一般来说，如果卧室过于小的话，可以考虑吊柜或者是榻榻米来代替壁橱。而如果卧室放下一张床后，还有空位可以做卧室壁橱。
回迁房整体社区人群不一样，再有就是房本办理，
关于交房，有已经被规定好的标准。当各项条件均满足了相对应的各列规*，便可以进行交房手续。交房规定有哪些?法定条件：建设工程需经验收合格，且需向购房人提供住房质量保*及住宅使用说明书;约定条件：房屋达到了预售合同中所约定好的其他交付条件;根据《建设工程质量管理条例》第十六条的规定，建设工程竣工验收需具备如下条件：1.需要完成建设工程设计和合同中所约定的各项内容;2.具备完整的技术档案和施工管理*;3.有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;4.有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;5.还需有施工单位所签署的工程保修书。
如果相连两个空间都不大 可以考虑开放式（整合方式设计）避免空间上的阻隔显得空间不协调。这个要根据现场实际情况来定。您可以请装修公司设计师帮您设计一下。
很多朋友在买房子的时候对于风水格局有着较高的要求，那么房子风水格局怎么看？房子最好选择四方形的，若在查看户型图的时候发现有缺角，可摆放相应的物品以化解不利。在外部环境方面，如果有河流和道路弯环抱着楼房，则为吉；如果河流或道路的弯弓订朝向楼房，则为不利。此外在楼盘方面，楼房不宜建在孤山顶上以及山脉的脊线上。想了解更多，还可以加味领取家居风水布局方案 houzongyuan518 ，这里有每日线上风水课程，还有线下风水课程教学，让大家真正了解住宅风水布局。
拆迁房房本最后会显示5年内不🙅🏻♀️得上市
装修这东西，网上东西看得到摸不着，还不如抽一两天转转实体店看看。一般是大品牌的实体店有的，线上一般也会有的，而且大品牌的实体店分店在国内也会比较多，产品的数量和质量一般都会有一定的保证。还有大品牌也会有比较好的服务质量和运输水平，少不了也有一定数量的设计师和装修师傅的。所以我目前为止的2次装修经验都是在像一号家居这样的大品牌装修设计大品牌网站上去做的。
户型方正，南北通透，边套户型不带连廊，朝南房间多
如果您已经购买了二手回迁房，就会变成商品房了，以后出售没有什么不同
那回迁房的过户费有：测绘费1．36元／平方，买方；评估费0．5％（评估额，允许浮动），买方；契税评估额初次90平内1％、90平－140平内1．5％，超过140平或非首3％，买方缴纳；所得税按全额的１％，由卖方承担，满五年唯一住房减免；交易费6／平方，
回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。
有的回迁房是不下房本的，
这位道友，可是修葺洞府之时遇到了麻烦？来来来，我这里有一本建筑采光和照明设计 (豆瓣)，只需75枚灵石，若是道友用心参悟，自有一番收获！……啥？没时间？出门右拐，看见没？某某装饰！那的洞府营造师可是专业的，比贫道这些微道行要高得多……啥？太贵？也罢，贫道近日也正在修葺洞府，将近完工，有心得一二，且说与你听……（呃，还是换正常点的吧……）要改善采光，无非就是四个字——开源节流！首先是开源：光线不足怎么办？想办法增加光线呗，就是这么简单粗*，但是很有效。一种是硬开，这方法更粗*了，遇墙拆墙，遇窗开窗，只要不是承重墙、梁柱神马的，砸了就是。同时尽量减少光线中间的格挡，隔断什么的可以选择毛玻璃或者雕花板。一种是软开，方法很简单——装灯，光线不够灯来凑，开不了墙总可以装灯吧，反正现在都LED，异常省电，就是贵了点。其次是节流：光线本来就不够，想办法省着点用，重复利用！怎么重复利用？靠反射啊！采光不好的房子千万别弄深色的墙面漆，本来就暗，深色墙漆更暗了。另外还有一个就是可以考虑用镜子。举个例子：这是以前提问的时候发的图，南北通透，基本都有窗，如果是在较高的楼层的话采光应当不存在问题，关键是，我这是一楼……采光不足最严重的地方是餐厅那块区域，离窗户较远，而且比较狭窄，没装修的时候感觉非常暗，想来想去用了这招。一面墙和天花板都用镜子装饰，一方面可以弥补采光不足，另一方面显得宽敞。图案是今天下午6点拍的，效果还是很好的……一面墙和天花板都用镜子装饰，一方面可以弥补采光不足，另一方面显得宽敞。图案是今天下午6点拍的，效果还是很好的……
你可以找一个专业设计师
不喜欢就换个自己喜欢的
进门东侧做通顶玻璃屏风，与厨房推拉门形成一个小过道；卫生间的门改成推拉门；西侧阳台打橱柜，把洗衣机、冰箱都放阳台；南侧主卧门正面，靠着西侧卧室的东墙外面放一个屏风式的柜子。
其实根据自己情况定吧，本质来说都是房子，能有啥区别呢对不？只要符合自己的预算，任何一个房子都是好的。
您好，京户已婚家庭为单位最多两套住宅，单身京户（或者北京连续在缴五年社保）只能买北京住宅一套，您的名额已经满了，所以不可以以您和您爱人名字在北京在购买住宅了。
您好,北京的限购政策是以家庭为单位计算,每个已婚家庭只可以有2套住房,所以不管您是货款还是全款都不可以再买了。如果家里孩子已经满18周岁,而且是北京户口,名下没房的情况下,可以用孩子的名义再购买一套。
迁房是可以直接转让：回迁房是可以直接转让的，不过在前期的45年内是不可直接转让的；回迁房也称回迁安置房，按性质一般分为普通商品房和经济适用住房；没有取得房屋所有权，是无法办理房屋所有权转让；如果该房是经济适用住房，那么按规定一般在5年内是不允许转让的 。
回迁房办理房产证要交税吗1、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房销售价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税；购房销售价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税。2、首先需要看房地产开发商是不是通过走的正规程序审批之后取得的土地使用权，其产权证下发之后将会被注明为“经济适用房”产权性质，但是不完全受到经济适用房制度的制约，产权登记费，2000年5月1日按80元套收取。3、居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换，并且不缴纳房屋产权调换差价的，对新换房屋免征契税；缴纳房屋产权调换差价的，对差价部分按规定征收契税，超值部分，按买卖交纳契税和交易手续费，契税：2%，手续费3元平方米。回迁房办理房产证需要多少钱缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税，在办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求您缴纳这些费用，注意在交钱之前，了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确，交钱之后，一定保留好收款凭证。根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：１、测绘费1.36元／平方，买方；２、评估费0.5％（评估额，允许浮动），买方； ３、契税评估额初次90平内1％、90平～140平内1.5％，超过140平或非头次3％，买方缴纳；４、所得税按全额的1％，由卖方承担，满五年少有住房减免； ５、交易费6／平方，双方； ６、工本费80元，买方（工本印花税5元）买方； ７、营业税5.6％卖方缴纳，普通住房满五年可减免。
1、无不动产权证 若卖方只有回迁协议，并无不动产权证的话，那么买卖双方在进行二手房交易的时候，是不能够在当地所在地的房地产交易所做公证过户和改名的。也就是说购房者即使买了房也可能得不到不动产权证。 另外，产权证是房屋的物权证明，不动产无法取得产权证即不能获得不动产的完整物权，不能合法转让、抵押房屋收益、用益。如：购买没有产权证的回迁房是无法办理抵押贷款的。 2、付款有风.险 许多回迁房的业主都要求必须收取一定金额的订金，甚至先收80％～90％的楼款，作为客人购买该套房子的保证，剩余的在真正过户交易后再付清。这种情况对购买者来说具有一定的交易风.险，因为在这种情况下，业主也不能保证什么时候能够真正过户。
