房产税依照房产原值一次减除10%-30%后的余额计算缴纳，具体减除幅度，由自治区政府规定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。税率依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%，以房产租金收入计算的，为12%
有区别，租赁税包括营业税、房产税和个人所得税。
没有房产租赁税这一税种。只有房产税，纳税人是房屋所有人。自用的，按照房产余值计征的，年税率为1.2%；出租的，按房产租金收入计征的，年税率为12%。
企业拥有的房产无论使用与否都需要缴纳房产税，个人房产闲置不需要缴纳房产税，出租需要缴纳房产税，未按规定缴纳税务局什么时候查出来什么时候处罚。出售过户不需要缴纳房产税，和这个没关系。《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条 下列房产免纳房产税：四、个人所有非营业用的房产；个人商业用房空置属于非营业用的房产。税务稽查可以依据租赁合同及任何其他线索进行。
当然要交，不交算是偷税
新房房产税按从租计征划算。老房房产税按从价计征划算临界点就是房租价是否高于房子价值的10%租金，是按照周围同类房屋的租金均价来核定的。----------------------------------------不惧恶意采纳刷分坚持追求真理真知
租赁行为所包括的税费包括营业税（5%）、房产税（12%）、土地使用税、所得税、城建税及教育费附加等，综合税率大约20%。上述的税费组成了租赁行为的税费，一般人把这些税费误认为是租赁税，或者把房产税误认为是全部的税费。在税法规定上是由房产的产权人缴纳，房产出租行为由房产出租人承担。你这种情况比较特殊，但如果作为税务人员，应该把新旧房东找到一起协商。因为作为新房东，没理由允许新买的房产给出租了，但自己又没租金收吧？所以这只是新旧房东相互推诿而已。如果你拒绝缴纳，税务局也没有依据处置你。
