一般面积超过300平米的或者造价超过30万以下的都是需要消防备案或者审核验收的，小于300平米的或者造价没有超过30万以下的直接办理开业前检查就可以了，对于多大面积的可以不用申报手续的要看各省有没有不同的标准了，一般小于100平方的休闲场所或者200平方的餐饮场所是可以不用申报的。
办公室装修前注意事项：办公室装修前需要注意的事项很多，准备装修前要将整个布局、设计、工期等考虑进去。1、办公室装修前考虑好消防工程。办公室装修时需要做些改动，或者隔断，如果这些工作交给业主或者装修公司，需要一定的时间审批。
物业不过问 就不报 他问就包 反正这些都是物业在检查
最好还是不要随便改动吧，虽然没有颜色上的要求
根据住建部《家庭居室装饰装修管理试行办法》规定：房屋所有人、使用人对房屋进行装修之前，应当到房屋基层管理单位登记备案，到所在地街道办事处城管科办理开工审批。凡涉及拆改主体结构和明显加工荷载的要经房管人员与装修户共同到房屋鉴定部门申办批准。一、房屋装修申报（1） 住宅装修：在进行室内装饰装修前，应向住宅所在地的物业管理单位及城建监察中队进行申报登记。（2）非住宅（营业房）装修：在装修前应携有关材料前往城建监察中队办理《房屋装修许可单》。（3）工程投资额在30万元以上且建筑面积在300平方米以上的房屋装修：建设单位应在开工前携有关材料前往城建监察中队申领《建筑工程施工许可证》。二、房屋装修申报提交材料（1）房屋装修申请表；（2）房屋所有权证，对于房屋使用人提出申请，还应提交所有权人同意装修的证明；（3）申请人和产权人身份证复印件；（4）房屋租赁的，应提交租赁合同；（5）装修的房屋涉及改变房屋结构或明显加大符合荷载的，应提交房屋设计单位的设计图纸或专业部门对房屋整体安全论证结论；（6）外立面装饰、装修应到规划部门办理规划许可证。三、若是工程投资额在30万元以上且建筑面积在300平方米上的房屋装修，则要提交以下材料：（1）《建筑工程施工许可证申请表》；（2）《工程规划许可证》；（3）《建设工程用地许可证》；（4）工程中标通知书；（5）有效的施工合同；（6）建设工程质量、安全监督手续；（7）按照规定应该委托监理的工程项目，提交监理委托合同；（8）工程资金证明或银行保函；（9）法律、行政法规规定的其他条件。——匠状元装修
审核与备案主要是使用性质和规模的区别，火灾危险性很低的，面积小的等简化手续而采用备案制。具体参数要求在公安部令第119号《建设工程消防监督管理规定》内。
如果是新建的，那就是消防设计审核、备案一体的，审核合格后都要备案的，施工完成调试好后需要申报验收、备案，然后办理其他执照、手续，申请开业检查，检查合格出具开业证明才能开业
物业不过问 就不报 他问就包 反正这些都是物业在检查
需要向消防部门申报改造手续。
我是这么认为的!300平方米和投资30万元以下的装修工程是不需要消防设计备案的。假如不备案的话，罚款5000元以下。不过你的场所是不需要备案的。不过消防部门可以进行消防检查，其中就包括装修材料是否符合规定的内容，假如不符合要求也是要进行处罚的。总之，你饭店假如符合消防要求他们不能处罚你，由于你这种规模的场所是不需要备案的，甚至连消防检查合格证都不需要办理。不过你应该没有火灾隐患，存在火灾隐患的话消防队可以进行处罚。
需要向消防部门申报改造手续。
物业不过问 就不报 他问就包 反正这些都是物业在检查
这儿的智库里就有，你可以去下载
这个确实不太知道，建议你去查查规范。
一般面积超过300平米的或者造价超过30万以下的都是需要消防备案或者审核验收的，小于300平米的或者造价没有超过30万以下的直接办理开业前检查就可以了，对于多大面积的可以不用申报手续的要看各省有没有不同的标准了，一般小于100平方的休闲场所或者200平方的餐饮场所是可以不用申报的。
支持1楼意见
可以协商的。
不是审批，是禁止，一律不准乱搭乱建
