作为绿城明月滨河姊妹盘——合景绿城朗月滨河同样为全装修交付,装修标准不低于1500元/㎡,带中央空调与地暖。该盘于2021年3月19日获取第一张预售证,整体均价约28428元/平米,总价区间273-581万/套(与绿城明月滨河相仿)。
据CRIC苏州机构统计数据显示,2021年10月吴中区城南版块新房均价约28888元/㎡,比项目价格高出388元/㎡左右。版块其他楼盘如中建晴翠璟园(约28410元/㎡)、中交春映东吴(约28396元/㎡)、绿城明月滨河(约28500元/㎡)、阳光城檀悦(约27500元/㎡),由此可见,各个项目价格也相差无几。
另据贝壳数据研究中心二手房数据,城南版块二手房整体挂牌价2.4万/㎡,由于当地二手房多为早期开发的小区,因此户型设计、内部景观都处于劣势,因此大部分小区的价格多数低于新房价格。当然也有部分小区引入了智能科技或毗邻地铁站、运河景观带,比如朗诗新郡二手房整体挂牌价3.5万/㎡。
测评师说:合景朗月滨河周边新房项目较多,且基本以高层住宅为主,彼此之间的价格相差不大,同质化竞争严重。合景朗月滨河由绿城与合景泰富共同开发,集合了两家房企的诸多优势,比如绿城品牌、绿城高层外立面特别设计,均会是吸引购房者的亮点。项目主力户型建面约102㎡、119㎡、135㎡,不仅满足纯改善型购房需求外,还同样适合首次置业的客户。更为关键的是,合景朗月滨河的标配相对较好,中央空调与地暖皆有,性价比更高。
合景绿城朗月滨河位于吴中,目前主要在售102~135㎡三居室,四居室,五居室,约28500元/㎡。合景绿城朗月滨河为住宅:70年产权的项目,合景绿城朗月滨河主力产品户型建面约102-135㎡,适合首次置业、首次改善型购房者。作为绿城明月滨河姊妹盘——合景绿城朗月滨河同样为全装修交付,装修标准不低于1500元/㎡,带中央空调与地暖。该盘于2021年3月19日获取第一张预售证,整体均价约28428元/平米,总价区间273-581万/套(与绿城明月滨河相仿)。据CRIC苏州机构统计数据显示,2021年10月吴中区城南版块新房均价约28888元/㎡,比项目价格高出388元/㎡左右。版块其他楼盘如中建晴翠璟园(约28410元/㎡)、中交春映东吴(约28396元/㎡)、绿城明月滨河(约28500元/㎡)、阳光城檀悦(约27500元/㎡),由此可见,各个项目价格也相差无几。另据贝壳数据研究中心二手房数据,城南版块二手房整体挂牌价2.4万/㎡,由于当地二手房多为早期开发的小区,因此户型设计、内部景观都处于劣势,因此大部分小区的价格多数低于新房价格。当然也有部分小区引入了智能科技或毗邻地铁站、运河景观带,比如朗诗新郡二手房整体挂牌价3.5万/㎡。测评师说:合景朗月滨河周边新房项目较多,且基本以高层住宅为主,彼此之间的价格相差不大,同质化竞争严重。合景朗月滨河由绿城与合景泰富共同开发,集合了两家房企的诸多优势,比如绿城品牌、绿城高层外立面特别设计,均会是吸引购房者的亮点。项目主力户型建面约102㎡、119㎡、135㎡,不仅满足纯改善型购房需求外,还同样适合首次置业的客户。更为关键的是,合景朗月滨河的标配相对较好,中央空调与地暖皆有,性价比更高。(来源:乐居网)
合景绿城朗月滨河在售三居室,四居室,五居室,户型面积为102~135㎡,约28500元/㎡。合景绿城朗月滨河位于吴中,隶属于城南中心版块,合景绿城朗月滨河往北约5公里路程范围,分别有龙湖东吴天街、吴中万达广场、丽丰购物中心、吴中商城等14个大型商业综合体,版块内的商业配套成熟。从合景绿城朗月滨河沿着迎春南路往北拐入石路东路,一直走到2号线石湖东路站附近,就是已于2021年9月30日开业的龙湖东吴天街,从小区徒步走到该处约3.1公里路程。据悉,龙湖东吴天街总投资约34.02亿,入驻品牌超300家,其中30%为首进吴中的品牌。不仅如此,一河之隔的绿城明月滨河有自带商业,合景绿城朗月滨河的业主也可以就近享受这个约5000㎡的社区商业配套,让日常生活更为便利。另据了解,业主从小区出发,往西步行约1.3公里可到4号线红庄站旁的吴风生活广场,目前招商正在进行中,已确定引进大润发,大概2021年年底开业。医疗配套方面,城南版块现有吴中人民医院(二级甲等医院),距离合景绿城朗月滨河约4.9公里步行路程,也可以通过轨交2号线宝带桥南站至石湖东路站换乘4号线到宝带路站,出来就是该院。另据了解,项目往西约3.6公里处即为吴中人民医院新院地址(吴中高新区澄湖路北、苏蠡路东),总投资约18亿,占地面积56643.29㎡,约合85亩,项目总建筑面积约20.87万㎡,床位规模1000张,按三级综合医院标准建立,建成投用后将弥补医疗资源的不足。合景绿城朗月滨河主力产品户型建面约102-135㎡,适合首次置业、首次改善型购房者。(来源:乐居网)