北京入住交接房产问题解答,北京入住交接房产问答-北京58同城问答
北京 入住交接
  • 房屋交房验收标准是什么?

    验房标准是指开发商交给你房子的同时你可以把房屋里面各个角落检查一下与当时购房合同里面备注的是否一致,还有有些精装修的话查看装修是否符合交房标准精装修。防止有些地方破损及工程不好符合及可

    2022-04-11 1
  • 办公室装修验收需注意哪些细节

    无非就是地面墙面,顶面的细节做工,还有最关键的是水电试压你开始做没有?我就是南京的,前面没有做的话,后期水电你就没法检查

    2022-04-03 1
  • 样板间装修要如何验收

    水电检查要仔细隐避工程容易忽略。水电检查是验收最重要的项目,业主可以要求装饰公司进行打压试验, 评论(0)

    2022-03-30 1
  • 水电验收注意事项有哪些

    1、隐蔽的给水管道应经通水检查,新装的给水管道必须进行加压试验,应无渗漏。(测试至少应经过8小时封闭灌水管压试验,维持水压力至少9KG,若有减压,即表示有渗漏处。此项目一般房产建设商会进行的)  2、   排水管道应在施工前对原有管道临时封口,避免杂物进入管道。  3、   管外径在25mm以下给水管的安装,管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡,管卡安装必须牢固。  4、   所有接头、阀门与管道连接处应严密,不得有渗漏现象,管道有坡度。(测试方法:用纸巾在用水时抹拭所有接头、阀门与管道连接处,可以看出有无渗水)  5、   水管安装不得靠近电源,水管与燃气管的间距应不小于50mm。  6、进水管全部用热水PPR管,下水管用PVC管。冷热水管应左热右冷。  7、强电线管走墙,弱电线管走地(或者地面强弱电线管走地,但必须分开300mm以上),水管尽可能走墙,线槽应横平竖直。  8、暗线敷设必须配管,空心楼板除外(空心楼板用护套线),强弱电不能穿入同一根管内。管内电线应处于宽松状态。

    2022-03-28 1
  • 室内装修验收标准谁知道

    一、检查装修设备与合同约定是否相符 一些精装修楼盘在验收的时候业主发现防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具、整体橱柜等都出现了与原来合同约定的品牌不符的问题。上述问题的存在具有一定的普遍性,因此,建议业主们在验收的时候先不必急于验收施工项目的工程质量,而是应该先花一些时间检查一下设备问题。原因很简单,设备的品牌被更换意味着住宅品质的变换(当然,也不一定就意味着住宅的档次下降,要看看更换以后的品牌与原合同约定的差别到底在哪里)。 二、验收时应该注意哪些装修项目 因为气候的原因,一些装修项目在验收时可能会或多或少地存在一些因为气候原因产生的问题, 三、什么问题不应作为拒绝验收的条件 众所周知,冬季干燥、夏季湿润、空气湿度差距很大,所以,很多精装修楼盘在冬季交验就会出现一些木制品开裂的现象。此外,目前住宅普遍采用外墙内保温的工艺做法,就是保温板放在室内一侧,因此墙壁出现裂缝也是目前施工单位还难以解决的一个问题。

    2022-03-28 1
  • 餐厅吊顶怎么验收的

    1 吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法应符合设计要求。 2 各类龙骨吊顶必须固定牢固,固定完毕后,要进行一次全面检查和校平,并检查安装位置是否正确。 3 木骨架所用木方规格应按设计要求,各木方之间应打胶再用钉固定,与罩面板接触的一面必须刨平。 4 顶棚木骨架结构应符合防火要求。 5 各类罩面板不应有气泡、起皮、裂纹、缺角、污垢和图案缺损等缺陷,表面应平整,边缘应整齐,色泽应一致。 6 穿孔板的孔距应排列整齐,胶合坂、木质纤维板不应脱胶、变色和腐朽。 7 胶合板、中密度纤维板如用钉子固定,钉距为80-120mm,钉长为25-35mm,钉帽应打扁头产并进入板0.5-1mm,钉眼用油性腻子抹平。 8 胶合板面如涂刷清漆时,相邻板面的木纹和颜色应近似。 9 罩面板上要裱糊或刷涂料时,接缝处应刷白乳胶粘贴细棉布,接缝两边至少各搭接5cm 。 这是行业标准,国标比这个要求更高希望能帮到您

    2022-03-27 1
  • 2020地砖铺贴国家验收标准

    一大批瓷砖的验收标准是要看瓷砖的平整度是最基本的,然后就是贴瓷砖的牢固度,然后还要看贴瓷砖的间隙是否均匀,不能有这种空鼓的现象,那么时间长了肯定是会有一些词障会松动的。如果按按照2020年地砖铺贴的国家验收标准来执行,那么平整度不能够偏差大于2mm,缝隙的尺寸也不能够大于3mm,和踢脚线之间的缝隙也不能够大于3mm,最后就是瓷砖之间的预留缝隙也不能够大于2mm。

    2022-03-26 1
  • 水电怎么验收不懂啊

    2022-03-24 0
  • 建筑工程质量验收统一标准

    这个应该是没有什么统一标准的,一般不同的建筑工程质量的验收标准也都不太统一。例如在高层楼房的建造当中,工程质量上使用混凝土的比例肯定会比较高,而且根据相关的要求不得标号低于325。此外类似像市政工程,道路工程,还有私人工程方面,对于质量的验收都没有相对统一的标准,而且很多细节上面也都有着很大的区别之处。所以这一说法,根本没有办法统一去描述。

    2022-03-23 1
  • 分户验收开间尺寸如何标注

    2022-03-21 0
  • 验收毛坯房注意事项有什么呢

    2022-03-17 0
  • 毛坯房屋验收标准是什么

    毛坯房的验收是很多业主都曾忽略的环节,毛坯房的验收至关重要,千万不能因拿到了新房钥匙过于高兴或其他原因而忽略了对整个房间做简单而必要的验收,因为毛坯房的验收直接影响到你之后的装修是否能够顺利地进行和高质量的完成。1、门、窗:门是最容易被遗忘的地方,房主高兴地拿着钥匙打开门后最关心的是要去看看房子里究竟是什么样子,而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后,这样的过程是万万不可取的。现在住宅安装的都是防盗门,打开门后要仔细观察并用手去触碰门的表面,看它是否平整,有没有划痕或被撞击过的地方,再目测看门框正不正,因为门框不正会直接影响到你日后实际生活中的使用,更应该来回的试试锁具看是否能正常的开启、关闭,如果遇到问题要及时向物业反映进行更换。现在的住宅都采用了塑钢窗并使用中空玻璃,在进行验收时我们要检查每个房间的玻璃、窗框,仔细地看看玻璃上是否有杂物、水痕、划痕、玻璃中是否存有水气;窗户框正不正,窗的开启关闭是否正常,开窗时是否能达到90度,再用手摸摸窗外是否贴了防水条,对了还要看每个窗户的纱窗是否都安装好了。2、墙面、地面:在毛坯房的验收中,墙面、地面是面积最大最关键的地方

    2022-03-16 1
  • 建筑工程施工质量统一验收标准

    关于建筑工程施工质量统一验收的标准,应该是在大方面上能体现出来,大概的情况在于以下几个部分。第1个部分是对现场的质量管理进行统一验收,比如在技术标准上,在管理体系方面,都要符合健全的标准。第2个部分是对施工质量验收到的相应标准,包括像质量与施工检验制度上的标准,水平考核上的标准等等,都有相应的说法。第3个部分是对于建筑工程采用的材料半成品,还有建筑构件,包括所有的设备与器械都要采取进场验收的措施,而且不同的建筑都有不同的验收标准。

    2022-03-15 1
  • 水电改造怎样验收

    1、电源管道一定不能省钱,特别是埋墙管道,不然到时出问题了,想补救也难; 2、埋墙管道如果允许的话,最好做预制管道,预制管道是所有管道是*的,不存在三岔管道,这样的话,就算要更换线路,或者增加线路,只要利用管道引导线很容易就可以实现; 3、电源、*、电视、音响管道*分开,由于交流电源磁场现象,不分管道,容易产生信号干扰,就想一些人的电视不知道为什么就是没有人家的清晰,不知道为什么自己上网老要重拨一样

    2022-03-15 1
  • 水电改造验收标准都有哪些

    2022-03-12 0
  • 验收泥瓦工程的方法有哪些

    1、砌墙验收 砌墙是泥瓦的基础工程,墙体应当平整,不能歪歪曲曲。砖缝之间不得有同缝的现象,灰缝之间应该要饱满,不留太多的空隙,要压紧结实。此外,还要监督好施工团队,避免偷工减料。 2、粉墙验收 粉刷墙面的时候,整个墙体应该要平整、垂直、不开裂。尽量做到墙面均匀、细腻、平滑,避免有凹凸不平或者上色不均等的现象。 3、浴室、阳台验收 浴室和阳台是用水强区,因此一定要做好该区域的防水工作。地面砖需要考虑到地漏,则要先放好坡度,如果没有特殊的原因,不得有积水或者漏水现象。 4、地砖验收 观察地砖和油漆涂料的颜色,留意色泽是否衔接柔和或有色差;摸一摸铺贴好的墙面,感受下瓷砖之间是否会凹凸不平;对着铺贴完工的地面或者墙面泼水,看是否有渗漏。一般情况下,地砖的水平度允许有2mm误差,地砖缝隙必须一致。砖与砖的对角处应该要平整,允许有0.5mm误差,但最好尽量避免太大的误差。 5、管道口验收 墙砖碰到管道口要采用套割的形式,这样看起来还是整块的砖。管道工程包括煤气管道、给排水管道、空气管道等,这些管道的施工质量直接影响到我们的日常生活,必须用心验收。 6、厨、卫墙面砖验收 墙面瓷砖必须牢固,无歪斜、缺棱掉角和裂缝等缺陷。墙砖铺贴表面要平整、洁净,色泽协调,图案安排合理,无变色、泛碱、污痕和显著光泽受损处。砖块接缝填嵌密实、平直、宽窄均匀、颜色一致,阴阳角处搭接方向正确。 7、墙地面空鼓验收 一般来说,墙面空鼓肉眼是看不出来的,可以用钢丝扫一下墙面,听声音差别,这个方式会比较快。也可以用小锤子敲击墙面,听声音辨别。有时在阳台等墙面会听到声音不太一样,声音会比较闷,这其实不是墙面空鼓,而是因为在毛胚房时,会有一层保温层,材质本身就比较疏松,声音听着就会闷闷的。 8、阳角验收 墙阳角的验收分为两部分,一部分是检测垂直,另一部分是检测方正,各自的检测工具也不一样。在做垂直验收时大家可以实用激光标线仪,看阳角线与激光垂直线是否重合;在做方正验收时,大家可以使用阴阳角尺,看尺子上的指数,指数即为偏差值。 9、腰花、腰线验收 一般情况下,一面墙上不能有两排非整砖,这样会影响视觉效果。瓷砖铺贴应平整、洁净、色泽协调,图案安排合理。腰线是家庭必不可少的装饰,使用腰线和腰花合理搭配,能给家里带来意想不到的生活乐趣和品味。

    2022-03-12 1
  • 新房验收交房流程是什么?

    首先会收到开发商的交房通知书,携带个人材料,按照开发商的通知和约定的时间地点办理即可。

    2022-03-12 3
  • 怎样验收水电工程?

    答:1.电气产品材料必须是符合有关标准的合格产品。 2.电气布线宜采用暗管敷设,导线在管内不应有结头和扭结,禁止将电线直接埋入抹灰层内。电线在导管内畅通。 3.开关、插座安装牢固,位置正确,盖板端正,表面清洁,紧 贴墙面,四面无空隙,同一房间开关或插座高度一致。严格按照图纸施工施工。 4.电线槽必须在墙上是横平竖直,暗盒的高度也应一致。 5.强弱电路必须分开。强电与弱电线间距要在50厘米 6.插座用电笔检查插座线序,必须是左零线、右火线、上地线。开关必须控制火线。 7.用摇表测量绝缘电阻,表检测各回路绝缘电阻值不小于0.5M欧姆。 8.做电器通电,灯具试亮、开关试控制等。有条件的作短路试验,空开应正常动作。 9.工程竣工时应提供配线竣工简图,标明导线规定暗管走向。

    2022-03-11 1
  • 房屋交房验收标准是什么?

    验房标准是指开发商交给你房子的同时你可以把房屋里面各个角落检查--下与当时购房合同里面备注的是否一致,还有有些精装修的话查看装修是否符合交房标准精装修。防止有些地方破损及工程不好符合及可

    2022-03-11 1
  • 房屋验收注意事项

    购买期房的朋友还是比较多的,因为期房都是比较便宜的,但是期房在交房的时候一定要验收,首先你可以检查一下这个地面是否平整;其次,需要看一下墙面有没有空鼓现象或者是裂缝现象,如果质量有问题的话,那么肯定是验收不能成功的;接下来要看一下家里的窗户有没有破损现象。如果是精装修的房子,一定要检测厨房和卫生间的防水问题,出现任何的质量问题都是可以找开发商处理的,可以要求开发商重新改正。

    2022-03-10 1
  • 铝合金门窗验收资料有哪些?验收时有什么要注意的?

    现在大多数的都是用铝合金门窗,铝合金门窗有着很多特点,这边来说一下阳台铝合金窗选择时要注意哪些要点:铝合金门窗选购注意三、尺寸偏差铝合金门窗框尺寸偏差以最小为好。铝合金门窗选购注意四、铝合金门窗构件铝合金门窗构件连接应牢固,需要用耐腐蚀的填充材料使连接部分密封、防水。铝合金门窗选购注意五、看材质

    2022-03-09 1
  • 请问胶漆工程的验收要点是什么

    1、对腻子进行处理:把腻子弄成拉毛、波浪、凌乱等等各种肌理纹路,然后再刷乳胶漆上去。 2、对乳胶漆处理:刷乳胶漆后用一种专门的带花纹的辊子,在漆面弄出花纹来。 3、在乳胶漆表面创意:乳胶漆施工完成后,在漆膜表面再用绘制一些花纹,可以用手绘,也可以用一些模具来拓印,还可以用贴纸来造型,方法非常多。 4、在基层处理:腻子施工完成后,可以贴一些带纹路的刷漆壁布,然后再在其上刷漆,最后出来的效果也不错。

    2022-03-09 1
  • 油漆验收和竣工验收是分两次的吗

    一般是漆工完了之后,需要业主进行验收!一般装修是水电泥木漆,漆工是最后一个项目!完工后再进行整体竣工验收!

    2022-03-07 1
  • 家装水电验收注意事项都有哪些

    1,水电线管最好是能够保持横平竖直,安装完成之后最好能够拍摄全屋线路照片并且绘制一份详细的线路图方案日后检修或者安装一些物件时需要知道如何避开线路家装水电验收注意事项2,冷热水管间距应该超过13cm这样才能保证冷热水不会相互影响家装水电验收注意事项3,冷热水管的出水管口要突出墙面2至3cm(看墙体倾斜程度和瓷砖厚度,保证最后出水管口突出完成面)同时要用水平尺查看两个出水口有没有同一水平和垂直墙面。家装水电验收注意事项4,强弱电线管间距应该超过20cm交接处应该用锡纸包一圈(一,为了防止强弱电相互影响,二,为了防止以后墙地砖铺贴出现空鼓)家装水电验收注意事项5,卫生间线管最好是走顶,卫生间是最容易出现漏水现象的,所以线管最好是走顶

    2022-03-06 1
  • 交房验收防盗门往里开合格吗

    不是门质量的事,应该是开发商选的门不合适,其实开启90度多一点就够用了!防盗门的验收标准主要是抗工具破坏时间,和耐火,抗高温

    2022-03-05 1
  • 装修完工了工程该怎么验收验收单会有什么猫腻吗

    工程竣工验收单的填写不是由业主来进行的,这点各位业主不用担心自己不知道该如何填写。竣工验收单是由为你负责的装饰公司进行申请提交,然后由专业的验收单位进行审核验收并填写结果的。 当然,这不代表业主不需要了解工程竣工验收单的细则,因为竣工验收单上的内容在方方面面都涉及的是业主个人的利益,必须要查看清楚是否每一项内容都标注齐全并验收合格,方可在上面签字确认。 工程竣工验收单内容一 工程竣工验收单主要包括以下几个表格:1、建筑装饰工程施工现场质量管理记录;2、建筑装饰分部工程质量验收记录;3、筑装饰分部工程质量验收记录;4、建筑装饰工程质量控制资料核查记录;5、建筑装饰工程观感质量检查记录; 工程竣工验收单内容二 6、设备、材料、器具进场验收记录;7、建筑装饰工程材料出厂合格证及进厂检验报告汇总表;8、彩钢板隔断安装隐蔽验收记录;9、彩钢板吊顶安装验收记录;10、彩钢板门、窗安装验收记录; 工程竣工验收单内容三 11、圆弧角安装验收记录;12、彩钢板吊顶安装分项工程检验批质量验收记录;13、门、窗安装分项工程检验批质量验收记录;14、圆弧角安装分项工程检验批质量验收记录。工程竣工验收单填写细则 在需要业主签字的部分,业主需要填写验收意见,如图所示,工程质量等级评定可以参考施工单位自检意见。仔细确认施工单位是否遵守了国家和地方相关工程标准,是否履行了施工合同上的有关规定。并可以在其它一栏里提出自己的一些意见。 具体的工程竣工验收单并不是统一格式和内容的,根据不同的城市地方、施工单位、建设单位、施工项目而有所不同。业主如果依然不放心的话,可以请专业人员进行指导填写。

    2022-05-15 1
  • 水电验收注意事项

    一、水电验收的注意事项 1、隐蔽的给水管道应经通水检查,新装的给水管道必须进行加压试验,应无渗漏。 2、排水管道应在施工前对原有管道临时封口,避免杂物进入管道。 3、管外径在25mm以下给水管的安装,管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡,管卡安装必须牢固。 4、所有接头、阀门与管道连接处应严密,不得有渗漏现象,管道有坡度。 5、 水管安装不得靠近电源,水管与燃气管的间距应不小于50mm。 6、进水管全部用热水PPR管,下水管用PVC管。冷热水管应左热右冷。 7、强电线管走墙,弱电线管走地(或者地面强弱电线管走地,但必须分开300mm以上),水管尽可能走墙,线槽应横平竖直。 8、暗线敷设必须配管,空心楼板除外(空心楼板用护套线),强弱电不能穿入同一根管内。管内电线应处于宽松状态。 9、电线管内不得有接头,在水电完工后,所有开关、插座的明露线头必须用绝缘胶布包好,以免发生触电危险。 10、安装电源插座时,应左零右相(火),上方为地线。火线进开关,零线进灯头。 11、同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上,高差应小于5mm。 12、卫生间插座应为防溅型。 13、电源插座距地面一般为300mm,开关距地面一般为1400mm,如有特殊需求则按特殊情况处理(如壁挂式空调插座)。 14、照明用电线为1.5BV,插座用线为2.5BV,接地用线为2.5BVR,空调及特大功率用线为4BV。空调及大功率电器应单独走线。 15、煤气管(天然气管),必须走明管,不能封死,如需移管必须由燃气公司进行操作。 16、电线管、热水管、煤气管相互间应保持一定距离,不得紧靠。

    2022-05-15 1
  • 窗纱怎么验收和保养

    除非是特殊剪裁,不然一般窗纱不会拼接布料,以免影响美观。验收时可检查整体布面的剪裁车缝是否符合预期。 细节收头 检查窗纱的帘头与褶皱处理是否完善,另外还需留意是否有毛边。 布面饰品 若是有装饰亮片、珠珠等的窗纱,记得完工后检查是否完整无搏落情形。

    2022-05-13 1
  • 新房与二手房房屋验收流程有什么差别?

    新房和二手房验收流程几乎相同主要看看是否有墙面开裂渗水等情况

    2022-05-13 2
  • 【新龙江城市广场】是否可以按时入住?入住时是否能取得建筑工程竣工验收备案表、取得商品房面积实测技术报告书、住宅质量保证书、住宅使用说明书?

    交房时间,2022年10月底,该有的都会有。

    2022-05-11 1
  • 有谁知道水电改造如何验收

    2022-05-08 0
  • 【保利和光晨樾】是否可以按时入住?入住时是否能取得建筑工程竣工验收备案表、取得商品房面积实测技术报告书、住宅质量保证书、住宅使用说明书?

    一般的楼盘交付时间都会提前,都会有交付清单,相关资料的

    2022-05-07 1
  • 装修完验收重点看的是什么地方我家的情况可以算成验收不合格吗

    验房的时候可以请个验房师傅

    2022-05-07 1
  • 卫生间防水该如何验收

    卫生间防水验收规范标准: 1.防水施工宜用于涂膜防水材料。 2.防水材料性能应符合国家现行有关标准的规定,并应有产品合格证书。 3.基层表面应平整,不得有空鼓、起砂、开裂等缺陷。基层含水率应符合防水材料的施工要求。防水层应从地面延伸到墙面,高出地面250mm。浴室墙面的防水层高度不得低于1800mm。 4.防水水泥砂浆找平层与基础结合密实,无空鼓,表面平整光洁、无裂缝、起砂,阴阳角做成圆弧形。 5.涂膜防水层涂刷均匀,厚度满足产品技术规定的要求,一般厚度不少于1.5mm不露底。 6.使用施工接茬应顺流水方向搭接,搭接宽度不小于100mm,使用两层以上玻纤布上下搭接时应错开幅宽的二分之一。 7.涂膜表面不起泡、不流淌、平整无凹凸,与管件、洁具地脚、地漏、排水口接缝严密收头圆滑不渗漏。 8.保护层水泥砂浆厚度、强度必须符合设计要求,操作时严禁破坏防水层,根据设计要求做好地面泛水坡度,排水要畅通、不得有0积水倒坡现象。

    2022-05-06 1
  • 房子要验收了水电方面应该怎么去检查啊

    1、水电装修验收流程 (1)检查各类水电改造材料。大家记住只有水电材料过关我们才可以进行接下来的水电验收步骤,因为材料的质量直接关系到我们日后的生活质量。 (2)验收水管路线排列是否合理。在水电装修验收中我们要看一下水路管道有没有横平竖直,铺设得牢不牢固。 (3)检查各个管道之间的间距。比如水管与燃气管之间不可以小于50mm,而电管与水管的间距则应该在50mm至100mm之间。 (4)注意各类电线与线管是不是都包扎严密,没有杂乱无章。比如电源线应该有套管,而工作零线与三角插座的接地线要分开。 (5)检查防水工程有没有做好。这是水电装修验收中很重要的。大家可以做一下积水实验,不渗水的话这个工程就是成功的。此外,墙面之类的防水层应该没有翘边等问题,各个排水量畅通无阻,防水基层含水率不可以超过9%。 (6)验收冷水阀与热水阀的水口。像开关、阀门等应该平整,彼此之间要水平,像开槽应该做防水处理。 2、水电装修验收注意事项 (1)水电改造中忌讳弯弯曲曲。一般在铺设线路水管时应该尽量追求垂直,实在不行要弯曲的话也应该在中间装有接线盒,这是水电验收注意事项中比较重要的一条。 (2)不要忘记做打压实验与渗水实验。我们在水电验收过程中要分别对水管与排水管进行打压实验和渗水实验。 (3)验收水电时漏电实验至关重要,这对我们的人生安全有最直接的影响。

    2022-05-05 1
  • 装修工程竣工验收有哪些细节

    在竣工装修中有些人往往对验收时的流程和关系到自己的利益之处不太了解,也不知道从哪里可以看出验收结果是否正常还是烂尾工程,所以下面和中孚一起了解怎样去验收竣工的结果,为更好的保护业主的利益。依序验收维护权益  验收时最好按顺序来,对于竣工验收来说,重点是对“表面”工程和装修中的“里子”增减项进行验收。他建议,先让装饰公司的监理做预验,然后业主按照合同项目的规定,逐条审核工程项目是否全部完成,再按合同预算书次序进行验收,以免出现错漏。      在竣工验收之后,装饰公司就会对工程尾款进行结算。为了避免出现增项漏项错算的情况,业主在验收过程中,还要对装修过程中出现的增减项目进行测量和核实,把好这最后一关。验收后,业主还要与装饰公司签订好保修协议,维护好自己的权益。水电验收:仍是重点  虽然在装修工程中期验收的时候,已经对水路进行过打压试验,闭水试验和电路敷设也进行了隐蔽工程的验收,并由业主、工长、监理三方签署了项目验收单,管路部分已有了基本的质量保障。但是水电工程还涉及到水路配件、电器配件、灯具、电器产品等的安装问题,所以仍然是装修工程竣工验收的重点之一。  电路安装验收主要是通过灯具试亮、开关试控制来看看照明、通电是否正常,业主也可以用电工专业试电笔对每一个插座进行测试,看是否通电,将开关都打开看看有没有问题。  水路安装验收主要是查看管路是否牢固,可以打开水龙头来检查其是否会抖动;另外还需要看水管给水是否畅通,有没有漏水现象,主要是看接头和弯头的位置是否有水珠或者出现渗漏,可以拿纸巾擦拭接头、弯头检测。  此外,需要检查有地漏的房间是否存在“泛水”和“倒坡”现象,可以打开水龙头或者花洒,过一段时间后看地面流水是否通畅,有没有局部积水现象。除此之外,还应对地漏、马桶和面盆的下水是否顺畅进行试水检验。装修竣工验收的七大注意细节油漆验收:眼看手摸  油漆的验收应在涂料干燥后,在自然光线下采用目测和手感的方法。验收的时候,要注意检查涂料的品种、颜色以及涂膜应与样板一致。油漆表面应平整、光洁;清漆木纹清晰,大面无裹棱、流附和皱皮,颜色基本一致、无刷纹;墙面的乳胶漆没有脱皮、漏刷、透底的问题,大面无流坠,皱皮,表面颜色一致,无明显刷纹。装修竣工验收的七大注意细节墙地砖验收:内外兼顾  验收墙砖、地砖首先看砖面是否平正,砖面缝隙是否规整一致,砖面是否有破碎、崩角,另外要注意花砖和腰

    2022-05-04 1
  • 水电改造什么时候验收

    根据方案图纸进行的水电改造施工完毕,就可以进行水电改造工程验收。具体说就是电路改造强电线头连接完毕,弱电线布线到位,水暖管道的铺设完成即可启动验收程序。杜绝以据经验施工,施工完毕不做验收,装修工程完成后如果出现问题很难弥补损失。

    2022-05-02 1
  • 装修改水电应该怎么样去验收

    2022-05-02 0
  • 水电改造怎样验收

    第一:看电器是否符合相关标准第二:电气的线路是否遵循标准的路线第三:开关插座是否牢固第四:水管跟电管之间的距离补得少于30厘米,也不能出现于同一个槽内第五:电源全通,灯全部亮第六:水安装无渗漏,水阀,龙头,与墙体都掩盖第七:要一个清晰的水电路走向图

    2022-05-01 1
  • 房产竣工没有验收能买吗

    房产竣工没有验收能买。一般情况下,商品房竣工验收合格后,发展商才会通知购房者办理入伙手续,购房者领取房屋钥匙并验收房屋后才视为房屋的交付。实际情况中,往往有部分购房者在房屋还未取得竣工验收的情况下,就提前进行了装修,当然这里有发展商变相鼓励,也有购房者主动要求。然而,这种提前装修却存在着较大的法律风险。商品房销售包括现售和预售,现售是指竣工验收后的房屋,预售是指还在建筑中,没有竣工验收的房屋,但是也是可以买卖的。所以房屋没有验收只要符合销售的条件就是可以买的。买房的注意事项有哪些1、明确违约责任在签订合同时需将其中的约定及违约责任写得尽可能的信息,且各项日期应具体到年月日等;在合同总的违约责任也明确具体赔偿方式及责任,尽可能的不要出现模棱两可的字眼。2、明确计价方式与价款在缴纳定金和具体的购房合同时,被开发商要求按涨价后的价格签支付首付款,要么解除协议;因此在我们签订合同时一定要明确房屋的计价方式及房屋总价,否则很多时候价格没写入合同中,吃亏的只能是购房者。3、明确产生面积差异如何处理在交房时,很多购房者发现房屋的实际面积缩水严重,其实这是很常见的时,因为在多少合同中并没有套内面积的约定,只有总建筑面积,因此在签订合同时应准确的填写建筑面积、公摊面积及实际面积,并约定面积误差的处理方式。对于房屋面积误差超过3%的,购房者可要求按合约退房。4、明确基础设施是否入住就能使用小区内的一些相配套的水电、煤气等设施应和开发商明确时间,还需约定无法使用,开发商将承担什么相应的责任。除了一些基本的约定外,还需和开发商约定购房时承诺的一些生活配套设施,如车位、超市、公交等是否能如期兑现,并填写违约责任。

    2022-04-30 1
  • 新房和二手房验收流程有哪些差别?

    新房和二手房验收还是有不一样的地方可以请个验房师

    2022-04-29 3
  • 【中建朗诗龍宸壹號】是否可以按时入住?入住时是否能取得建筑工程竣工验收备案表、取得商品房面积实测技术报告书、住宅质量保证书、住宅使用说明书?

    如果达到可以提前交付的条件,就看开发商会不会提前了

    2022-04-27 2
  • 水电装修如何验收

    装修水电怎样验收2地面管路横平竖直装修水电怎样验收3所有的管路需要标注的得标注,防水在淋雨方得上墙一米八装修水电怎样验收END方法步骤21管路一定要横平竖直装修水电怎样验收2淋雨头冷热水管之间要15公分装修水电怎样验收3最后要做水路打压,保证水管密封度装修水电怎样验收END方法步骤3不要水平开槽,以免破坏主体结构装修水电怎样验收注意保护管路装修水电怎样验收3确定好各处用电处的位置

    2022-04-27 1
  • 管道工程验收有哪些要求

    (1)管道、管件质量应符合现行标准。  (2)阀门安装应端正,开关应灵活。  (3)经通水试压,所有管道。阀门、接头应无渗水、漏水现象。

    2022-04-25 1
  • 毛坯房验房怎么验收?

    毛坯房验房主要是重点关注墙面和地面是否存在空鼓,门窗是否完好,强电线路链接是否存在接错和接反,防水是做到到位

    2022-04-24 1
  • 最近刚装修完,不知道怎么去进行验收,有人可以教教我吗

    1、 看墙壁。 不知道从什么时候开始,看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。其实即使是在20世纪80年代建的 评论(0) 提交  加载中.

    2022-04-20 1
  • 怎么验收精装修新房

    最简单的是找个专业的验房师

    2022-04-15 3
  • 卫生间验收时如何做闭水实验

    2022-04-14 0
  • 问下吊顶验收的误区有哪些

    吊顶直接影响到整个家居的装修风格,所以它的作用不可小觑。那么,如何才能判断吊顶的质量了,以下这些误区你可要注意了。误区一:吊顶平面越平整代表施工越精细越好;许多人认为吊顶越平整越好,以为吊顶越平整就代表施工做得越标准,其实并非如此。其实天花吊顶的平整度需求与地面墙面的平整度需求有所不同。虽说吊顶须平稳牢固,但一般来说,考虑到龙骨日后有下垂的情况,安装时,龙骨的中心应该从短边起拱1200作为标准。误区二:反光度好的吊顶代表其质量也好;一些业主认为反光度好的吊顶代表其质量也好,验收时候,往往就会对金属吊顶扣板光亮度要求大大提高。这种想法是吊顶验收的误区。其实吊顶扣板只需要安装稳固,表面无瑕疵就足够了。不需要对光泽度有太大的要求,太光滑、光泽度高的吊顶对室内空间反而不利。误区三:只关注吊顶表面、稳固性、质量等,忽略建材清洁度;安装吊顶后,许多人在验收时候只会研究吊顶的表面、稳固性、质量等,往往会把吊顶的清洁度的检查忽略掉。其实,有很多施工中产生的污渍可能是无法清除的,所以验收吊顶时也要关注吊顶装修结束的清洁收尾工作是否到位,不要因为装修工人一句“等某个装修步骤完成后,再统一如何如何擦洗一下就没问题了”而作罢。

    2022-04-13 1
  • 验收水电不可忽略的17个细节

    验收水电需要注意的细节问题确实比较多,首要的大家还是需要了解一下水电布局是不是合理,水管不能出现过多弯曲,肯定要横平竖直。其次大家要注意了解一下家里面的开关插座是不是安装在合适的位置,基本上室内的开关差不多会安装在距离地面1.4米处,而插座可以安装在距离地面30厘米到35厘米处。家里面的下水管道需要做好相应的保护措施,要了解一下家里面的走线,有没有从承重墙上面开槽。还需要注意了解一下家里面的电线是不是接线正确,有没有用规定的电线。

    2022-04-11 1