华发•姑苏院子主推户型为311~350㎡四居室,五居室,六居室,三居室，约34500元/㎡，
华发姑苏院子价格约3.5万/㎡，项目周边在售新房住宅有留云轩、栖霞栖园、知丘别墅、山棠春晓别墅等，其中项目隔壁的留云轩价格约3.7万/㎡起，栖霞栖园价格约3.9万/㎡；纯别墅类的知丘别墅和山棠春晓别墅，单价在3.5-3.8万之间，在新房价格方面，姑苏院子单价优势较为显著。
据二手房网站信息，目前留园板块二手房均价约2.3万/㎡，其中老小区占比较大，因此整体成交均价可参考性也不太强；姑苏院子已有部分二手房挂出，均价约4.5万/㎡，高于板块二手房整体均价不少，周边纯别墅项目留园别墅二手房挂牌价约6.4万/平！这样看来，姑苏院子未来的增值空间还是很值得期待的。
华发•姑苏院子位于姑苏，具体地址为姑苏区西园路与桐泾北路往西100米，容积率为1.3，绿化率为37 %，华发姑苏院子是姑苏区留园板块的纯改善院墅社区，主推建筑面积约285-400平的院子产品。
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