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基本信息

楼盘名称

保利居上
楼盘别名

苏州保利居上,吴中保利居上,保利观湖国际二期,吴中保利
区域位置

吴中-尹山湖版块
物业类型

住宅
参考价格

住宅已售完
楼盘地址

吴中-吴中经济开发区郭巷街道郭新东路78号（尹山湖北路郭巷北路交汇处）查看地图
售楼处地址

吴中区尹山湖北路(环湖路)郭巷北路交汇处（尹山湖北）
开发商

苏州保利隆胜置业有限公司

规划信息

建筑类型

高层
绿化率

70%
占地面积

106659.9㎡
容积率

1.8
建筑面积

251610.99㎡
物业类型

住宅
规划户数

1450户
产权年限

70年
楼盘户型

二居室(3) 三居室(5) 四居室(7) 全部户型
最近交房

2015年12月31日
项目介绍

　　【立体交通网络，繁华转瞬即达】　　保利居上位于苏州市尹山湖北路(环湖路)近郭巷北路，20分钟辐射苏州市区，地铁二号线、五号线、八号线环伺，7条公交线路直达，进则享市区繁华，退则享一线稀缺尹山湖湖景和生态优美的自然环境。　　【25000㎡运动公园，尊享健康生活】　　保利居上，作为保利观湖国际一期升级钜作，小区中心集中打造一个25000㎡运动公园，中央下层景观与运动相结合，形成一个绿色运动场所，容纳网球场、篮球场、儿童娱乐区(沙坑)、曲线橡胶跑道，慢步道、儿童戏水池等等。下层广场的北面室内设有运动健身区、瑜伽区、游泳池、咖啡厅等休闲区域。不管老人、年轻人或者小孩都能在自己的小区里享受到运动及休闲带来的愉悦心情。　　【30万方璀璨配套，缔造区域首席生活场】　　保利居上外拥政府规划的20万方CBD商业中心，自身配备逾10万方高端商业配套，酒店、商场、文教、医疗等生活设施一应俱全。尹山湖商业水街、尹山湖湖滨公园、邻里中心、宝带广场等环拥四周；省级名校苏大附中(在建)、中心小学、蓝天艺术幼儿园近在咫尺；社区内部配备大型商业街，逛街、购物、休闲、娱乐一步可享。　　【砥砺精工，公寓生活堪比豪宅享受】　　保利·居上建筑呈点状分布，力求约70%土地只生长风景；最大约200米楼间距，景观视野无限拓宽，室内采光极大优化；近4米高精装入户大堂尊崇回家第一步；户型上采取一梯一户设计，赠送空间和可利用空间最大化，给您营造更便捷更舒适的归家感受。同时针对保利居上的业主层次，自身配备一个高端会所成为业主迎宾待客、谈商论道的绝佳场所。　　【优质物业服务，尊崇从心开始】　　为保利居上服务的物业公司——保利物业，是一家具有国家一级资质物业管理的专业物业公司，秉承保利地产“和谐生活，自然舒适”的品牌主张，致力于为业主提供“专业、全面、细致、温馨”的管家式服务，关怀业主的方方面面。多年来，保利物业服务了包括北京新保利大厦、上海证券大厦、上海保利广场、广州中信广场等多处高档物业项目，服务贴心，经验丰富。　　观湖国际Ⅱ，保利品质惠生活，89—164㎡，宽景华宅，3月载誉加推。

配套信息

物业公司

上海保利物业酒店管理有限责任公司
车位配比

1:0.8
物业费

2.19元/月/平米
人车分流

否
供水方式

直供水和变频恒压供水
车位

地下1202个个
交通情况

138、59路到郭新街东；67、501、59路到郭巷国泰三村东等；轻轨2号线。小区附近有7条公交路线路经过，分别到达苏州各个区域。如：138路可直接到达园区湖东星湖街，501路可直接到达石路，67路可直接到达新区绿宝广场，550可直接到南门汽车站换乘任一公交线路，513路可到葑门换乘站
小区配套

小区10万多方的商业
周边配套

周边商业：综合商场：尹山湖商业广场、国泰商业步行街、尹山湖商业水街(在建)、尹山湖商业CBD(规划)

周边景观：尹山湖景区、独墅湖景区、尹山湖生态公园

周边医院：郭巷社区卫生所

周边学校：幼稚园：郭巷幼儿园、蓝天艺术幼儿园中小学：郭巷小学郭巷中学、苏大附中(在建)、中心小学