您好。目前您距离退休还有1年，要申请公积金贷款已经很难了，目前市公积金的最高贷款额度为20年。
一、郑州公积金贷款上限最高45万。借款人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满一年以上的，最高贷款额度为45万元；借款人单方按规定缴存住房公积金的，最高贷款额度为35万元。实际额度还需遵循以缴定贷原则,实际可贷额度计算公式为：夫妻双方计缴住房公积金月工资之和×12个月×实际可贷年限×0.5的申贷系数，最高不可超过45万。二、公积金贷款年限最长期限：20年，并与房龄之和最长不超过30年，实际可贷年限与贷款人年龄之和不得超过法定退休年龄后5年，并须在未退休前申请贷款。三、公积金贷款利率：住房公积金贷款利率按照人民银行的规定，现在实际执行利率为：贷款期限在5年（含）以下的年利率为4.00％，贷款期限在5年以上的年利率为4.50％。贷款期限在1年以内的（含1年），采用到期一次性还本付息法，1年以上的，采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。期望我的回答对您有用，能得到您的采纳!
你可以用以下的办法去查询：1、用114查询，你所在地的公积金管理中心电话，在工作日打电话给工作人员，告诉他们你的身份证号，他们会帮你查询出你的最大可贷款额度，和最大贷款年限；这个最简单方便了。2、你可以直接去公积金管理中心问，拿着你的身份证去就行，马上就能知道精确的数据。
住房贷款最多可以贷款30年，要根据贷款人的贷款金额和还款年限结合当时的贷款利率计算，以及购房者本身实际年龄进行贷款，大部分年轻人都可以贷款到30年，也可以根据购房需要贷款的额度和所需缴纳的利息选择20年、15年、10年或5年等等。一般银行规定贷款人最低年龄需在18岁，最高年龄男性60岁，女性55岁，贷款人贷款的年限不能超过最高年限和实际年限的差。
1、个人二手住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买二手房的贷款。其中二手房是指已取得全部产权、可以进入房地产二级市场流通交易的住房。申请贷款的二手房房龄一般不超过15年；贷款期限与房龄之和一般不超过25年。2、个人住房装修贷款是指银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款。 最高成数不超过五成， 贷款期限最长不得超过5年。3、个人家居消费贷款是指银行向借款人发放的用于家居支出的贷款。最高成数不超过抵押物评估值的50%，贷款期限最长不得超过10年。4、个人商用房贷款是指银行向借款人发放的用于购买个人自营商业用房和自用办公用房的贷款。所购商用房应是现房，最高成数不得超过六成，贷款期限最长不得超过10年。
恭喜你房龄20年了用不了公积金了，还是商贷吧，公积金贷款年限是25减房龄二手最多20年
一、郑州公积金贷款上限最高45万。借款人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满一年以上的，最高贷款额度为45万元；借款人单方按规定缴存住房公积金的，最高贷款额度为35万元。实际额度还需遵循以缴定贷原则,实际可贷额度计算公式为：夫妻双方计缴住房公积金月工资之和×12个月×实际可贷年限×0.5的申贷系数，最高不可超过45万。二、公积金贷款年限最长期限：20年，并与房龄之和最长不超过30年，实际可贷年限与贷款人年龄之和不得超过法定退休年龄后5年，并须在未退休前申请贷款。三、公积金贷款利率：住房公积金贷款利率按照人民银行的规定，现在实际执行利率为：贷款期限在5年（含）以下的年利率为4.00％，贷款期限在5年以上的年利率为4.50％。贷款期限在1年以内的（含1年），采用到期一次性还本付息法，1年以上的，采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。期望我的回答对您有用，能得到您的采纳!
房子贷款30年没问题,如果您年龄不超过45周岁的话,贷款20年没问题
公积金贷款期限最长不超过30年。 公积金贷款的条件： 只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款； 参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险； 配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型""的金融支持；
依照你公积金缴存地而定，就像天津，可以贷公积金余额的30倍实际参照有这些：《天津住房公积金管理中心关于贯彻落实《关于进一步提高住房公积金使用效率促进住房消费实施意见的通知》的通知》（公积金贷[2015]5号）一、调整单笔可贷额度计算倍数住房公积金贷款计算公式的缴存余额挂钩倍数由20倍调整为30倍。期望我的回答对您有用。
您好，六合最近在售的新房有龙池御府，冠城大通蓝郡、保利荣盛合悦、荣盛鹭岛荣府等等。公积金最长可以贷到30年，不分新房二手房，感谢您的咨询，期待您的满意评价，祝您生活愉快！
公积金贷款期限最长不超过30年。公积金贷款的条件：只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款；参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险；配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持；贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则；
能贷款15年
您好。目前您距离退休还有1年，要申请公积金贷款已经很难了，目前市公积金的最高贷款额度为20年。
能贷二十年,具体的数额得看你的个人缴存额是多少钱,一般最高80万
最多20年，女的贷到55岁，男的贷到60岁，连续交五年可以多贷5年
您好,购买新建商品房，公积金贷款最长期限不超过30年。购买二手房，如二手房房龄低于5年（含5年），公积金贷款最长期限不超过30年；如二手房房龄为6年至19年，公积金贷款最长期限不超过35年与房龄之差；如二手房房龄超过20年（含20年），公积金贷款最长期限不超过15年。无论是购买新建商品房还是二手房，公积金贷款最长期限均不超过借款人法定退休年龄5年，即男65周岁，女60周岁。最低贷款年限根据借款人贷款额度和还款能力来判断，贷款网点会计算出一个可贷年限区间，您是否能只贷款5年，需要根据您最低可贷年限来确定。建议您可以通过我们网上贷款试算器进行查询：http:netloan.shgjj.com
商贷利率是6.55%，公积金是4.5%。抵押基准是6.0%；这个只是个参考值，具体根据你贷多少，多少年，还有央行的利率变化而变化的。
首先，您97平的是什么性质的房子，公寓，还是洋房
