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天津湾海景芯苑



天津——天津湾海景芯苑丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】天津湾海景芯苑位于河西区大沽南路和洪泽路交口,品牌国企地铁沿线精装小户型【项目亮点】 1、项目价格为27500元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积66~82㎡，涵盖1,2居室3、项目周边1km范围内有2个地铁站、16个公交站【价格分析】该楼盘均价低于河西新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积57097㎡；建筑面积452896㎡；有3栋；总共1104户；建筑类型包括塔楼。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为广州宜家创生物业管理有限公司天津分公司;物业费住宅：3.8元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在5.17，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。【户型分析】 14户型-一居室-建面66㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图14户型该户型建面66㎡，居室为1室1厅1卫，朝向为南北。整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理11户型-一居室-建面66㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图11户型该户型建面66㎡，居室为1室1厅1卫，朝向为南北。空间所享得天坐拥南向客厅衔接散阔阳台，与餐厅空间借用，演绎风景人生令主卧空间开阔，朝南而向，观景飘窗保证采光，亲和自然07户型-二居室-建面82㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图07户型该户型建面82㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理04户型-二居室-建面82㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图04户型该户型建面82㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；公摊符合住宅公摊正常范围。标准层14户型-一居室-建面约66㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图标准层14户型该户型建面约66㎡，居室为1室1厅1卫，朝向为南北。整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理。【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是1号线陈塘庄(地铁站), 与楼盘直线距离为695米；公共交通：1km（直线距离）内有16个公交站，最近的是台儿庄路古海道(公交站), 与楼盘直线距离为247米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有13个幼儿园，最近的是欧爱婴幼儿园，距离楼盘256米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为天津市天津医院，距离楼盘1096米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有2个大型超市，最近的是百瑞达青年创业超市(盛方圆店)，距离楼盘439米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含66~82㎡,价格约27500元/㎡，适合意向定居河西的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-16 15:06
天津湾海景芯苑



天津湾海景芯苑在售户型建面约66~82㎡

天津湾海景芯苑主推户型建面约66~82㎡，价格约27500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于河西区大沽南路和洪泽路交口，开发商为天津海景实业有限公司，总规划户数为1104户，总规划楼栋数为3栋，绿化率35%，容积率5.17，物业公司为广州宜家创生物业管理有限公司天津分公司，车位配比为1:1.8，车位数2000个，最终交房时以装修交付。敬请关注！

销售信息 2023-11-24 10:56
天津湾海景芯苑



天津湾海景芯苑价格约27500元/㎡

天津湾海景芯苑在售户型建面约66~82㎡，价格约27500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。天津湾海景芯苑位于河西区大沽南路和洪泽路交口，开发商为天津海景实业有限公司，总规划户数为1104户，总规划楼栋数为3栋，绿化率35%，物业公司为广州宜家创生物业管理有限公司天津分公司，车位配比为1:1.8，车位数2000个。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-10-16 07:17
天津湾海景芯苑



天津湾海景芯苑参考价格约27500元/㎡

天津湾海景芯苑在售户型建面约66~82㎡，价格约27500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于河西区大沽南路和洪泽路交口，开发商为天津海景实业有限公司，总规划户数为1104户，总规划楼栋数为3栋，绿化率35%，容积率5.17，物业公司为广州宜家创生物业管理有限公司天津分公司，车位配比为1:1.8，车位数2000个，最终交房时以装修交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-08-29 06:22
天津湾海景芯苑



天津湾海景芯苑参考价格约27500元/㎡

天津湾海景芯苑在售户型建面约66~82㎡，价格约27500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于河西区大沽南路和洪泽路交口，开发商为天津海景实业有限公司，总规划户数为1104户，总规划楼栋数为3栋，绿化率35%，物业公司为广州宜家创生，车位配比为1:1.8，车位数2000个，最终交房时以装修交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-07-21 14:57
天津湾海景芯苑



天津湾海景芯苑在售户型建面约66~82㎡

天津湾海景芯苑在售户型建面约66~82㎡，价格约27000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于河西区大沽南路和洪泽路交口，开发商为天津海景实业有限公司，总规划户数为1104户，总规划楼栋数为3栋，绿化率35%，物业公司为广州宜家创生，车位数2000个，最终交房时以装修交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-07-11 05:59
天津湾海景芯苑



天津湾海景芯苑在售户型建面约66~82㎡

天津湾海景芯苑在售户型建面约66~82㎡，价格约27000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。天津湾海景芯苑位于河西区大沽南路和洪泽路交口，开发商为天津海景实业有限公司，总规划户数为1104户，总规划楼栋数为3栋，绿化率35%，物业公司为广州宜家创生，车位配比为1:1.8，最终交房时以装修交付。敬请关注！

销售信息 2023-05-23 06:19
天津湾海景芯苑



天津湾海景芯苑在售建面约66~82㎡的户型

天津湾海景芯苑主推户型建面约66~82㎡，均价约27000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。天津湾海景芯苑位于河西区大沽南路和洪泽路交口，开发商为天津海景实业有限公司，总规划户数为1104户，总规划楼栋数为3栋，绿化率35%，容积率5.17，物业公司为广州宜家创生，车位数2000个，最终交房时以装修交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-03-09 11:23
天津湾海景芯苑



天津湾海景芯苑在售户型建面约66~82㎡

天津湾海景芯苑在售户型建面约66~82㎡，价格约27100元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于河西区大沽南路和洪泽路交口，开发商为天津海景实业有限公司，总规划户数为1104户，总规划楼栋数为3栋，容积率5.17，物业公司为广州宜家创生，最终交房时以装修交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2022-12-09 00:01
天津湾海景芯苑



河西天津天津湾海景芯苑价格曝光，约27100元/㎡，户型面积66~82㎡

　　乐居买房讯现有尾盘项目天津湾海景芯苑价格曝光，敬请关注。以下是该楼盘的最新介绍。　　天津湾海景芯苑，位置在河西区大沽南路和洪泽路交口，最新价格约27100元/㎡，于2020年08月01日正式开售。该小区占地面积为57097㎡，建筑面积约为452896㎡。塔楼为该项目的主要建筑类型，住宅、公寓为主要物业类别。总户数1104套，以装修交房。该小区共有车位数2000个，车位配比为1:1.8，交房日期2022年12月31日。　　据悉，天津湾海景芯苑待售及在售户型区间66~82㎡，详细户型描述，可进入楼盘详情页进行查看。　　周边配有凯德MALL、银河、彩悦城、华润万家、永辉超市，附近配备医疗天津医院、河西医院、三中心医院，环境宜人，临近海河，整体出行及配套设施均十分便利。　　更多资讯请持续关注乐居买房。

配套设施 2022-12-08 18:12
天津湾海景芯苑



天津湾海景芯苑在售建面约66~82㎡的户型

天津湾海景芯苑在售户型建面约66~82㎡，价格约27000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于河西区大沽南路和洪泽路交口，开发商为天津海景实业有限公司，总规划户数为1104户，总规划楼栋数为3栋，绿化率35%，容积率5.17，车位配比为1:1.8，最终交房时以装修交付。敬请关注！

销售信息 2022-11-15 11:23

当前楼盘

天津湾海景芯苑 约27500元/㎡

天津河西

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