碧桂园天汇高层均价约12000元/㎡，洋房均价15000元/㎡，周边在售新房楼盘较多，其中万科四季花城·大家在售高层均价15000-16000元/㎡，在售洋房均价18000-21000元/㎡，汇置尚樾在售洋房均价15000-16000元/㎡，相比之下价格优势明显。
周边二手房源相对比较多，有红田美林居、银亿万万城、育仕源小区等二手房小区，挂牌均价约为8000-10000元/㎡。且房龄皆在10年以上，开发商多为本地开放商，园区品质上也稍显不足，相比之下碧桂园天汇的新房优势还是比较明显的。
作为沈阳首座《天》字系产品，碧桂园天汇是由品牌房企开发，品牌实力为项目保值奠定了一定的基础。从位置上看，项目位于洪区怒江北板块，增值潜力较大，因其优越的地理位置、成熟的商业资源，俨然成为近年来最炙手可热的购房区域之一。另外，有地铁2号线北延长线的加持，与周边十分完善的配套，在提升板块竞争力的同时也使得多家房企争相入驻，未来潜力无限。
于洪碧桂园天汇目前主要在售85㎡二居室，约11500元/㎡。碧桂园·天汇，由世界500强碧桂园集团倾力打造，是沈阳首座天字系高尚作品。项目位居辉山西路，接驳怒江北街城市主路，周边十余条公交线路、地铁2号线构成完备交通体系；恒大商圈、桃源里商圈、三台子商圈、红星美凯龙等商业资源，与其自有商业体系形成内外双核的品质生活圈，成熟医疗及各类基础设施的配建，进一步彰显生活热土的天然价值。园区规划上，碧桂园·天汇以“未来居住模式，城市健康美学”为打造蓝本，将自然环境融入社区生活，健康跑道环绕园区，将入园、休憩、央轴、宅间、会客等五大区域场景有机串联，在四大景观之上，打造“理想家·健康宅”的品质境界。产品采用三面宽全采光户型设计，南向开敞阳台连通卧室与客厅，整体动线清晰连贯，建筑面积约88-125平的全装高层与135平奢阔多层，均采用升级标准装修材质，全套品牌烟机灶具，全屋灰色系地砖墙砖，筑智马桶、智能门锁等品牌配置，彰显居者身份与品位。项目销售中心及实景示范区将于12月期间实现开放，碧桂园·天汇，将以更多细节与惊喜为沈城呈献人居佳作，为置业者群体提供未曾所见的品质选择。(来源:乐居网)
碧桂园天汇在售二居室，户型面积为85㎡，约11500元/㎡。碧桂园天汇位于于洪，隶属于三台子板块，地处怒江街生活圈内，周围拥有密集的社区商业，约2公里内有永强农贸市场、优乐桃源里、环北第二商场等多家购物中心，也可以通过地铁2号线抵达兴隆商圈、北行商圈，方便业主休闲购物。在医疗资源方面，三公里内有辽宁中医药大学附属第二医院，七三九医院，于洪区惠民医院等多家医疗诊疗机构。据了解，辽宁中医药大学附属第二医院是一所综合性中医医疗机构，拥有先进医疗设备，医疗力量雄厚。规划建面88-135㎡产品，总价105-202万，适合对房企品牌、园区品质要求较高刚需以及刚改人群。(来源:乐居网)
