想咨询一下关于房屋租赁合同纠纷管辖法院一般如何处理

咨询下关于房屋租赁合同纠纷管辖法院

房屋租赁合同纠纷管辖法院有如下规定： “农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。”房屋租赁合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。民事诉讼法第三十三条规定：“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。”新民诉法解释第二十八条第三款在此基础上予以明确规定：“不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。”该规定明确了房屋租赁合同纠纷适用专属管辖，明确以不动产所在地即租赁房屋所在地法院为管辖法院，大大减少了因管辖权而发生的争议，也符合民事诉讼的“两便原则”，即便于人民法院审理和便于人民群众诉讼。

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房屋租赁合同纠纷管辖法院怎么确定呢

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关于房屋租赁合同纠纷管辖法院如何确定的回答如下： 合同纠纷案件的管辖，既涉及法定管辖，也涉及协议管辖的问题，为此，我国《民事诉讼法》第24 条就合同纠纷案件的法定管辖作出了明确的规定，即因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖;而《民事诉讼法》第25条则就合同纠纷案件的协议管辖作出了相应的规定，即合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

房屋租赁合同纠纷管辖法院是怎么确定的？

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房屋租赁合同纠纷管辖法院是依据什么确定的啊？

因为房屋租赁合同属于专属管辖，所以一般来说，房屋租赁合同纠纷管辖法院由房屋所在地的法院审理。就是你租赁的房子的所在地的法院申请。