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基本信息

楼盘名称

合景珒悦府
楼盘别名

珒悦府
区域位置

滨海新区
物业类型

住宅
参考价格

住宅11000元/㎡变价提醒
楼盘地址

滨海新区-天津市滨海中部新城金岸六道与银河二道交口南侧查看地图
售楼处地址

滨海新区塘沽中部新城金岸六道与银河二道交口南侧
开发商

合景泰富集团

规划信息

建筑类型

板楼,多层,小高层,洋房
绿化率

37%
占地面积

60474㎡
容积率

1.6
建筑面积

96753㎡
物业类型

住宅
规划户数

1058户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

三居室(3) 全部户型
询首付
最近交房

2023年12月30日
项目介绍

合景泰富.珒悦府位于中部新城北部启动，区域紧邻规划中学纯洋房精装社区，项目北起金岸六道，南至北环路，东起银河一路，西至银河二路，西侧为规划中学地块，售楼处所在位置在项目西北侧，目前临时售楼处在散货物流大厦1层，整个项目占地6.04万 m²，总建筑约9.67万m²，其中住宅约9.4万m²，容积率约1.6，绿化率约35%。小区整体有26栋楼，其中由23栋7-11层住宅，1栋商业楼，2栋配套以及组成。项目采用新亚洲风格，整体风格简洁、精致。精装入户大堂，每次归家都能体验五星级酒店的舒适感。

配套信息

物业公司

广州市宁骏物业管理有限公司天津分公司
车位配比

1:1.2
物业费

住宅：3.3元/平米/月
人车分流

是
供水方式

市政
车位

1196个
交通情况

1.闸南路桥修建中，开通后实现10分钟共享开发区，塘沽区，中心商务区各个区域教育医疗等资源共享。 2.地铁B1和Z4修建中，预计2023年通车。通车后，缩短与滨海新区各个区域交通成本，促进本区域发展。 3. 6条高速，3横3纵，驾车方便。 4.公交822,973已经开通，乘车方便。
小区配套

1、星海园不但实现家长和孩子的沟通也为孩子的启蒙教育奠定基础。邀约园的设置不管是您想独处还是邀约亲朋好友小区欢聚都提供了一个活动空间。逐浪园全民健身的场地，不管您是3-5岁的孩童，还是二十来岁的年轻人，还是迈入花甲之年的老人，都可以找到适合自己的运动器械暂无资料
周边配套

周边商业："1. 9宫格路网，里坊概念，沿街打造超市，水果店，干洗店，卫生服务中心等满足生活各种需求。 2.金硕果菜市场，以及泰城邻里海鲜超市满足各种日常所需。 3.大型商业配套金座壹号招商中，集购物，娱乐，健身为一体，满足业主高品质需求"

周边景观：2个生态公园＋绿化带，保证轻松富氧的宜居氛围。临港经济区生态湿地公园：占地63万平方米，水体面积17万平方米，三区八景，园区日常接待800次/日。泰成公园：居住区核心，可以保证居民日常休闲需求；板块东侧为绿化大堤，其宽度约70米，长度约3公里，为居民提供观光休闲提供舒适环境，也可提升城市品质，满足板块宜居、绿色的定位。保障整体区域富氧环境的同时提供良好的休闲放松场所。

周边医院：暂无资料

周边学校：1.华夏未来国际双语幼儿园和圣贝纳幼儿园已投入使用。 2.草场街小学分校，塘沽排名前3小学，师资力量雄厚。 3.项目西侧紧邻教育地块，24初中班24高中班，全龄段教育资源，教育优势凸显。

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘
津国土房售许字【2023】第0214号	2023-03-22	津苏园10#,津苏园11#
津国土房售许字【2023】第0213号	2023-03-22	津苏园7#,津苏园8#,津苏园9#
津国土房售许字【2023】第0212号	2023-03-22	津苏园4#,津苏园5#,津苏园6#
2023-0212	2023-03-22	4-6#
2023-0213	2023-03-22	7-9#
2023-0214	2023-03-22	10#,11#
津住建房售许字【2022】第0478号	2022-06-24	1#,2#,3#
2022-0478	2022-06-24	1-3#
2022-0225	2022-04-22	津苏园12、13、23号楼
津国土房售许字【2022】第0225号	2022-02-24	12#,23#,13#
2021-1357	2021-05-29	15号楼,22号楼,14#
2021-0860	2021-05-29	16号楼,17号楼,21号楼
2021-0129	2021-03-29	18#,19#,20#