、商品房的性质是住宅。如果配套有写字楼、会所、超市这些属于商业。2、这种属于综合用地，住宅部分登记为住宅，商业部分登记为商业，用地面积按分摊面积计算。3、按两种用地性质的面积，分别计算。4、用已知面积和分摊面积相乘就行。
人均居住面积指按居住人口计算的平均每人拥有的住宅建筑面积。人均居住面积的计算公式：人均住宅建筑面积（平方米人）=住宅建筑面积居住人口。人均居住面积的计算方法：根据详细的住宅平面图测量和计算才能方便而准确。平面图中应包括住宅的主要数据有：各房间的轴线尺寸（即承重墙或柱的中心线之间的尺寸）和外墙的总尺寸，即两道尺寸线，还有各房间的使用面积。大部分住户都在标准层，房屋建筑面积计算主要根据标准层图纸和面积。 如果住宅所在楼层较为特殊，如底层、顶层，则要用所在楼层的图纸。为了测算一户面积，可以不对全楼的面积进行测算。人均建筑面积是指按居住人口计算的平均每人拥有的住宅建筑面积。人均建筑面积的计算公式：人均住宅建筑面积（平方米人）=住宅建筑面积居住人口。
人均居住面积指按居住人口计算的平均每人拥有的住宅建筑面积。人均居住面积的计算公式：人均住宅建筑面积（平方米人）=住宅建筑面积居住人口。人均居住面积的计算方法：根据详细的住宅平面图测量和计算才能方便而准确。平面图中应包括住宅的主要数据有：各房间的轴线尺寸（即承重墙或柱的中心线之间的尺寸）和外墙的总尺寸，即两道尺寸线，还有各房间的使用面积。大部分住户都在标准层，房屋建筑面积计算主要根据标准层图纸和面积。 如果住宅所在楼层较为特殊，如底层、顶层，则要用所在楼层的图纸。为了测算一户面积，可以不对全楼的面积进行测算。人均建筑面积是指按居住人口计算的平均每人拥有的住宅建筑面积。人均建筑面积的计算公式：人均住宅建筑面积（平方米人）=住宅建筑面积居住人口。
人均居住面积指按居住人口计算的平均每人拥有的住宅建筑面积。人均居住面积的计算公式：人均住宅建筑面积（平方米人）=住宅建筑面积居住人口。人均居住面积的计算方法：根据详细的住宅平面图测量和计算才能方便而准确。平面图中应包括住宅的主要数据有：各房间的轴线尺寸（即承重墙或柱的中心线之间的尺寸）和外墙的总尺寸，即两道尺寸线，还有各房间的使用面积。大部分住户都在标准层，房屋建筑面积计算主要根据标准层图纸和面积。 如果住宅所在楼层较为特殊，如底层、顶层，则要用所在楼层的图纸。为了测算一户面积，可以不对全楼的面积进行测算。人均建筑面积是指按居住人口计算的平均每人拥有的住宅建筑面积。人均建筑面积的计算公式：人均住宅建筑面积（平方米人）=住宅建筑面积居住人口。
住宅建筑面积净密度也称住宅容积率。是指每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑面积(平方米ha)或以住宅建筑总面积(万平方米)与住宅用地(万平方米)的比值表示。以及住宅建筑面积毛密度，也称容积率,是每公顷居住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积(平方米ha)或以总建筑面积(万平方米)与居住区用地(万平方米)的比值表示。
、商品房的性质是住宅。如果配套有写字楼、会所、超市这些属于商业。2、这种属于综合用地，住宅部分登记为住宅，商业部分登记为商业，用地面积按分摊面积计算。3、按两种用地性质的面积，分别计算。4、用已知面积和分摊面积相乘就行。
您好，出售时需要缴纳5元平米的交易过户手续费、全额5.6%的营业税及附加、全额3%的土地增值税、差额20%的个人所得税。
甲壳虫开盘时间未定，价格信息未定。
楼上说的不错。关键是拿到景观绿化工程的景观要求和项目菜单及成本费用子项构成。
是整个家属楼的户均占地面积!
您好，5亩以下土地暂时不纳入闲置土地处置。
你好！ 以交易价或评估价两者中价高的为基数计算税费，相关手续和费用请查阅本站有关“空 地 买 卖”的办事指引（http:www.zsfdc.gov.cnziyong.asp）。
你好！以交易价或评估价两者中价高的为基数计算税费，相关手续和费用请查阅本站有关“空 地 买 卖”的办事指引（http:www.zsfdc.gov.cnziyong.asp）。
那得看你是否该楼房的共有人。如果有证据能证明你是共有人，那你就享有共有权。如果是在婚前建造，你又无证据证明你有出资的话，那不属于夫妻共同财产，你就不能享有所有权。
您好！占地面积10余亩，建筑面积 50000平方米 ，规划总户数 768户 ，车位总数量400 ，地下车位数量400。
用地面积是住宅规划占地面积，在居住区规划总用地中包括住宅用地面积、配套及非配套公建占地面积、代征绿地面积及其他。
超计划生育子女不可计算宅基地面积，因超计划生育本身就是违法行为，如果按计算来多批准占用土地，就是对其错误行为的鼓励，所以是不允许的。
请详细咨询房管局
您好，一般根据房产的土地权属上的信息来缴纳税费的，您如果是商业用地的，那么就按照商业用地来缴纳；契税4%，维修基金：2008.11.1以后，商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)：砖混结构住宅——49元平方米(个人)、10元平方米(开发商);无电梯框架结构住宅——55元平方米(个人)，12元平方米(开发商)；主要是上述两项费用。土地证只需要缴纳土地工本费，住宅的话是80元；如果您想要再出售，需要合同满5年才行，您现在的房产不能出售；后期出售时只会增加一个土地收益金或是土地出让金，具体看您后期选择交易的方式，其他的费用和二手商铺的交易是一致的。
您好，赠与分为直系亲属和非直系亲属间赠与，您具体是哪种情况；前者不限购，后者受限购令的影响；赠与一般需要公证费，契税4%，个税1%和营业税5.8%（满5年免征）；直系亲属间免征个税和营业税。详情可以参考《赠与办理费用手续详解》
您好，需要具体结合房产的评估值和两证是否满5年计算，不管您是想赠与还是二手房买卖过户，您都需要具体说明您实际的情况才行；契税4%，个税1%，营业税5.8%等。
