只要你资质好基本上多少银行都提供无抵押的贷款花旗，渣打，华夏，平安，农业银行等
1、登记申请书原件; 2、申请人身份证明; 3、房屋权证的原件及复印件，如果是共有的房屋还需提交共有权证、共有人同意抵押的书面意见原件;按份共有的房屋，以其份额设定抵押的，可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明; 4、国有土地使用证; 5、主债权合同原件、抵押合同原件; 6、以已购公有住房抵押的，提交原购房合同，如果是央产已购公有住房抵押的，提交央产房上市出售确认表原件; 7、抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房屋的清单原件。
看您第一次抵押的金额，如果贷满成了，二次担保就抵押不出来了，抵押的金额按评估值的6成计算，两次加起来不超过成数就可以
你做房产抵押肯定是要从银行贷款 所以这是贷款银行的要求 抵押后你获得的贷款万一个人还不上的话 担保的公司是要承担责任的房产抵押指房屋产权所有人以房契作为抵押，从而取得借款并按期付息的贷款方式。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人
公积办理完毕后，公积金中心会通知你～只要等候就可以，不用再做其他事情
1、一手房贷款须知http:www.xzgjj.comhtml200708720070807165214.html；二手房贷款须知http:www.xzgjj.comhtml200912720091207154836.html。2、如果你贷款已发放，单位停交后，只要你按时存钱还款即可。3、提前还贷，每月的5-20日办理，借款人持身份证申请，可以刷银行储蓄卡还款。
1.住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主。借款人可以用自有、共有或者第三人所有的住房进行抵押。2.以所购房屋做抵押的，抵押物价值依据《商品房买卖合同》、完税证明认定。抵押物价值需要评估的，依据具有资质的房地产评估机构出具的评估报告进行认定。3.贷款本息清偿后，抵押关系当事人到原登记部门办理抵押登记注销手续。4.缴存职工在非缴存地申请住房公积金贷款时，必须采取房产抵押的担保方式。申请二手房贷款或者装修贷款的，应当采用所购买或者所装修房屋进行抵押的担保方式。
1.住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主。借款人可以用自有、共有或者第三人所有的住房进行抵押。2.以所购房屋做抵押的，抵押物价值依据《商品房买卖合同》、完税证明认定。抵押物价值需要评估的，依据具有资质的房地产评估机构出具的评估报告进行认定。3.贷款本息清偿后，抵押关系当事人到原登记部门办理抵押登记注销手续。4.缴存职工在非缴存地申请住房公积金贷款时，必须采取房产抵押的担保方式。申请二手房贷款或者装修贷款的，应当采用所购买或者所装修房屋进行抵押的担保方式。
贷款还清后，抵押解除。
先拿你的有效证件和房证土地证到银行查下你是否符合抵押贷款的条件。如果符合就好办多了。先给房东10万，剩下10银行会在15天内打到房东账户上。（最关键是看你是否符合贷款。）
做贷款担保人是有风险的。不论是给你的直系亲属还是你的挚友做担保都有风险。1、 如借款人不还款，担保人是要负还款责任的。在应承作为担保人之前，一定要慎重考虑，原因是当你签名作钱债担保，即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。2、即使担保人和欠债人的关系有变更，例如丈夫担保妻子做房屋贷款，最终两人离婚，担保书也不会受婚姻关系解除的影响，它仍然的有效的。换句话说，当担保人一旦签名作担保后，便是永久作担保人，除非借款人获贷款机构批准取消担保人资格。3、在正常情况下，借款人自己还款，担保人不用操心，但借款人所借的贷款额及月供款，一般也会显示在担保人的信用纪录内。担保人自己需要申请任何贷款时，他所担保的债项会被视作是他自己的债项，通常贷款机构会其计算在欠债内，因而有可能影响担保人的贷款额。4、一旦借款人负债累累无力偿还，或者借款人走死逃亡，你要负全部偿还责任。
开发商领取抵押资料到房地局办理抵押手续，具体的抵押手续流程请咨询房地局。
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无抵押的要求比较多啊。你光说一个信用良好贷款额度也不会很高。现在我们在和北京钻诚做抵押的，听说他们无抵押的也好像接。你可以打他们电话了解一下，看看和你要求怎么样。
地抵押是指土地权利人在法律许可的范围内不移转土地占有而将土地作为债权担保，在债务人不履行债务时，债权人有权对土地依法进行处分，并以处分所得的价款优先受偿。 土地抵押不是实物抵押而是权利抵押。土地抵押的标的是土地权利而不是土地本身。 土地抵押的是法律允许转让的土地权利。我国法律对转让有禁止性或者限制性规定的土地权利，也相应的禁止抵押或者限制抵押（最直接的规定是《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》（法释〔2000〕44号）第五条：“以法律、法规禁止流通的财产或者不可转让的财产设定担保的，担保合同无效。以法律、法规限制流通的财产设定担保的，在实现债权时，人民法院应当按照有关法律、法规的规定对该财产进行处理”）。 进行的抵押土地权利必须已经登记发证，债务人或第三人对抵押的土地必须享有权利。另外，权利不明或者有争议的土地以及依法被查封的土地等都不得抵押。
签订购房定金合同时应关注以下内容：一、审查主合同的效力定金合同是主合同的从合同，主合同无效，则定金合同无效。定金合同属于担保合同的一种，依照《担保法》的规定，担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。因此在签订定金合同时应关注审查主合同是否有效，以保证所签订的定金合同有效。二、合同签订时主体定金合同签订时的主体应当与主合同的签订主体保持一致，因定金合同是主合同的从合同，主体不一致，定金合同无法起到担保的性质。三、定金合同应当以书面的形式签订依照《担保法》第九十条的规定，定金应当以书面形式约定。四、应当在合同中约定明确的交付期限合同当事人应在定金合同签订之日起一定期限内交付定金，交付定金的期限就是定金合同的履行期限，因此在约定交付定金的期限时，应该明确、实际。五、应当在合同中明确约定交付的方式定金合同从实际交付定金之日起生效，合同当事人应当在定金合同中约定交付定金的方式，就像通过现实的货币支付还是银行支付。假如是以银行支付的方式应该以收到交易凭证视为交付。六、定金的数额应该在合同标的额的20%以内约定，超过的部分不受法律保护定金合同中定金的实际数额，由双方当事人协商确定。若定金的数额约定过高，就有可能使得守约方获得的损害赔偿过分地高于其实际损失额;若约定过低，则起不到担保合同履行的作用。由此看来定金的数额应少于合同应给付的款项，实际上际数额由当事人约定，但不能超过主合同标的额的20%，超过部分无效。七、明确款项的性质，最好标明“定金”两字，以免发生争议假如合同中的款额未明确款项的性质，未写明“定金”字样，双方容易发生争议;假如写成“订金”、“诚意金”、“预付款”、“认购金”等字样，若合同条文又无明显约定表明其具有定金性质，则不具定金效力。八、合同中约定的预付款、违约金和定金不能混淆在合同中约定的预付款、违约金和定金不能混淆。并且合同中应约定主合同成立后，定金的使用方式是退回交付定金方还是冲抵主合同应当支付的款项。九、违约责任的约定应具有可操作性，以利于执行未能订立合同的过错方将承担定金罚则的风险。当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。十、合同中明确约定合同解除、终止条款应明确约定定金合同解除、终止的条款。如没有关于合同解除、终止或提前终止的条款，致使终止合同
等额本息是每个月的月还款额都是固定的，是先息后本 等额本金是每个月的月还款额根据当月央行的利率来调整的，从第一个月开始逐步降低，是先本后息
风险就是如果贷款不还钱或者是还不起钱的时候就会找到你。
您好，公积金贷款担保费实际上包括了贷款担保和贷款保险两块。其中，贷款担保是指提供担保期内，贷款人因意外事故的债务免除，以及贷款人发生生活特困的罚息减免；贷款保险所涵盖的范围则与商业贷款保险相同。相比之下，商业贷款保险只具有财产保险功能，不具有前述两项担保功能。担保费收取是有相应标准的。
