你好！很高兴为你解答，我这里给大家提供份关于楼上漏水怎么办的处理流程，希望对大家有用，一、查清情况再做判断， 发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果你是最顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承但。二、交涉执行方法， 查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。 如果楼上邻居不配合或不及时修补的话，受损业主可根据《民法通则》第83条规定:“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到法院处理。 当楼上邻居不理会法院的判决，受损方可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。并且，当楼上邻居不主动进行赔偿时，受损害方可以申请法院强制执行。 三、关于房子质保期如何修补 如果楼上漏水发生在房子质保期内(正常情况下房子的防水质保为5年，管道质保为2年)，只要是非人为的，开发商就应担负起相关责任。当开发商不予理会时，受损业主可以到当地质监部门进行投诉，或直接将开发商告到法院。如果楼上漏水，房子还在质保期内，又确信不是人为破坏的时，不管是受损业主还是楼上邻居业主，都应及时让开发商进行修补处理。如果让开发商拖到质保期后，很可能还得自己清理。并且，当开发商按业主要求，派人来修补后，还是不行，或维修不到位，反复两次后，业主可以自行找人进行维修，费用由开发商来出。 四、解决楼上问题的其它辅助方法 当发现自家楼上漏水时，可先找小区物业，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。也可以社区干部和警察协助解决。并应做好拍照、录像留言等证据收集工作以便告到法院后于已有利。此外，如果是单位房，可以找单位进行协
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我们知道，越是高尚住宅区，小区的物业管理费越高，有的高级住宅区的物业管理费达到每平方米每月2.5美元或3美元。而高级住宅的面积一般倾向于大而豪华，一般的面积都在100平方米以上，所以每月的物业管理费、水电费或煤气、取暖费也会相对较高，在购买这类高档住宅的二手房时就应该注意上述问题。 在签订高档二手房买卖合同时，应该把物业管理费的收费标准和缴费情况、暖气费和其他收费的情况都搞清楚，最好在交易时彻底了解，否则当交易完毕后，物业公司会拿着欠费单来找麻烦。
在收到开发商“交房通知书”后，业主有权要求开发房出具“两表两书”（或称“一表两书”“）及《住宅面积实测表》。据了解，丹枫龙廷一期项目8栋处于交房状态的房源已通过工程竣工验收，其《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》、《兴国县新建项目物业承接查验备案表》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》均有在其营销中心张贴公示，如您对《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》和《兴国县新建项目物业承接查验备案表》等存有疑虑，您可以分别到兴国县城乡规划建设局和兴国县房地产管理局查验。
题主好，水电的供应及费用的收取是业主与水电供应商之间的合同关系，与物业费的缴纳无关，物业公司无权由于购买者拒缴物业费而停水停电。另外，《物业管理条例》第四十五条规定，“物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用，物业管理企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用”。“物业公司代收水电费要收取手续费”等条款同时违反了《福建省实施〈购买者权益保护法〉办法》的规定，属于违反相关法规，附加其他不合理条件的不平等格式条款。购买者假如遇到这种情况，可以向工商行政管理部门投诉。期望我的回答可以帮助到您。
您好,购买商品房时应该购买人与开发商签定商品房购销合同,并交付房屋开发商应该与购买人签定商品房使用说明书与商品房质量保证书的!如果房屋出现质量问题,可以按两书里的相关约定来处理!如果没有签定相关说明书,应该采取法律途经解决此类问题!感谢关注.
物业费不是某个业主的问题，应该是整个小区业主的事情！如果你个人觉得不合理，是没用的。物业费已经物价局批准的。除非是物价局没批准，那属于乱涨价行为，如果你有证据，一告一个准！
回你好！ 物业管理服务不到位的到当地房地产管理局投诉！ 物业管理乱收费的到当地物价局（没有物价局的地方是发改委）投诉。
装修资质设计等级，装修口碑，找几家在去网上收收有没有投诉的
您好可以向城区房管部门反映
您好请向城区房管部门
