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保利明玥澜岸花园



深圳——保利明玥澜岸花园丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】保利明玥澜岸花园位于坪山区碧岭街道沙湖社区新龙路（规划龙勤路）,坪山超大刚需新房【项目亮点】 1、项目价格为41200元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积81㎡，涵盖3居室3、项目周边1km范围内有2个地铁站、19个公交站【价格分析】该楼盘均价高于坪山新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积48873㎡；建筑面积252969㎡；有5栋；总共2246户；建筑类型包括板楼。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为深圳市保垣智慧生活服务集团有限公司; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在4.5，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。【户型分析】 1户型-三居室-建面约81㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图1户型该户型建面约81㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南。该套房源户型面积为81平米，3室户型，客厅带阳台，朝南向，采光好，户型格局方正，利用率高，装修省心，该房产权年限为70年，入手后可随喜好风格进行改造。【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是14号线/东部快线坪山中心(地铁站), 与楼盘直线距离为224米；公共交通：1km（直线距离）内有19个公交站，最近的是坪山区委区政府(南行)(公交站), 与楼盘直线距离为205米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有12个幼儿园，最近的是深圳市坪山区文汇幼儿园，距离楼盘725米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为深圳平乐骨伤科医院(总院区)，距离楼盘733米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有6个大型超市，最近的是人人乐(招商花园店)，距离楼盘674米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含81㎡,价格约41200元/㎡，适合意向定居坪山的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-06-28 17:21
保利明玥澜岸花园



保利明玥澜岸花园参考价格约41200元/㎡

保利明玥澜岸花园价格约41200元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于坪山区碧岭街道沙湖社区新龙路（规划龙勤路），开发商为深圳市保利置地房地产开发有限公司，总规划户数为2246户，总规划楼栋数为5栋，绿化率40%，容积率4.5，物业公司为深圳市保利物业管理集团有限公司，车位数2000个，最终交房时以待定交付。敬请关注！

销售信息 2023-10-21 23:41
保利明玥澜岸花园



拿证速递|保利明玥澜岸加推624套住宅，均价约4.12万元/㎡

天猫好房讯 4月3日，保利明玥澜岸获批预售，进行第二次加推，此次共备案672套房源，包含624套住宅、48套商铺。住宅产品户型建面约72-121㎡，单价区间在3.8-4.53万元/㎡，总价区间在276-515万元/套。项目2022年11月29日第一次加推，推售360套住宅和82套商铺，住宅户型建面约70-113㎡，单价区间在3.73-4.51万园/㎡，总价区间在270-511万元/套。项目2022年9月21日首次拿证，推售318套住宅，户型建面约70-113㎡2-4房，单价区间在3.76-4.43万/㎡。全套住宅价格表如下：点击下方链接，查看楼盘详情项目总建筑面积25.3万㎡，配建12班幼儿园。据悉，项目分东、西两个地块建设，东地块一共1622户，西地块一共624户，总共2246户，属于大规模的刚需社区。项目外面就是坪山河公园，周边工业厂园多，虽然紧靠坪山河，但距离工业园也很近，预计未来部分楼栋景观一般。周边学校：项目自带幼儿园，根据当前教育居大学区划分坪山区科悦实验小学、汤坑小学扩建项目（规划名）；初中有深圳市坪山区中山中学、深圳市坪山区新合实验学校。商业方面，社区自带9000㎡商业，约2公里有坪山天虹商场，约4公里有益田假日广场，天猫好房测评师实地发现商业配套与华沙湖广场项目类似。*想选择深圳其他区域新房，怎么找到合适你需求的呢？点击右方【找房卡】功能，一键智能匹配你的买房需求→找房卡长按识别二维码，加入深圳买房交流群。和千万买房群友一起畅聊深圳品质好房

销售信息 2023-04-03 18:18
保利明玥澜岸花园



保利明玥澜岸花园价格约41200元/㎡

保利明玥澜岸花园价格约41200元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。保利明玥澜岸花园位于坪山区碧岭街道沙湖社区新龙路（规划龙勤路），开发商为深圳市保利置地房地产开发有限公司，总规划户数为2246户，总规划楼栋数为5栋，绿化率40%，容积率4.81，车位数2000个，最终交房时以待定交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-04-03 18:01
保利明玥澜岸花园



保利明玥澜岸花园参考价格约37000-44000元/㎡

保利明玥澜岸花园价格约37000-44000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。保利明玥澜岸花园位于坪山区碧岭街道沙湖社区新龙路（规划龙勤路），开发商为深圳市保利置地房地产开发有限公司，总规划户数为2246户，总规划楼栋数为5栋，绿化率40%，车位数2000个，最终交房时以待定交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-01-11 14:22
保利明玥澜岸花园



均价3.9万/㎡起！深圳11月共释放5000余套新品住宅

据深圳市房地产信息平台公示，截至11月29日，共计11个商品房住宅取证，预售总套数约5607套，具体详情如下：从区域来看，共覆盖南山、光明、龙岗、坪山、龙华、宝安6个地区，南山区占据主力，拿证项目共3个，分别为悦时光花园、颐城瑧湾悦家园、天健悦湾府。从价格来看，南山区颐城瑧湾悦家园最高，备案均价106007元/㎡，坪山区佳华沙湖广场最低，备案均价39342元/㎡。从户型来看，整体以刚需房源为主，最小户型面积69㎡为坪山区佳华沙湖广场，最大户型面积170㎡为南山区颐城瑧湾悦家园。项目简介南山区--颐城瑧湾悦家园参考均价：单价区间在9.04-11.98万/㎡，总价区间在1018-1990万/套。推售户型：建面约108-115㎡住宅，装修交付。颐城瑧湾悦家园项目预售房源共计321套，460批购房者入围，开盘销售约90%，目前顺销中。坪山区--佳华沙湖广场参考均价：单价区间在3.6-4.19万/㎡，总价区间在255-493万/套。推售户型：建面约69-118㎡，毛坯交付。销售节点：12月3日上午9:30现场摇号、10:00正式选房。佳华沙湖广场项目总建面约62万平，涵盖住宅、公寓、办公、幼儿园、商业等多重业态，是一个超级综合体大盘。项目自带约2.4万㎡社区园林，打造了水景会客厅、阳光草坪、约1300㎡的分龄泳池、儿童活动区等多种功能场景，覆盖全龄段的休闲娱乐需求。坪山区--保利明玥澜岸花园参考均价：单价区间在3.73-4.51万/㎡，总价区间在270-511万/套。推售户型：建面约70-113㎡装修交付。销售节点：12月1日-3日意向登记、12月5日登记公示、12月6日公证摇号、12月8日正式选房。保利明玥澜岸花园项目分东、西两个地块建设，总共2246户，属于大规模的刚需社区。项目外面就是坪山河公园，与佳华沙湖广场隔着一条坪山河。社区自带9000㎡商业，约2公里有坪山天虹商场，日常生活便利。以上楼盘中，即将开盘选房的项目有龙岗区融湖盛世花园（12月3日），坪山区佳华沙湖广场（12月3日）和保利明玥澜岸花园（12月8日），感兴趣的朋友们不要错过。

销售信息 2022-12-02 15:57
保利明玥澜岸花园



保利明玥澜岸花园12月1-3日意向登记

保利明玥澜岸花园本次预售房源为高层住宅1栋一单元、1栋二单元、5栋，均为装修交付，户型建筑面积约70-113㎡，共5种户型，共计360套，备案均价41318元/㎡。销售节点如下： ★12月1日-3日意向登记 ★12月4日9:00-18:00 保证金冻结办理 ★12月5日登记人名册公示 ★12月6日公证摇号 ★12月8日正式线上选房

销售信息 2022-12-01 15:34
保利明玥澜岸花园



坪山深圳保利明玥澜岸花园最新价格出来啦，约41300元/㎡

　　乐居买房讯今有在售房源保利明玥澜岸花园价格曝光，敬请关注。以下是该项目的有关信息介绍。　　保利明玥澜岸花园，地处坪山区碧岭街道沙湖社区新龙路（规划龙勤路），最新价格约41300元/㎡，开盘时间：2022年09月28日。楼盘规划占地面积48873.43㎡，其中建筑面积252969.02㎡。建筑类型以板楼为主，物业类别为住宅。总户数2246套，以待定交房。楼盘配备车位2000个，2025年03月即可入住。　　周边配有佳华沙湖广场，附近配备医疗坪山区人民医院，周围景观有坪山河公园，整体出行及配套设施均十分便利。　　更多资讯请持续关注乐居买房。

配套设施 2022-12-01 09:50
保利明玥澜岸花园



保利明玥澜岸花园参考价格约41300元/㎡

保利明玥澜岸花园价格约41300元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于坪山区碧岭街道沙湖社区新龙路（规划龙勤路），开发商为深圳市保利置地房地产开发有限公司，总规划户数为2246户，总规划楼栋数为5栋，绿化率40%，容积率4.81，车位数2000个。敬请关注！

销售信息 2022-12-01 09:45
保利明玥澜岸花园



拿证速递 | 保利明玥澜岸花园于2022年11月29日新获预售证准售面积为52440.38㎡

　　深圳市住建委官网信息显示，保利明玥澜岸花园预售证新鲜出炉。准售面积为52440.38。　　本次取得预售证的保利明玥澜岸花园由深圳市保利置地房地产开发有限公司开发，绿化率40%，容积率4.81%，车位数2000个，最终交房时以待定交付。　　值得关注的是，保利明玥澜岸花园周边公园配有坪山河公园，商业设施包含佳华沙湖广场，医疗条件便利，配有坪山区人民医院。　　感谢您的持续关注，新浪乐居将最新资讯及时准确传递到您身边~祝您生活愉快~

销售信息 2022-11-30 14:48
保利明玥澜岸花园



保利明玥澜岸花园 11.9保利品牌日钜惠

保利明玥澜岸花园，11.9保利品牌日钜惠，均价37000元/㎡，14号线锦龙站旁带装修三房。详情可致电售楼处咨询，具体优惠内容以售楼处输出为准。

销售信息 2022-11-03 16:24
保利明玥澜岸花园



11.9保利品牌日 | 深圳3盘钜惠超级给“利”

据保利置业湾区信息显示，11.9保利品牌日，推出多盘优惠，深圳地区有坪山保利明玥澜岸花园、龙岗保利招商雍山郡、龙华保利招商龙誉，感兴趣的朋友们不要错过！坪山--保利明玥澜岸花园均价37000元/㎡ 14号线锦龙站旁带装修三房保利明玥澜岸花园项目主推建面约70-113㎡户型，设计为2-4房，总价约290万起，预计2024年12月31日交房。保利明玥澜岸花园项目位于坪山门户沙湖新城，沙湖板块规划有世茂粤湾壹号（在建中）、华侨城综合体（在建中）天际地标，未来将打造超百万方创新企业总部基地，区域发展潜力较大。龙岗--保利招商雍山郡均价37000元/㎡双央企建面约69m²起好房上新保利招商雍山郡项目由6栋高层住宅围合式组成，保利招商雍山郡项目主推建面约69-84-94㎡户型，设计为2-4房，装修交付，预计2024年10月交房。保利招商雍山郡项目紧靠地铁3号线延长线新生站（2025年即可通车）、21号线快速线新生站（规划中），约40分钟可达前海。举步可达仙田外国语学校，下楼即享25万平商业。项目自建约1600m²幼儿园，毗邻27班九年一贯制学校（规划中），内部打造8大园林主题，居住环境佳，各项配套成熟。龙华--保利招商龙誉均价69000元/㎡双央企深圳北站超核住区保利招商龙誉项目主推建面约83-125㎡户型，设计为3-4房。建面125㎡花园洋房，板式大平层设计，独梯入户，南北通透四开间，主卧大套间。保利招商龙誉项目到地铁4/5号线深圳北站步行约600米，到2号线白石龙站步行约900米，轨交出行便捷。周边学校有深外龙华初中部，商业配套有红山6979、龙华天虹购物中心，未来还有在建的Costco。生活氛围相对成熟，适合改善型购房者。对以上楼盘感兴趣的朋友们，可点击页面中楼盘名称查看详细资料，或点“拨打电话”按钮拨打售楼处免费咨询电话，具体优惠内容以售楼处实际输出为准。

销售信息 2022-11-03 15:28
保利明玥澜岸花园



聚焦黄金周 | 坪山区多盘惊喜享不停嗨FUN假期！

金九银十期间，各大售楼处加大促销力度，各种福利不断。坪山区多个楼盘也亮出大招！据乐居买房不完全统计，黄金周期间，坪山区深业山水东城、保利明玥澜岸花园、花样年好时光、玺悦台，推出了多样的案场活动和优惠。快来看看有没有你中意的楼盘吧！优惠楼盘↓↓↓花样年好时光：尊享9.9折优惠；建面70-118㎡2-4房在售，装修交付。活动楼盘↓↓↓深业山水东城：秋日露营节嗨FUN黄金周；建面80-107㎡户型在售，装修交付。保利明玥澜岸花园：转发活动至朋友圈，现场领取好礼；推荐成交享30000-40000元/套佣金奖励（税前）；项目主推建面约70-113㎡住宅，装修交付。玺悦台：住宅成交奖励5万；建面85/95/110㎡户型在售，装修交付。根据以往经验，黄金周各大楼盘集中推货，优惠力度最大，可供选择的房源也很多，对刚需购房者来说，是一个捡漏的好时机。准备买房的朋友们，不妨趁着假期去看看，挑选适合自己的房子。

销售信息 2022-10-01 15:49
保利明玥澜岸花园



保利明玥澜岸花园转发\分享礼\成交推荐礼

转发\分享礼：转发朋友圈，现场领取好礼成交推荐礼：推荐成交享30000-40000元/套佣金奖励(税前) 活动截止时间：2022年12月31日详情可致电售楼处咨询，具体信息以售楼处输出为准。

销售信息 2022-09-29 10:28
保利明玥澜岸花园



坪山保利明玥澜岸318套住宅142批入围

坪山保利明玥澜岸318套住宅142批入围，(详见官方公众号)。备案均价4.11万/㎡，备案单价3.7-4.4万/㎡，折后单价3.3万/㎡起，建面约70-113㎡，9月28日开盘。对这个楼盘感兴趣的购房者，可点击页面中楼盘名称查看详细资料，或点“咨询”按钮拨打售楼处免费咨询电话。

销售信息 2022-09-27 10:20
保利明玥澜岸花园



保利明玥澜岸均价约4.13万/㎡，今日起意向登记

9月21日，保利明玥澜岸共备案318套房源，均为住宅产品，户型建面约70-113㎡2-4房，单价区间在3.76-4.43万/㎡，均价约4.13万/㎡。项目销售方案已公示，具体节点如下： 9月21日—23日：意向登记阶段； 9月21日—23日：资料审核阶段； 9月24日：客户排序阶段及意向登记入围阶段； 9月24日9:00—9月24日22:00：意向登记保证金冻结办理阶段； 9月25日—26日：意向登记人名册公示及公证摇号阶段； 9月28日：正式选房。

销售信息 2022-09-21 14:21
保利明玥澜岸花园



保利明玥澜岸花园9月21日-23日意向登记

保利明玥澜岸花园3栋获批预售许可，预售证号为深房许字(2022)坪山005号。共备案318套房源，均为住宅产品。户型建面约70-113㎡2-4房，单价区间在3.76-4.43万/㎡。销售节点： 9月21日14:00-23日20:00 意向登记 9月25日登记人名册公示 9月26日公证摇号 9月28日20:00正式选房

销售信息 2022-09-21 14:02

当前楼盘

保利明玥澜岸花园 约41200元/㎡

深圳坪山

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