1: 稼げる名無しさん ：2024/07/04(木) 18:08:27.07 ID:qtFue3de0.net
30年ローンで毎年250万円万円しか入らない
しかも親父は30年も生きれるとは思えない

2: 稼げる名無しさん ：2024/07/04(木) 18:09:08.09 ID:pueQT7+G0.net
お前のためだろ

4: 稼げる名無しさん ：2024/07/04(木) 18:10:16.14 ID:qtFue3de0.net
>>2
1億も相続したら破産しちゃう

31: 稼げる名無しさん ：2024/07/04(木) 18:24:01.32 ID:BSc6fWny0.net
>>4
アホ
ローンも一緒に相続するんだよ
そうするとアンタは格段に安い相続税で
毎年250万の金がなる木が手に入るんだわ
1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(？)00:00:00 ID:money_soku



恐らく相続税対策かな～と思うお。
参考ソース：相続税対策でマンションなど不動産に投資する方法を税理士が解説
yaruo_asehanashi
　俺もそれではと思うな。



やる夫より：ニュース速報TwitterList、情報収集先などの記事だお
やる夫の投資情報収集先あれこれ（２０２４年０５月１９日update）
管理人のTwitterでも相場に関して出来る限りお答えしますとのこと
xmにて入金倍増キャンペーンみたいだお





1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(？)00:00:00 ID:money_soku




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以下2chの反応と管理人の反応です







3: 稼げる名無しさん ：2024/07/04(木) 18:09:14.22 ID:MSD6Zky+0.net
ひっっく

5: 稼げる名無しさん ：2024/07/04(木) 18:10:57.05 ID:qtFue3de0.net
>>3
管理とかローン返済を自分ですれば年収800万円になるけど？低い？

10: 稼げる名無しさん ：2024/07/04(木) 18:12:57.04 ID:MSD6Zky+0.net
>>5
最低でも5%は欲しい

6: 稼げる名無しさん ：2024/07/04(木) 18:11:04.91 ID:1nVscY4Gd.net
40年も経てば廃墟感出てきてそろそろ解体

9: 稼げる名無しさん ：2024/07/04(木) 18:12:26.51 ID:qtFue3de0.net
>>6
その頃にはポイーだろ

7: 稼げる名無しさん ：2024/07/04(木) 18:11:06.99 ID:jjtv3mF+0.net
250万円万円?!

11: 稼げる名無しさん ：2024/07/04(木) 18:13:06.18 ID:0McgZGjG0.net
資金使途違反
貸してるとこにバレたら一発アウトだぞ

16: 稼げる名無しさん ：2024/07/04(木) 18:15:21.47 ID:qtFue3de0.net
>>11
まじ？
マンション経営目的でお金借りてマンション経営するのってNGなの？

18: 稼げる名無しさん ：2024/07/04(木) 18:16:33.19 ID:s/BPo3RD0.net
>>16
無能
どうせ嘘なんだろ
無知すぎるわ

12: 稼げる名無しさん ：2024/07/04(木) 18:13:07.31 ID:yP+N3WoQ0.net
その金額ならローンの相続ならありじゃね？

20: 稼げる名無しさん ：2024/07/04(木) 18:17:00.95 ID:qtFue3de0.net
>>12
ありか？
40年後いくらの価値になるかが勝負だよね

13: 稼げる名無しさん ：2024/07/04(木) 18:13:14.33 ID:Pm6k0g6f0.net
100億になれば　2億5000万じゃん

17: 稼げる名無しさん ：2024/07/04(木) 18:16:19.45 ID:qtFue3de0.net
>>13
俺の代で100億にすれば良いのか

15: 稼げる名無しさん ：2024/07/04(木) 18:15:00.29 ID:dPtvaJ5l0.net
利回り笑
何人もの養分を騙してきた魔法の言葉
絶対固定じゃないと信用しちゃダメだよ

19: 稼げる名無しさん ：2024/07/04(木) 18:16:54.69 ID:uZhQuMZ00.net
1億円で一棟？
ウチはシャーメゾンだけど同じで上物1億だった

22: 稼げる名無しさん ：2024/07/04(木) 18:19:19.13 ID:qtFue3de0.net
>>19
8部屋x4階建のアパート？
土地は持ち物だから0で建物だけで1億だと思う

29: 稼げる名無しさん ：2024/07/04(木) 18:22:03.33 ID:uZhQuMZ00.net
>>22
3階9世帯のワンルーム
土地は持ってたし横浜市だからとりあえず10年は安泰だった
後20年よ

21: 稼げる名無しさん ：2024/07/04(木) 18:18:27.19 ID:k57bVfDF0.net
こういうセミナー2年前くらいに流行ってた記憶がある
多数の意識高い系大学生が騙されて本来資産価値の低いマンション買わされてたような

24: 稼げる名無しさん ：2024/07/04(木) 18:19:58.22 ID:qrjmb1Lu0.net
婆ちゃんが30数年前にアパート建ててやっとローン返済終わったけどリフォームやら維持費やらで結局なんの意味もない
田舎のボロアパートという負債が残っただけ

28: 稼げる名無しさん ：2024/07/04(木) 18:21:34.92 ID:qtFue3de0.net
>>24
それが怖い40年後廃墟のイメージしかない

25: 稼げる名無しさん ：2024/07/04(木) 18:21:00.72 ID:X2xMhvqw0.net
どういう計算での利回りかによるけど、なんとなく騙されているような気がする
大丈夫か？

26: 稼げる名無しさん ：2024/07/04(木) 18:21:23.97 ID:pJlZWKFs0.net
10棟くらい持ってるうちの一つならその買い方も有り

27: 稼げる名無しさん ：2024/07/04(木) 18:21:29.70 ID:Wi6AmqH60.net
桁の割に利回りしょぼくない？

30: 稼げる名無しさん ：2024/07/04(木) 18:22:14.60 ID:qtFue3de0.net
>>27
利回りって実際支払われる金額って認識で合ってるのかな？

33: 稼げる名無しさん ：2024/07/04(木) 18:28:38.28 ID:X2xMhvqw0.net
>>30
もうちょっと正確なこと書けよ
どんな部屋が何部屋あるのかとか、利回り2.5%が住宅ローン控除前なのかとか

35: 稼げる名無しさん ：2024/07/04(木) 18:29:58.88 ID:qtFue3de0.net
>>33
1億借りて
30年ローン返済して
毎年手元に入ってくるのが250万円(税引き後)だと思うよ

32: 稼げる名無しさん ：2024/07/04(木) 18:26:02.14 ID:qtFue3de0.net
>>31
年間250万円なら生活保護でいいじゃん
妹にあげるか？

34: 稼げる名無しさん ：2024/07/04(木) 18:29:33.38 ID:BSc6fWny0.net
>>32
アホ
自分の働きの足しにするんだよ
俺なんかマンションとアパート相続して
建築費の返済しても毎年1200万くらい残るが
それでも年収580万の安サラリーマン続けてる
人間たるもの金に困ってなくても働け

36: 稼げる名無しさん ：2024/07/04(木) 18:31:54.92 ID:08Ynn5tF0.net
月20万か
きつくね？

39: 稼げる名無しさん ：2024/07/04(木) 18:34:43.60 ID:qtFue3de0.net
>>36
そう考えると7-8万円家賃x24件で200万ぐらいで
業者が130万円、ローンが50万円ぐらい持っていって20万円もらえるのか

1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(？)00:00:00 ID:money_soku










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