据CRIC、贝壳等机构数据显示，相城区今年9月新房均价24817元/㎡（开发区版块24854元/㎡），二手房挂牌均价2.3万元/㎡。
版块在售新房项目除了中锐禹洲星辰四季外，还有上坤云栖时光（28000元/㎡）、雅居乐新乐府（30000元/㎡）、宽泰铂园（23600元/㎡）、当代著家MOMΛ（30000元/㎡）、天境上辰（23000元/㎡）等，一手住宅选择面较大。
尽管附近二手房楼龄适中，但是区域二手房价格整体处于低位，比如恒达星湖花海挂牌均价约2万/㎡，红鼎湾花园挂牌均价约2.2万/㎡，两个都是2013年左右首次开盘的小区。
相较之下，中锐禹洲星辰四季2020年12月才入市，在小区规划、户型设计方面都要优于这些二手房小区，如果购房者对居住品质要求高，会做出遵从自己内心的选择。
