话要根据你自己的需求来买，自己感觉合适就可以出手，不存在晚与不晚的。现在那边的房子这个价格我感觉还是比较合适的， 我个人意见建议你可以买。
杭州新开元办公家具地址：杭州市上城区杭州秋涛路473号华东家具市场1号馆523号杭州恒业办公家具厂地址：杭州市余杭区勾庄路198号附近杭州鹏程办公家具-分公司地址：杭州市江干区凤起东路42号广茵大厦1906
这三个楼盘的话会比较推荐海德公园，地段的优势大，和市中心的距离近，当然价格也是最贵的，投资兼自住考虑都合适
