您好，普通住宅，不满五满二，契税，差额20%个税。不满五不满二，契税，个税。增值税。
有增值税，和个税，税费挺高
营业税和个税都收满，最高额度收取
不满两年个税，契税，增值税 满两年个税，契税 满两年可以减少一个房屋增值税(5.3%)个税和契税正常交的，个税1%，契税90平以下1.5%, 90平以上1.5%
您好，常见的二手房未满五年 商品房，差额20%的个税。 已购公房，查不到原值是1%的个税 一类经适房不满五年不能交易 二类经适房，差额20%的个税，还有一个3%综合地价款。
二手房满五年以房产证和契税发票的登记日期为准。五年内二手房交易税主要有契税、印花税、营业税、土地增值税、产权登记费、交易服务费和个人所得税等。满五年二手房交易税是不需要缴纳个人所得税的。
卖方出售房屋应该缴纳哪些税费？ 主要分为三种情况讨论： 1、购买房屋未满两年 a. 税及其附加税：（网签价或核定价1.05）*5.6%，网签价、核定价哪个高取哪个。 b. 个人所得税：差额征收=（转让所得-合理费用）*20%或全额征收=转让额全额*1%。
房子不满两年 需要缴纳5.3的增值税，税额比较高，还有房屋总价一个点的个税，以及根据面积的契税 满两年的房子只需缴纳个税和契税 满五年的房子如果是以家庭为单位一套住房只需缴纳契税，其他和满两年交的税费一样
没满5年的房子要交评估价格的5点6营业税还有个1个点的契税个税还需落实是否是唯一一套住宅的问题
房子不满两年 需要缴纳5.3的增值税，税额比较高，还有房屋总价一个点的个税，以及根据面积的契税满两年的房子只需缴纳个税和契税满五年的房子如果是以家庭为单位一套住房只需缴纳契税，其他和满两年交的税费一样
很多人买房时纠结是买新房还是二手房，对于新房和二手房所交税费也不甚了解，今天小编就为大家总结一下新房和二手房的税费区别所在！一．个人购买新房用于普通住房（包括住宅性公寓）买方应交：契税和印花税1）契税2）印花税：个人买卖普通住宅免征印花税。领取房产证时按5元贴花。二、个人二手房买卖普通住宅（包括住宅.
二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售购买时间.
满五唯一针对面积144平以下普通住宅免征营业税、个税。满五年不唯一针对面积144平以下普通住宅免征营业税、个税需要缴纳。满两年不唯一针对面积144平以下普通住宅免征营业税、个税需要缴纳。
房子不满两年税比较高：契税（1%-1.5%）+个税1%+增值税5.3%房子满两年和满两五年：契税（1%-1.5%）+个税1%
不满五年的二手住宅，在交易过程中，有契税和个税以及营业税。首套房契税1%二套3%，个税网签价和原购房价的差额。营业税普通住宅满二年免征收，非普住宅差额的5.3%（城六区）郊区5.25%
您好！二手房不满五年的公房、央产房收取1%的个税，还有契税、土地出让金！如果是商品房，需要缴纳20%的个税
营业税5.56，个税普通1个点，非普通住宅2个点，契税首套90平以下1个点90平以上1.5个点，二套3个点
不满两年:个税+契税+增值税（5.3%）满两年和满五年不weiyi:个税+契税满五weiyi:契税个税1%，契税90平以下1%，90平以上（包含）1.5%
不满两年:个税+契税+增值税（5.3%） 满两年和满五年不weiyi:个税+契税 满五weiyi:契税 个税1%，契税90平以下1%，90平以上（包含）1.5%
您好，常见的二手房未满五年商品房，差额20%的个税。已购公房，查不到原值是1%的个税一类经适房不满五年不能交易二类经适房，差额20%的个税，还有一个3%综合地价款。
是二手商品房的情况下 1增 值税.房子不满两年5.3%（满二年则无） 2个税.差额的20%，无原值则1%.(满五唯则无) 3契税，根据房子面积以及首套或二套购房1%-3%
根据房产新政,转让或出售购买时间不足5年的非普通住宅,需要按照全额征收营业税,转让或者出售非普通住宅购买时间超过5年,或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅,按照两次交易的差价征收一定的营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅免收征营业税。 二手房满五年需缴纳的税费： 一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5% 2、交易费:3元平方米 3、测绘费:按各区具体规定 4、登记费、取证费:按各区具体规定 二、卖房人应缴纳税费: 1、交易费:3元平方米 2、营业税:差价 3、个人所得税
卖方: 不满两年需要交:个税+增值税满两年不满五年交:个税满五没有其他房产:没有个税和增值税
不满5年的二手房税费的计算方法：1.二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。2.报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个zd的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户。
不满二年需要缴纳增值税总房款的5.6%，满二不需要缴纳，满五年且是家庭就一套房，可免个税一个点！只需缴纳契税就可以了，90平方一下1%！90以上1.5%
不满五年满两年的二手房要交的税主要有：1、增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税。2、个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳3、印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。4、契税：基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，由买方缴纳，同时规定若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。5、测绘费:1.36元平米，总额=1.36元平米*实际测绘面积。
根据房产新政,转让或出售购买时间不足5年的非普通住宅,需要按照全额征收营业税,转让或者出售非普通住宅购买时间超过5年,或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅,按照两次交易的差价征收一定的营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅免收征营业税。 二手房满五年需缴纳的税费： 一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5% 2、交易费:3元平方米 3、测绘费:按各区具体规定 4、登记费、取证费:按各区具体规定 二、卖房人应缴纳税费: 1、交易费:3元平方米 2、营业税:差价 3、个人所得税
