存量房 是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。商品房 是指由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。经济适用住房 是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的.
很多人可能还不知道，居民手中所拥有的房屋产权证书分为三种类型。分别是：普通商品房、经适房、房改房。从本质上看，这三种产权证书并没有区别，都是购房者对房屋所有权的凭证。但在具体的使用和交易方面，三者之间的差别先显现出来。
商品房和经济适用房都是颁发《中华人民共和国房屋所有权证》，在本质上是没有区别的，都是购房者拥有房屋所有权的合法书面凭证，其财产权利受国家相应法律法规的保护和规范。只是在使用和交易方面就有不同了。对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。对于尚未住满5年的经济适用房，政策规定不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。如果是经济适用房，会在产权证上附注一栏写明是经济适用房的，如果没有写的，则是普通商品房。
题主好地垫要用泡沫地垫，纸制的不可以的。泡沫地垫起到隔音和缓冲作用；为了防潮，地垫下面还要铺塑料布；这样的地热是能散发出来的，不用担心
铺木地板下面可以铺一层塑料布。防潮层，加一层油毡或是塑料薄膜，就能隔断地面凝结的水汽，而让其通过四周墙脚留有的边缝，散发到空气中。防潮材料要求完整，破损处或接头处应该重复遮盖。现在有些小区的底层住宅下面做半地下室处理，也能起到较好的防潮作用。
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1用澡盆。2用塑料布做一临时洗澡间，烧一桶热水，放里面就可以洗澡了
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房贷利息调整后,原房贷利率：1.当年12月31日前，房贷利率保持不变2.次年1月1日起，适用新房贷利率
主卧室床头向西风水不好，历来西方被认为是极乐世界，是人死后往生之处，而且东西走向是地球自转方向，朝西睡的话，血液经常冲撞头顶，使睡眠不安稳。最好调整一下格局，床位选择南北朝向，顺和地磁引力。
你好，在威海购买商品房提取需提供商品房预售合同（签发之日起一年内有效）和预付款收据原件及复印件1份，身份证原件及复印件1份，提取人名下威海本地工行或建行银行卡。
您提得这个问题比较具体，建议您明日同一时间与在线主管部门，青岛市国土资源房管局住房保障中心联系。
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、房改房是以标准价或成本价出售：房改房是国家对职工工资中没有包括住房消费资金的一种补偿，房改房只能享受一次，不能买两套的
上面不是标了餐厅的位置了啊~你嫌不够大？
还是有风险性，需谨慎
开发商交房的条件： 法定条件： 1、开发商应当提供《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积报告实测报告及室内环境检验报告： 房地产开发企业交付预售商品房，应当取得建筑工程竣工验收备案表;取得商品房面积实测技术报告书;符合预售合同约定的其他交付条件。 2、开发商应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》： 开发商在交付销售的新建商品住宅时，必须提供上述两书。若开发商不能提供上述任何一份材料，业主有权拒绝收房。 约定条件： 1、依据购房合同，开产商在交房时，应当实现对供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套设施的交付承诺，否则，业主有权拒绝收房。 2、房合同约定的其它条件。
1、、第三套房契税： 契税税率的规定是3%-5%，通常取3%为了支持房地产业，原则上，二套房，三套房及以上房产的契税均按3%征收。 2、三套房认定标准： 银行认定第三套房贷款的八种人群归纳下： 第一种：个人名下有两套商业贷款记录，一套已还清并出售，另一套未还清，这种情况如若再次贷款，会被银行认定为第三套住房贷款。 第二种：个人名下有两套商业贷款记录，全都还清且出售，虽然能够提供两套住房出售证明，个人名下无房产，但再贷款时也会被认为是三套房。 第三种：个人名下有一套商业贷款已还清，另一套是公积金贷款也已经还清，借款人想要用公积金贷款购买另外一套房产，按照公积金新政规定视为三套房，按照三套房贷款政策执行。 第四种：个人名下首套房公积金贷款，二套房商业贷款，再次贷款还准备用商业贷款，这种情况肯定会被算做三套。 第五种：夫妻双方，婚前一方使用商业贷款购房，另一方购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻的名义共同贷款，依照新政虽然都是婚前的个人贷款行为，但因央行征信系统中都存有记录，以夫妻共同名义贷款买房还是会算做三套房。 第六种：夫妻双方，一方婚前有房但无任何贷款未出售，另一方曾用商业贷款为父母买过房产，结婚后以无贷款的那一方名义用公积金贷款再购房。依照公积金贷款的现行政策，无论个人名下房产是否已出售，贷款是否已还清卖掉，再贷款使用公积金时都会算做一次购房记录，在以家庭为单位，认房又认贷的政策标准衡量下会被视为第三次贷款购房，予以停贷。 第七种，夫妻双方，婚前一方名下有过一套全款购买的住房已出售，一套公积金贷款购买的住房已还清未出售，婚后想以另一方的名义申请公积金贷款再购房。依照公积金贷款新政，婚后准备购置的这套房产属于第三套房，公积金现在是停贷的。 第八种，夫妻双方，婚前一方有一套全款购买住房但名下无贷款，婚后以另一方名义全款购买了一套住房，现在两人准备以两人共同名义用公积金贷款再购买一套房，依照现在公积金新政规定，两人准备再次购买的住房是属于第三套房，公积金是停贷的。
主卧室床头向西风水不好，历来西方被认为是极乐世界，是人死后往生之处，而且东西走向是地球自转方向，朝西睡的话，血液经常冲撞头顶，使睡眠不安稳。最好调整一下格局，床位选择南北朝向，顺和地磁引力。
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