首套房系指申请人以家庭为单位首次购住房，首套房贷是指银行向借款人发放的用于购买第一套自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。首套基准利率是指央行放布的基准利率，现在5年以上基准利率,年利率为6.8%，银行有权在这基础上上调或下降，现在大部分银分对于首次购房贷款的申请者都有适当.
4.9×1.2＝588上浮百分之20 4.9×1.25＝6.125上浮百分之25
老兄中行的贷款产品有十几个，每个利息都不一样，你要问哪个？
您好，您现在需按2%缴纳契税，如在2008年l0月1日至2O09年9月30日期间，凡购买9O平方米以下商品住房(含二手房)的，给予总额1%的补贴。补贴发放的截止日期——2012年12月31日之后不能享受住房补贴。（购房者必须在2012年12月底之前办理商品房住宅产权证，并在拿到产权证的同时给予补贴）契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。简单来说，契税是国家向产权人征收的财产税。而基准利率则是在贷款时，银行征收的贷款利率。
首套房有优惠利率，基准利率85折，约5.57% 本金每月还1388，利息递减还，第一个月还1160，以后每个月少10几元
1. 应该是按照2011年按最新的利率下浮30%计算，您可以看您贷款的合同上面是固定利息还是浮动利息，一般是浮动的。银行三十年让你利息不变的可能性你觉得有多大2.增加的不到140，等额本息还款法计算公式每月还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款总期数]÷[（1+月利率）^还款总期数-1]^ — 表示乘方，如2^3=83.给银行利息最少的方法就是提前还贷了，决定利息的是时间和金额。等额本金的方法总的下来利息要少一点，每期还款是减少的，但前期负担较重，每个月还得不一样，比较麻烦。
贷款合同里对利息下调的情况做出了约定，按约定执行即可。通常情况下，利率下调后，都会在次年开始，执行下调后的利息~
这样很好啊，意思就是你的贷款利率是按基准利率8折计算的。
您好，目前贷款政策仍然是要认房加认贷，您这种情况属于二套，利率需要按基准利率1.1倍计算。
现在公积金贷款利率是2016年房贷基准利率将按央行最近一次的调整利率
中国银行的装修贷款利息低，贷款期限，六个月内：基准利率：4.35，装修贷款利率：5.655，一年至三年，基准利率：4.75，装修贷款利率：6.175。
！基准利率是指您在贷款时需要向银行支付的利息，基准利率85折则是银行和开发商为您提供的折扣。大秦御港城项目没有基准利率85折的优惠，感谢关注！
您好，感谢您的信赖。上浮利率已经来了，目前南京多数银行首套房利率都上浮10%及以上。一般来讲，购房人和银行签的合同都是约定利率后期会跟着基准利率调整的（签固定利率的除外），所以你现在买房和明年初买房的基准利率不会有较大差异。如果您是刚需，现在能看到地段、户型、价格都合适的房源可以入手。明年初新的贷款额度下来后，放款可能速度会稍微快一点，但整体房贷环境预计不会宽松。希望我的回答对您能有帮助。
您好，纯商贷每月还款在7000元左右，具体的还款金额还要看你的贷款组合方式和还款方式（等额本金，还是金额本息），可以去银行做具体计算
房贷基准的利率计算方法还是蛮简单的，但是也要看看你的的房贷是按照哪一种方式来做的。一般公积金的贷款利率相对来说是比较低的，而商业贷款的利率就比较高了。房贷基准利率计算方法是按照你贷款的总额度乘以贷款的利率。如果说你家的贷款总额度是50万块钱分十年还清的话，基本上计算方法就是，50万块钱乘以4.9，每年需要交还的房贷利率基准为2450块钱。
通常会按照下限计算，但关于本次利率下调，银行的相关细则还没有出台，请密切关注本站相关报道。
银行房贷是浮动利率,一般是满1年调整一次,以每一年度开始日的利率水平为准, 当然也可以选择次年调息或次月调息,具体你去对照一下贷款合同。感谢您的咨询！
基准利率4.9，每家银行会有浮动
如你办理的是第一次房屋买卖按揭贷款就可下浮１０％既按０．４５９％计算，如你办理抵押贷款那各银行就会有不同的利率上浮．
基准利率是国家统计发布的贷款利率，具体算法还真不知道。
计算方法很简单 无论上浮还是下浮或者基准都是有利率表的 按照表意算就很简单了 。。25万 贷10年月还款额为2768 一般来说抵押消费首套利率是不上浮的 有点银行还会下浮
您好，柏庄春暖花开银行贷款是基准利率。。
