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中海汇德理

城市中心纯粹低密的洋房住区
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基本信息

  • 楼盘名称
    中海汇德理
  • 楼盘别名
    汇德理
  • 区域位置
    大东
  • 物业类型
    住宅,政策房,商业
  • 参考价格
    住宅18000元/㎡ 变价提醒
  • 楼盘地址
    大东-新东三街与和睦路交汇处 查看地图
  • 售楼处地址
    沈阳市大东区和睦路69号网点3门
  • 开发商
    沈阳中海海悦房地产开发有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    板楼,小高层,高层,洋房
  • 绿化率
    35%
  • 占地面积
    160241㎡
  • 容积率
    1.8
  • 建筑面积
    213000㎡
  • 物业类型
    住宅,政策房,商业
  • 规划户数
    1786户
  • 产权年限
    住宅：70年
  • 楼盘户型
    二居室(1) 三居室(1) 全部户型
    询首付
  • 最近交房
    2023年08月30日
  • 项目介绍
    中海汇德理位于和睦路与新东三街交汇处，中海汇德理是中海地产在沈阳，继中海寰宇天下之后，11年来在拓城心疆土，首筑大东，在一环之上筑造理想人居。中海汇德理目前分南北两区开发规划，北区以清水洋房为主，南区以精装高层、小高为主。项目占地16.03万方，整体规划为品质小高层与低密舒奢洋房的高低配，产品面积为建筑面积约127-140㎡低密洋房，建筑面积约85-105㎡瞰景小高。 项目南侧临河风情商业街，周边有龙之梦购物中心，中街商圈，故宫，市府商圈，金廊商圈等商业。

配套信息

  • 物业公司
    长春中海物业管理有限公司沈阳分公司
  • 车位配比
    1:1.5
  • 物业费
    住宅：3.3元/平米/月
  • 人车分流
    是
  • 供水方式
    市政
  • 车位
    2617个
  • 交通情况
    距离地铁1号线距离约600米
  • 小区配套
    底商门市、幼儿园、尚品九年一贯制
  • 周边配套
    周边商业：距离龙之梦约2公里、距离中街约3.5公里
    周边景观：沈阳世博园、沈阳园林植物标本公园
    周边医院：463医院、肿瘤医院、骨科医院
    周边学校：幼儿园、尚品九年一贯制（入学条件以教育招生要求为主）

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
沈房预售第230066号 2023-03-24 27#,37#,50#
沈房预售第230052号 2023-03-14 35#,36#,51#
沈房预售第210544号 2021-08-27 8#,33#
沈房预售第210465号 2021-07-30 15#,16#,32#
沈房预售第210341号 2021-06-25 29#
沈房预售第210117号 2021-04-15 1#,2#,3#,5#,6#,7#,12#,13#
沈房预售第210118号 2021-04-15 22#,30#,31#,56#,57#

历史价格走势

中海汇德理 10月新房均价

约18000元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计，仅供参考
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