首先解释一下个人房产税：个人房产税是以个人所拥有的房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。收费标准是（1）从价计征：个人房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳，年税率为1.2％记征【计算方式：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%】（2）从租计征：按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收个人房产税【计算方式：应纳税额=租金收入×12%】
您好，房产税的征收标准是国家已经订好的，比如契税，按照房屋的面积和是否唯一的条件来乘国家标准的百分比，得出来的个人所得税等税费是按照房租的面积和满五年的情况来定，不过还有一个地域指导价，具体税费收多少，还是找一些正规的房产公司来帮您解答和计算比较准确
（1）从价bai计征的，其计税依据为房产原值一次减du去10%-30%后的余值；（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：（1）以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）
商 住 房房产税现在是按照租赁收入的12%计算。
现在在上海和重庆两个城市是在进行试点房产税的，在这两个城市买房是需要交个人房产税的，个人房产税是根据房子的面积大小来进行征收的，也就是说房子的面积越大，那需要交的房产税也就越多，房子面积在100平米以下是可以免交房产税的，面积在100平米以上都是需要交房产税的，房产税的征收标准的1.2%，个人房产税直接去房管局进行交纳就可以了。
您好，房产税的征收标准是国家已经订好的，比如契税，按照房屋的面积和是否唯一的条件来乘国家标准的百分比，得出来的 个人所得税等税费是按照房租的面积和满五年的情况来定，不过还有一个地域指导价，具体税费收多少，还是找一些正规的房产公司来帮您解答和计算比较准确
房产税是以房屋为征收对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税征收标准从价或从租两种情况：（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；（2）从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
现行房产税的征税范围为城市、县城和建制镇在房产税开征范围内用于生产经营的房产，其征收标准如下：（一）自用房产以房产原值扣除一定比例（例如扣除30％的比例，按70％的余值）后的余值为计税依据，规定税率为1.2％； （二）出租房产以租金收入为计税依据，规定的税率为12％，个人住房出租的，减按4％的征收率计算征收房产税。
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1.从价计征，将房产原值一次减去10%-30%后的余值。 2.乘以税率，就是应当缴纳的房产税。 3.从租计征，以房产租金收入为计税依据，应纳税额是房产租金收入乘以税率。一般来说，以租计征也需要一年缴纳一次税，而年税率为12%。
1、《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》2、《上海房产税征收管理细则》《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》2011年01月28日为进一步完善房产税制度，合理调节居民收入分配，正确引导住房消费，有效配置房地产资源，根据国务院第136次常务会议有关精神，上海市政府决定开展.
1.契税契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税；买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内首 次购房1%，面积90平方-144平米且首 次1.5%，非首 次购房或144平方以上按3%缴纳，由买方缴纳。2、营业税：营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6%由卖方缴纳，普通住房若是满2年可减免。3、个人所得税：个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免。4、印花税：印花税是一个很古老的税种，现行印花税只对印花税条例列举的凭证征税，房屋产权证印花税5元。
一、中国房产税征收标准有从价或从租两种情况：1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值；2、从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。 房产税税率，房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。二、房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：1、以房产原值为计税依据的 应纳税额=房产原值*（1-10%或30%）*税率（1.2%）；2、以房产租金收入为计税依据的，应纳税额=房产租金收入*税率（12%）。
一是房产税计从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴税。依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。二是房产税计房产税采用比例税率，从租计征房产税。从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。)房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。
房产税是刚开始实行的政策，主要是为了控制炒房团，因为之前很多地方的房价都出现了暴涨的现象，特别是在比较发达的城市，比如北京、上海、重庆。房产税征收主要分为两种方式正式，第一种是从价计征，第二种是从租计征，征收的利率是1.2%，如果从租计征的用租金*1.2%的利率，从价计征的用房子原有的价值*1.2%的利率就可以了，建议你最好是咨询一下当地的相关工作人员。
房产税征收标准从价或从租两种情况： (1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值; (2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。 房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。 房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为： (1)以房产原值为计税依据的 应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%) (2)以房产租金收入为计税依据的 应纳税额=房产租金收入×税率(12%)[2] 以上就是关于这方面的法律知识，希望能对您有所帮助。如果您不幸遇到一些比较棘手的法律问题，而您又有委托律师的想法，我们华律网有许多律师可以给你提供服务，并且我们华律还支持线上指定地区筛选律师，
房产税征收标准从价或从租两种情况：(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：(1)以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)(2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)房产税征收范围：房产税的征收范围称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。法律依据:中华人民共和国房产税暂行条例第九条 房产税由房产所在地的税务机关征收。
看您房子面积，90平包含90的缴纳1个点契税，90平以上1.5
从价计征，将房产原值一次减去10%-30%后的余值。 2. 乘以税率，就是应当缴纳的房产税。 3. 从租计征，以房产租金收入为计税依据，应纳税额是房产租金收入乘以税率。一般来说，以租计征也需要. 经验精选
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企业房产税主要会有两种征收标准，当然具体的也要看房屋的具体用途，企业的房屋正常对外出租，拿到的是租金，那在征收房产税的时候，就需要根据租金收入来进行计税，房产税的征收标准是12%。企业的房屋自用，那房产税就会根据房产原值来进行计算，一般来说征收标准要达到12%，但每个地方扣减率不一样，正常来说都是20%~30%。大家可以直接去当地的税务局交费，工作人员都会计算清楚具体的费用。
（1）从价bai计征的，其计税依据为房产原值一次减du去10%-30%后的余值； （2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。 房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。 房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为： （1）以房产原值为计税依据的 应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）
首先从租计征的，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定； 其次从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值。
房产税目前的征收标准分为两种，第一种就是从价计征；第二种就是从租计征，当然啦，这两种计算方式是不一样的，所以得出来的结果也是不一样的啦，到时你需要根据自己的实际情况来选择适合自己的征收方式。具体需要怎样缴纳税费，需要根据你所在城市来判断的，毕竟每个城市的收费标准多少都是有一点差别的，到时你可以咨询一下房管局的工作人员。
首先从租计征的，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定； 其次从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值。
目前房产税征收分为两种计算方式，一种是从价计证，另外一种是从租计征，两种不同的计算方式计算出来的结果也是不一样的。到时你需要根据这个房子的实际情况来选择适合的计算方式。只要你购买的这个房子是有房产证的，那么肯定是需要缴纳房产税的，而且房产税是每年需要缴纳的，有些城市一年交纳一次，有些城市一年交纳两次。具体的话还是要看当地的政策了。
买房子不需要交个人所得税，需要交契税。 卖房子需要交个人所得税,若房子满5年,且只有一套房就免征。 若不符合这个条件,就交合同价的1%或者是差价(卖出价减去买进价)的20%。 买房交易税费： 印花税：税率为1‰，买卖双方各0.5‰。公证费：费率为房款的3‰，计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。 律师费：费率为房款的2.5‰-4‰，计费前提为签署房屋预售合同时，缴纳人为买受人。
首先解释一下个人房产税：个人房产税是以个人所拥有的房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。收费标准是（1）从价计征：个人房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳，年税率为1.2％记征【计算方式：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%】（2）从租计征：按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收个人房产税【计算方式：应纳税额=租金收入×12%】
