按揭房如何查询房产证？1、网上查询：查询点击省市连接进入各地房产管理局网站进行房产证查询，需要输入产权人姓名、产权证号(当前只有部分地区供给房子产权信息查询)。2、房管局查询：若要查询自己房产证信息(包含：房子人称号、产权证号、挂号核准日期、建筑面积、房子设计用处、权力来历、房子是不是抵押、是不是被查封等等)，则有必要带着自己身份证件及房产证到本地的房管局(房地产交易中心、房子管理局、房管处)档案馆或窗口进行房产证查询。
办理流程是: 1.先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。 2.办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元
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1.具有本国合法有效的身份证明，年龄必须是民事独立行为人，在18至65周岁之间的中国公民，具有正当的职业、稳定的收入，具备按期足额偿还贷款本息．的能力，信用记录良好2.同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件具有合法正当的融资用途
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近几年办理按揭贷款的朋友已经是越来越多了，但是按揭贷款的利息都是按照年限计算的，贷款的年限不同 ，需要承担的利息也是不同的，无法给大家一个准确的数据，国内所有的银行都是可以办理贷款的，可以找一家合适自己的银行办理贷款。如果是你的首套房的话，那么贷款的利率相对来说会低一点。现在的网络都是比较发达的，每个房产网都是有房贷计算器的，把相应的数据输入上去，就会自动换算，还是比较容易的。
按揭房在抵押期间想要出售的话，是需要经过抵押权人同意才行，一般抵押权人都是指贷款银行，否则房屋产权人是不能转让该抵押房产的，因为贷款未还清的房子不能变更产权，其房产证也抵押在银行里面，需要还完贷款才能交易过户。按揭房在抵押期间要出售的话，可以先到贷款银行申请提前还贷，也就是将尚未到期的贷款都偿还完，将贷款结清后，拿到房产证想要出售就比较方便了，只需要携带银行提供的贷款还清证明、他项权证等，就可以正常上市交易了。
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你好，二手房按揭房要卖的话要和银行预约提前还款，按照和银行预约还款时间去银行还款，只有把银行贷款还完才能正常办理过户
在现在这个社会，很多人买房子的时候都是用贷款买房子的，因为现在的房价比较贵。而你在买房子的时候，如果你是在开发商那里买房子，并且你的资金不足的话，你可以委托开发商来帮你把贷款办理好，你最后只需要去签个字就可以了，而如果你是自己去银行申请贷款的话，你就要准备好相应的资料，然后去银行填一个申请表，等银行审核通过了之后，你就可以签订贷款合约并且拿贷款了。
现在很多人在买房的时候都是通过贷款的方式购买的，那么通过按揭还款的方式购买房子的话，贷款的方式主要有两种，一种是商业贷款，还有一种是公积金贷款。如果采用商业贷款的方式，贷款的利率是这样算的，贷款五年之内的利率是4.35%，贷款超过五年的话，利率是4.90%。如果采用的是公积金贷款的方式，贷款的利率是这样算的，贷款五年之内的利率是2.75%，贷款超过五年的利率是3.25%。
根据我的了解，正在按揭的房子是不能够再次申请贷款的，如果想申请贷款必须先把欠款还清。还清之后拿到房子的房产证就可以再次到银行申请贷款了，申请贷款的流程跟第一次贷款的流程是一样的，而且准备的资料也差不多。但是二次申请贷款的时候，我们需要提供第一次贷款的还款记录。所以我们第一次贷款的时候需要及时还款，不然会影响我们个人的信用，银行是非常注重这一点的。
您好，有抵押的房产是无法做群书证明变更的，加您爱人的名字也属于权属证明变更类业务，您可以先结清银行贷款，到不动产登记做夫妻更名
按揭房是属于抵押状态，是无法变更产权人的，只有再贷款还清之后才能去变更，
汇景家园汇字电梯房分别为汇平9.10.11，汇吉13.14.15，汇福10.11.12，汇祥8.9.10，汇满9.10.11栋，面积皆在66上下有波动，租赁价格在2500-3000，一梯五户，15户型类似（1厨卫分离5厨卫相邻），234类似，其中24基本相同细微差别在于2的厨卫相邻但是南北不在一条水平线会有错位，4的南北一条水平线而3的厨卫分离，东西两边
第一、申请。第二、受理。第三、审核。第四、登薄。第五、核发不动产权证。因为涉及到贷款，按揭房办理房产证，多了一个办理抵押权证的手续，这是你购买的房屋抵押给银行的凭证。”
苏易登APP可以查询名下房产，办证分自办和办证公司代办，自办的房管局会电话短信通知拿证，代办公司办的话就需要和办证公司联系了。
按揭房是已经抵押了房子，再贷款就是二次抵押了，看之前贷款的金额，如果按揭部分超过放款的7成，就不能进行二次抵押贷款了
按揭房是属于抵押状态，是无法变更产权人的，只有再贷款还清之后才能去变更，
现在很多朋友买房都是需要贷款的，现在银行有两种贷款方式，商业贷款、公积金贷款，这两种贷款的方式利率都是不同的，商业贷款的利息是：贷款一年以内的利息是4,35%，一年到五年的利息是4,75%，五年以上的利息是4.90%，公积金贷款的利息是：贷款五年以下的利息是2.75%，五年以上的利息是3,25%，总体来说选择公积金贷款还是比较划算的。
贷款还没有还完，是可以卖掉房子的，可以转按揭，还有可以用买房的首付款缴清，剩余的贷款还有一种办法，就是利用银行贷款来缴纳赵清，剩余的贷款可以转按揭，把个人住房出售或者转让给第三个人，而申请办理个人住房贷款变更，借款期限变更，借款人或者变更抵押物的贷款，在二手房买卖中通说的就是把个人住房出售或者转让给第三个人来办理个人住房贷款变更，借款期限变更，借款人或者变更抵押物贷款，用买方的首付款缴清，剩余的贷款。
先去银行办理变更抵押申请手续，好多银行是不给变更的，业主根据银行来定，或者把贷款还清，把抵押接触，去建委可以办理加名或者更名手续
您好！按揭房因为房屋处于抵押状态，所以产权人变更不了，如果想加配偶名字，可以先把按揭贷款还清后，解押完成后可以添加姓名。
1.具有本国合法有效的身份证明，年龄必须是民事独立行为人，在18至65周岁之间的中国公民，具有正当的职业、稳定的收入，具备按期足额偿还贷款本息．的能力，信用记录良好 2.同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件具有合法正当的融资用途
这个很简单，你去房地局的官方网站上面可以查到，或者说可以直接去房地局窗口也可以咨询。
现在大部分的人买房其实都是办理的贷款，在银行办理贷款的时候我们肯定是要支付利息的，利息的计算方法就是直接使用我们的贷款金额乘以贷款的年利率。如果说你贷款的金额是50万，而贷款的年利率是5%的话，那么我们每年的利息大概就是25000元左右。我们每个月所还的房贷，其实就是用每月应还的利息加上每月应还的本金，每月应还的本金就是直接使用贷款总金额除以贷款总月数。
