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基本信息

建筑类型

洋房
绿化率

45%
占地面积

93268.5㎡
容积率

1.4
建筑面积

178351.9㎡
物业类型

住宅
规划户数

1322户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

二居室(1) 三居室(2) 全部户型
询首付
最近交房

2023年12月
项目介绍

龙湖樘樾，位于天津市海河教育园区雅馨路与吉明路交口，是海教园成熟居住区最后收官土地，周边配套成熟兑现，距离地铁6号线和慧南路站约800米左右，便捷通达市区。距离吾悦广场商圈约1KM，周边梦乐城、津南医院、生态谷公园均以呈现，享受高品质生活。龙湖樘樾是继天宸原著、天璞之后，龙湖在海教园打造第三盘。也是龙湖倾力打造海教3.0作品，规划79-106㎡现代中式纯洋房社区，从规划到景观再到产品都代表了海教最高居住品质。

物业公司

龙湖物业
车位配比

1:1.2
物业费

住宅：3.36元/平米/月
人车分流

是
供水方式

市政
交通情况

双地铁：地铁1号线和6号线；双高速：天津大道和津港高速；本案距离最近的地铁6号线和慧南路站约800米，已通车，7站抵达市区。地铁1号线目前已经开通至东沽路站。项目北侧的天津大道，畅通串联市区及滨城。南侧津港高速，便捷通达外环线，抵达市区。宁静高速连接滨海国际机场。立体的交通网络使得海教园形成便捷丰富的城市生活圈。
小区配套

公建
周边配套

周边商业：包括建面约50万方的大型综合体吾悦广场商圈，涵盖大型写字楼办公区，约25万方的津南永旺商圈，约15万方的新华城市广场商圈，约10万方的月坛商圈

周边景观：月牙河公园、普明园、南开大学津南新校区-西南联大纪念园、体育广场、津沽休闲园

周边医院：周边4座三甲级医院，分别为：津南医院，海河医院，胸科医院，环湖医院，丰富的医疗配套为您的生活保驾护航

周边学校：海河教育园区规划了6所幼儿园，3所小学，2所初中，1所高中。目前已经投入使用的有2所幼儿园和2所南开学校