千葉県船橋市三山5丁目14-3
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
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〜1,049万円 （14万円 / m²） 77.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
京成サンコーポ三山3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.29%、 2年前→1年前：-0.33%、 1年前→今年：-0.02% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.54% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに京成サンコーポ三山3号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 550万円 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 890万円 | 77.28m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月 |
| 980万円 | 77.28m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 1,080万円 | 77.28m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 1,180万円 | 77.28m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 1,280万円 | 77.28m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月 |
| 1,380万円 | 77.28m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 661万円 |
| 買取 | 397万円 〜 529万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.57万円 / 月 56.49m²の部屋
〜
8.24万円 / 月 77.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 京成サンコーポ三山2号棟 | 1,286万円 〜 1,520万円 | 千葉県船橋市三山5丁目14-2 |
1978年2月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| 藤和習志野コープ2 | 1,131万円 〜 1,337万円 | 千葉県船橋市習志野1丁目14-2 |
1976年8月（築49年） 地上5階 / 全40戸 |
| 藤和習志野コープ1 | 972万円 〜 1,173万円 | 千葉県船橋市習志野1丁目14-1 |
1976年8月（築49年） 地上5階 / 全98戸 |
| 藤和習志野コープ3 | 1,254万円 〜 1,518万円 | 千葉県船橋市習志野1丁目14-3 |
1976年8月（築49年） 地上5階 / 全28戸 |
| 津田沼グリーンハイツ4 | 1,516万円 〜 1,815万円 | 千葉県船橋市田喜野井4丁目29 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全470戸 |
| 津田沼グリーンハイツ3 | 1,159万円 〜 1,444万円 | 千葉県船橋市田喜野井4丁目29 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| 津田沼グリーンハイツ2 | 1,639万円 〜 1,969万円 | 千葉県船橋市田喜野井4丁目29 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 津田沼グリーンハイツ1 | 1,347万円 〜 1,625万円 | 千葉県船橋市田喜野井4丁目29-1 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全470戸 |
| 秀和薬園台レジデンス | 1,614万円 〜 2,055万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目18-13 |
1976年4月（築49年） 地上5階 / 全89戸 |
| 広瀬ハイツ | 733万円 〜 924万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目10-5 |
1978年2月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 薬円台グリーンハイツ1 | 1,639万円 〜 1,924万円 | 千葉県船橋市薬円台4丁目15-1 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全70戸 |
| ならしのグランドサンハイツ | 1,546万円 〜 2,519万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目2-13 |
1976年6月（築49年） 地上6階 / 全34戸 |
| ならしのカメリアサンハイツ | 1,321万円 〜 1,696万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目44-9 |
1977年7月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
| ならしのアゼリアサンハイツ | 890万円 〜 1,652万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目43-1 |
1976年5月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 薬円台芙蓉ハイツ | 1,160万円 〜 1,359万円 | 千葉県船橋市七林町115-3 |
1979年2月（築47年） 地上5階 / 全63戸 |
| パールハイツ津田沼 | 1,638万円 〜 1,964万円 | 千葉県船橋市前原東4丁目1-3 |
1980年2月（築46年） 地上5階 / 全60戸 |
| はざま台サンハイツ3号棟 | 1,537万円 〜 2,079万円 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目536-1 |
1979年1月（築47年） 地上10階 / 全281戸 |
| はざま台サンハイツ2号棟 | 1,508万円 〜 2,834万円 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目536-1 |
1979年1月（築47年） 地上10階 / 全281戸 |
| はざま台サンハイツ1号棟 | 1,474万円 〜 2,904万円 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目536-1 |
1979年1月（築47年） 地上10階 / 全281戸 |
| はざまコーポラス | 607万円 〜 727万円 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目387-6 |
1976年2月（築50年） 地上4階 / 全32戸 |
| コーポモリヨシ2 | 1,096万円 〜 1,856万円 | 千葉県船橋市前原西5丁目4-2 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポモリヨシ1 | 962万円 〜 1,369万円 | 千葉県船橋市前原西5丁目4-1 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| 津田沼ハイツ | 1,536万円 〜 4,117万円 | 千葉県習志野市津田沼1丁目5-5 |
1977年3月（築48年） 地上13階 / 全118戸 |
| 第一スカイハイツ | 412万円 〜 543万円 | 千葉県八千代市八千代台西8丁目13-5 |
1979年9月（築46年） 地上3階 / 全10戸 |
| ハイム高嶺 | 1,083万円 〜 1,362万円 | 千葉県船橋市習志野台1丁目11-2 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスペランサ | 1,354万円 〜 1,996万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目34-5 |
1976年3月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| 津田沼ハイツ1 | 1,486万円 〜 2,092万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目9-9 |
1978年11月（築47年） 地上3階 / 全25戸 |
| 高津第3団地1-23 | 613万円 〜 743万円 | 千葉県八千代市大和田新田94-1 |
1976年12月（築49年） 地上4階 / 全18戸 |
| アカシアハイツ2号棟 | 2,606万円 〜 3,957万円 | 千葉県習志野市谷津7丁目7-26 |
1978年11月（築47年） 地上11階 / 全139戸 |
| 津田沼ハイツ2 | 979万円 〜 1,731万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目9-9 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全25戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 京成サンコーポ三山3号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市三山5丁目14-3 |
| 交通 |
|
【外観】【3号棟外観】周りには植込みの緑も多数あります♪
1/11
【外観】5階建ての4階に位置しています。
2/11
【エントランス】エントランスです
3/11
【周辺】三山東小学校／徒歩約13分／約1000ｍ
4/11
【周辺】三山中学校／徒歩約12分／約900ｍ
5/11
【周辺】田喜野井旭こども園／徒歩約13分／約1000ｍ
6/11
【周辺】ヤオコー船橋三山店／徒歩約15分／約1200ｍ
7/11
【周辺】マルエツ東習志野店／徒歩約18分／約1400ｍ
8/11
【周辺】ウエルシア船橋田喜野井店／徒歩約7分／約550ｍ
9/11
【周辺】セブンイレブン三山店／徒歩約7分／約550ｍ
10/11
【周辺】新京成線「習志野」駅／徒歩約22分／約1700ｍ
11/11| 築年月（築年数） | 1978年2月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 86戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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