需要的材料父母、子女、配偶户籍在购房地或本人、配偶工作在购房地的证明，购房合同、购房发票、借款合同、近半年银行还贷款流水、本人身份证、银行卡。
可以提前还贷，向公积金管理中心提出申请
向银行贷款买房，也就相当是向银行借钱了，欠别人钱的感觉一般都是不好受，而且借银行的钱还需要利息，所以，不少购房者问，如果有钱了是不是就可以提前还贷了呢？一般来说，现在很多人都选择贷款20年和30年，但实际上很少人会真正的还满贷款期限，很多人在有钱后都会选择提前还贷，有可能是提前还清，有可能是提前还款一部分，那么，房贷批下来多久可以提前还贷？一、提前还贷是否有必要？这是一项因人而异的选择，也就是说，是否提前还贷得看每个人的实际情况。如果你是一个不愿意背负着那么多压力的人，而且你的房贷也没有享受到什么房贷利率折扣的话，那么你可以考虑提前还贷，少还点利息，相对而言比较划算。1、这些人适合提前还贷就本人的意见，我觉得这些人是比较适合提前还贷的：有换房需求的人；没有好投资项目的人；喜欢无债一身轻的人；等额本息还款期限未超过一半的人；等额本金还款期限未超过13的人。2、这些人不适合提前还贷而这些人是“打死”不建议提前还贷的，除非你有钱任性：不适合提前还贷的6种人使用公积金贷款的人；享有7－8.5折扣利率的人；资金有限的人；有投资好项目的人；等额本息还款期限超过一半的人；等额本金还款期限超过13额的人。二、房贷批下来多久可以提前还贷？关于这点，不少银行都是有所规定的，比如，有部分银行会规定在按揭买房后半年或2年内不能还款。之所以会有这个的一个时间上的限制，这是银行从时间成本以及运营成本上计算，今天贷款明天就全还完，这样一来回就会白折腾一场，银行就相当是白忙活一场了。也正是因为如此，所以不少银行都有这样的规定：在未满足条件的情况下提前还贷，是需要交高额违约金的。所以，如果可以的话，建议不要轻易尝试提前还贷。三、不要选在大于贷款年限时间的一半来还款有些人在还一半房贷之后，手头上才富裕起来，于是就想提前还贷，但这样的做法并不建议，因为此时提前还贷已经没有省钱的意义了。在这里我以贷款30年来举个例子，在还款到15年的时候，本金就已经还了有60％左右，如果这时候在提出提前还款就相当于还利息。如果此时你提前还贷的话，那么利息不就白还了吗？这样岂不是多交了钱？所以如果想提前还款的话最好把时间控制在15年之内，这样本金一还，利息自然也就省下不少了。以上就是本文的全部内容了。如果购房者你只是想早点放下这些“压力”，那么你的房贷，你作主，就不要纠结是否适合提前还贷了，早还完，早轻松，早过上美好生
两种还款方式各有各的优势和劣势，最好根据自身收入选择适合自己的还款方式。算法各异 两种还款方式差异大 等额本金还款法是将本金分摊到每个月，同时付清上一还款日至本还款日之间的利息。以贷款30万元，期限20年为例，按照当前五年期以上贷款基准年利率6.55%计算，每个月本金还款1250元。第一个月的利率.
shiyu_20045_8357[新手] 等额本息是指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款，这其中既包括本金又包括利息。所以，每月的还款数额是固定的，可以有计划地控制家庭支出。 等额本金是指在还款期内，每月偿还的本金数是固定不变的，偿还的利息数每月逐渐减少，所以，总体来说偿还的数额是减少的。 值得注意.
借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批，所以一般都需要一个月左右的时间。此外，各家银行对于提前还贷的要求也有所不同，比如有的银行规定提前还贷要是1万的整数倍，有的银行需要收.
公积金贷款如何提前还贷1、公积金借款人查询公积金管理中心热线，拨打并查询剩余贷款额，或者根据语音提示输入打算提前还款的部分金额，随后带上身份证到当地公积金管理中心申请预约要提前还款的金额。2、工作人员会为还款申请人提供申请书，全部还款的填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》，部分.
提前还商业贷款的部分实际上是可行的。按照一般来说前期是先还公积金贷款，还够一定期数后是可以办理提前还款的，对提前还款先还公积金还是先还商贷没得具体要求，可以根据自己实际情况选择就可以了。不过要注意的是，这里还贷的钱是有要求的，如果是公积金账户里的钱，就只能先还公积金;如果是掏自己的钱，可以任意选择先还哪一边。
可以的可携带本人身份证，借款合同，在合同确定的还款日前2个工作日之前（遇节假日提前）直接到贷款发放银行办理
可以的 可携带本人身份证，借款合同，在合同确定的还款日前2个工作日之前（遇节假日提前）直接到贷款发放银行办理
你好，提前还清公积金贷款，可以使用公积金账户余额直接抵扣。
您下个月可以提前还贷。
一、邮政贷款能提前还吗?邮政贷款能够提前还款，相关的办理程序如下：1、提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。2、提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到指定的保险公司办理减保手续，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。3、原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的，和选择非抵押+保险的借款人，申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。4、原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。二、邮政提前还贷违约金怎么算?邮政储蓄银行个人房贷没有违约金。1、提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利，所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。2、提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。3、贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请。 提前还款固然能够节省利息支出，但有四类买房人不适合提前还款。
这个跟贷款合同里面的约定有关的。等额本息还款时间越短越好。一般来说：银行还贷分为等额本息还有等额本金，经常使用的是等额本息，也就是在利率不调整的情况下，月供一样多，但是每个月的利息和本金的比例不一样，银行一般的规定是放款的前一年里不受理提前还贷的业务，因此你只能一年后提前还贷。且每年都只有一次提前还贷的机会，金额必须是5000的整数倍，现在提前还款方式有三种：一：剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短；二：剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变；三：剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。所以你可以结合自己的实际情况考虑，当然是时间越短越好，时间越短，利息越少。
您这种情况不能提取住房公积金。
您好，如借款人偿还贷款满一年以上，可申请办理提前部分还款业务，每次部分还款需间隔12个月，提前部分还款每次还款额不少于3万元，没有次数限制。符合条件办理提前还款业务与是否办理了按月冲还贷业务不冲突。
正常来说，提前还贷越早越合适，不过有些银行规定了较高的提前还款违约金，并且银行通常要求还贷满一年才可以提前还款。贷款还款有等额本金和等额本息两种方法。在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。由此看来如打算提前还款，最好选取等额本金还款法。假如是部分提前还款，等额本息提前还款是比较划算的方式，等额本息+缩短年限是最节省利息的一种。
您好，您可以提前还清全部贷款，提前还贷利息按原贷款利率(也就是贷款20年的利率)和实际贷款天数计算。
可以。每月的5-20日，带身份证和《住房公积金提取申请表》（单位加盖财务专用章或行政公章）办理。
时间越长你每个月还的金额就月底。。时间越短 每个月还的金额就越多1万分期12个月=833元1万分期36个月=277元
还贷期间，如果您已办理“委托提取”，且公积金账户有多余资金的话，提前偿还部分贷款后，会根据实际还款额委托提取账户余额。
你好，组合贷款提前还款需先还银行贷款部分。
您好，只有全部一次性提前还贷才可以使用公积金账户余额。
您好，部分提前还贷是不可以提取公积金的，全部提前可以。
你好，提前部分还款，不能用公积金余额还款。
你好，公积金还款一个月后次月可申请提取。借款人拿身份证及还款银行卡办理。不需违约金。
您好，提前部分还贷没有次数限制，去当时办理贷款的营业厅申请。
