辰兴优山美郡位于尖草坪，目前主要在售118~135㎡三居室，约8500元/㎡。
辰兴优山美郡为住宅：50年产权的项目，项目位于太原市尖草坪区和平北路与摄乐街交叉口西南角，在售面积约118-139㎡精装高层住宅。
辰兴优山美郡目前四期均价8200元/㎡。周边新房均价约9000元/㎡，二手房均价约9000元/㎡。
项目周边竞品较多，且竞品项目均由新房和二手房。富力天禧城新房均价9500元/㎡，二手房均价8700元/㎡。旭辉江山新房均价9000元/㎡，二手房均价8600元/㎡。富力天禧公馆新房整体均价10300元/㎡，山投滨江城尚城新房整体均价约9300元/㎡，碧桂园凤凰城新房整体均价8700元/㎡。综合来讲，项目目前均价在三给片区的整体均价中适中，性价比高。
项目产品类型较多，有面积小，首付低适合青年首次置业的两居室，也有适合三代同堂空间更加宽敞的四居室，也要适合投资或自用的商铺，以及带院子的花园洋房。从项目自身规划来说，项目主打高尚精品社区，品质也保障了项目的保值性。三给片区作为太原北部新城发展核心区域，随着规划的逐步兑现，配套不断完善，区域的发展潜力还是比较可观的。
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