收房后一个月左右 就可以装修了
风水的别名很多，其中也叫方术，即风水以方定性。故在目前现代装修设过程中，风水术认为“方为难”!首先要注重房子布局，即把好方位和不利方位布局合理，犹如要把主卧、小孩房、厨房设计在好的方位中，而卫生间、贮物间可以设计在休囚方位中;其次要注重设计好门窗、客厅、卧室、书房、厨房、卫生间;再次要注重室内的装饰.
深圳是入伙后次月开始收取
似的 办理入住都要交物业费 还不可以暂停
1、清理房间：清除房间剩下装饰材料和装修过程中产生的建筑垃圾等。 2、家具颜色确定：软装颜色确定，房间整体软装风格就定下来了。 3、购买家具进场：在购买家具时可以和设计师沟通，方便快捷。 4、安装五金、窗帘、家具。
1、清理房间：清除房间剩下装饰材料和装修过程中产生的建筑垃圾等。2、家具颜色确定：软装颜色确定，房间整体软装风格就定下来了。3、购买家具进场：在购买家具时可以和设计师沟通，方便快捷。4、安装五金、窗帘、家具。
“应该是在45天左右，当然如果面积大一些，像一百五六十平方，甚至是两百多平方的房屋，耗费的装修时间也就长一些。装修前期的时间在15天左右，主要是寻找装修公司以及选购建材，中期大概有20天的施工期，后期是一周时间的收尾工作。”
要交的，物业费是物业用来维护小区环境和楼道卫生的，跟入不入住没有关联的，都需要缴费的，不缴费后续也都要补齐的
毛坯房收房后，一般一个月后进行装修较为合适。 因为水泥的终凝为28天，当水泥砂浆和混凝土终凝后，其强度的稳定性将达到衡值。 可以让家装的设计师现场去看，是否适合装修。
是的，物业是服务整个小区的，只要是房子还是在您的名下，您这边就是要交物业费的
毛坯房收房后，一般一个月后进行装修较为合适。因为水泥的终凝为28天，当水泥砂浆和混凝土终凝后，其强度的稳定性将达到衡值。可以让家装的设计师现场去看，是否适合装修。
是的，需要交，物业费包括小区园区卫生打扫，绿化维护养护，等等等等，即使不入住也是需要缴纳的
1、清理房间：清除房间剩下装饰材料和装修过程中产生的建筑垃圾等。 2、家具颜色确定：软装颜色确定，房间整体软装风格就定下来了。 3、购买家具进场：在购买家具时可以和设计师沟通，方便快捷。 4、安装五金、窗帘、家具。
您好，根据《青岛市房屋专项维修资金管理办法（试行）》的有关规定，对于2012年2月29日以前已经通过网上签订购房合同的新建商品房，在办理房屋登记时，自愿交存房屋专项维修资金；以后应按照存量房的有关程序补建房屋专项维修资金。
您好，经落实，春和景明一期现正在办理房屋面积实测绘成果备案手续，经审核，该项目实测面积目前已超土地出让合同约定的容积率，需补缴土地出让金，待开发公司补缴出让金完善用地手续，并具备初始登记条件后，可继续向市房地产登记中心申请办理登记。届时，开发公司应配合您共同申请办理个人房地产权证。 另，您反映的交房相关问题不属土地局职能范围，因该问题属民事行为，建议您通过司法途径解决，以便维护您的合法权益。
已购公房建筑面积的计算依据青房政发（1995）166号《青岛市房改公有住房出售建筑面积计算规则》，房改公有住房各户建筑面积=各户独用使用面积*（1+系数）成数，在系数和成数不变的情况下，使用面积越大，建筑面积越大，反之越小。因此，如果同户型房屋因墙体等原因使用面积不同，则建筑面积不同。同时根据青土资房发[2010]499号《青岛市国土资源和房屋管理局关于公房出售中房屋建筑面积测算有关问题的通知》的相关规定，若产权人对该户房屋的建筑面积有异议，可向原测绘单位申请进行复查；原测绘单位已注销的，由房屋所在区房管部门负责办理。测算复查结果由房屋所在区房管部门初审确认后，报青岛市房地产登记中心复核备案。确有错误的，应予以改正。 感谢您的关注和参与！
您所提及的开发公司延期交房，属房屋买卖合同履行中产生的民事纠纷，如要追究合同违约责任并追偿损失，需通过当事双方协商或通过司法程序解决。另，根据《城市房地产开发经营管理条例》、《商品房销售管理办法》、《建设工程质量管理条例》等法规对房屋的交付标准做了相关的规定，大体可以总结为至少应满足以下要求：1、项目工程质量应竣工验收合格；2、具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；3、项目应综合验收合格。
需要找开发商协商，根据修补情况
有些购房者买房后并不着急入住，交房后房子也空置在那里。房屋空置的情况下物业费怎么算？购房者要清楚，新房二手房交房后即使不住也是要交物业费的。目前物业管理费的构成主要包括垃圾清运费、保洁费、保安费、绿化费、化粪便费、小区公用设备维修费、公共照明的电费、电梯运行费等。可以看出，物业费不是专门对某一业主服务所收取的费用，而是对小区公共部分的管理、共用设施设备维修而支出的费用，是针对全体小区业主的，也是维持小区正常运转所需要缴纳的。所以即使业主交房后不住，物业费也要按时缴纳。2004年国家颁发的《物业管理条例》中明确规定，物业买受人自物业竣工并交付使用之日起，按物业服务合同约定足额缴纳物业服务费用。按照规定，小区业主从交房之日起，就应该按照之前签订好的“前期物业服务合同”交纳物管费。所以新房从交房之日起就要开始交物业费。既然房屋已经交付，无论业主是否实际居住，有关的物业管理费也理应交纳。因为无论业主是否实际居住，物业公司的许多物业服务均已提供(如保安、保洁等)。对于常时间没有入住，物业费是够可以减半或者打折这一问题，按照目前相关法规，空置房也应该交纳物管费用。一般而言，业主收房的程序是开发商发出收楼通知书，业主收到通知书后，如果没有异议则签名予以确认。如果双方没有特殊的约定，物管费应从收房之日起开始计算，物管向小区收取的物管费用主要包括小区秩序管理、绿化培植、公共设施维护保养、公共环境卫生清扫等涉及整个小区外围管理与服务的收费。不管业主入住与否，物业公司都是按整个小区管理的，并不因个别人不入住，就减少管理服务。因此，业主只要领取房门钥匙，就应该按规定按时交纳物业服务费。当然，如果业主和物业管理公司前期在其物业服务合同有额外的关于物业费缴纳时间的约定，则可按照约定处理。对于物业费的收费金额，目前还没有完全统一的标准，但部分城市会有一个规定范围，购房者可以在签合同时询问清楚。
半包有：地面工程，包括凿平铺砖及防水等墙面工程，包括拆墙、砌墙、刮腻子、打磨、刷乳胶漆、及电视墙基层等顶面工程，主要是吊顶工程，包括木龙骨或轻钢龙骨、集成吊顶等木作工程，主要包括门套基层、鞋柜及衣柜制作等油漆工程，主要是现场木制作的油漆处理等以上所用辅材，如腻子、水泥、河沙、木工板、石膏板、乳胶漆、电线、ppr管等，均包括在内另外水路和电路改造、垃圾清运等也属于基础装修，只不过多数装修公司是单独报价的
从目前法律来讲，退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如开发商延迟交房超过一定期限，小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书所表达的内容，在一定期限内无法取得产权证等。根据《合同法》规定，既然双方当事人已约定好退房的具体条件，且购房者又有证据证明该条件成立，那么购房者就可以通知开发商解除合同。这种情况下，一旦业主起诉，即使开发商推诿，也会得到法院的支持。如果是开发商违约，购房人请求解除合同的，双方应当共同协商，按照房屋买卖合同约定执行;协商不成的，向法院提起诉讼。如果是要最快退房，可以先与开发山协商，如果能达成一致，则是最快速的方式。法律依据：《中华人民共和国合同法》第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
有些购房者买房后并不着急入住，交房后房子也空在那里。这种情况下，交房后不住物业费怎么算？目前物业管理费的构成主要包括垃圾清运费、保洁费、保安费、绿化费、化粪便费、小区公用设备维修费、公共照明的电费、电梯运行费等。可以看出，物业费不是专门对某一业主服务所收取的费用，而是对小区公共部分的管理、共用设施设备维修而支出的费用，是针对全体小区业主的，也是维持小区正常运转所需要缴纳的。所以即使业主交房后不住，物业费也要按时缴纳。2004年国家颁发的《物业管理条例》中明确规定，物业买受人自物业竣工并交付使用之日起，按物业服务合同约定足额缴纳物业服务费用。按照规定，小区业主从交房之日起，就应该按照之前签订好的“前期物业服务合同”交纳物管费。既然房屋已经交付，无论业主是否实际居住，有关的物业管理费也理应交纳。因为无论业主是否实际居住，物业公司的许多物业服务均已提供(如保安、保洁等)。对于常时间没有入住，物业费是够可以减半或者打折这一问题，按照目前相关法规，空置房也应该交纳物管费用。一般而言，业主收房的程序是开发商发出收楼通知书，业主收到通知书后，如果没有异议则签名予以确认。如果双方没有特殊的约定，物管费应从收房之日起开始计算，物管向小区收取的物管费用主要包括小区秩序管理、绿化培植、公共设施维护保养、公共环境卫生清扫等涉及整个小区外围管理与服务的收费。不管业主入住与否，物业公司都是按整个小区管理的，并不因个别人不入住，就减少管理服务。因此，业主只要领取房门钥匙，就应该按规定按时交纳物业服务费。当然，如果业主和物业管理公司前期在其物业服务合同有额外的关于物业费缴纳时间的约定，则可按照约定处理。对于物业费的收费金额，目前还没有完全统一的标准，但部分城市会有一个规定范围，购房者可以在签合同时询问清楚。
当然要交呀，开发商具备了交房条件，然后按合同约定交房给你，如果你由于没时间或者其他原因未办理交房手续，那一般开发商会发函给你通知你什么时候去办理，否则则默认交房，那从那时候起就要计算物管费了，因为你不住，不代表其他业主不住，只要有人住，就需要有保安，保洁，维修，维护等物业工作实施。好的小区的话，因为你家没人住还是有阻止异常访客的工作在做，那收物业费也是合理的呀。现在一般办理了交房但没去住的业主，物业费是可以打折的，具体打多少折要看物业了。一般是最低可以打到七折。
您好，该楼盘2期17#具体的交房时间根据合同约定的时间，交房时候需要付物业费的。
小区交房时，要先交一年的物业费，是否合理需要看购房者与开发商在《购房合同》中的约定：1、如果业主与开发商在《商品房买卖合同》中没有约定交房时业主须预交一年的物业管理费，则不能作为交房的附加条件，购房者可以不交；2、如果业主与开发商在《商品房买卖合同》中已明确约定交房时业主必须预交一年的物业管理费，那么购房者就应该按照合同履行自己的责任。一般情况下，物业费的收取方式，应由业主与物业服务企业在合同中约定，对合同约定的交费方式及时间，任何一方不得随意变更。业主在收房时，除了关注物业费以外，更应该关注该商品房经竣工验收合格的文件，包括《工程竣工验收备案证明书》及《消防验收合格证》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《商品房入住许可证》等。
本身应该按照签订的内容执行，不让换窗户的材料、玻璃颜色、以及不让在窗户外加防盗网，都是为了保持楼梯外立面的美观。大家都随意装修，一方面改变原有设计后，如果出现问题时原图纸无效，给维修带来麻烦，另一方面小区整体的布局和外观被各户损害后，整体楼盘的价值会减低，等卖房的时候就发现自己的房子不如周边小区价格高。所以，眼前如果自己称心如意了，最终受损害的还是业主自己。物业阻止你也得不到什么好处，其实还是处于对大家的责任心
买完房子，自然就会想到装修。不过，大多家庭在买房的时候就花费了不少积蓄，要再拿出钱来装修显得就比较困难了。这个时候，其实可以考虑申请装修贷款。那么，装修贷款可通过哪些方法获得呢?1、房屋抵押。如果借款人拥有房屋的抵押权，那么可用房屋作抵押申请家财管加装修贷款。用房产抵押申请装修贷款的好处在于利息不算高，并且额度较高。而缺点就是一定要有房产作抵押，并且办理起来审核步骤较多，需要花费的时间相对比较多。2、个人信用贷款。借款人如果有稳定和法的收入来源，可申请个人信用贷款，用信用贷款额度来装修。个人信用贷款审批速度较快，不过，一般额度不会很高。3、信用卡分期。如果您的装修公司与银行有合作，并且你正在使用这家银行的信用卡，那么可用信用卡分期来获得装修贷款。信用卡分期优势在于方便快捷，审批流程简单。不过，想用信用卡分期，就必须要装修公司与银行有合作。
1、维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%或每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。维修资金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。2、房屋维修资金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的维修、更新工程。 房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等；公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道、电梯、外立面、消防设施、绿地、道路、沟渠和其他共用设施设备等。3、依据《住宅专项维修资金管理办法》第十二条 商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户。公有住房售房单位应当在收到售房款之日起30日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户。第十三条未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。
