中梁首批次单价约14343——18968元/平米，定位改善产品。相对新房来看，周边目前有合能枫丹新悦、华润置地琨瑜府等，价格相对略高于周边产品。据产品定位及拿地情况看，2020年拿地成交楼面地价6660元/平方米，溢价率14.8%，配建并无偿移交统筹住房面积比例0.5%。
周边二手房普遍也在12000-13000/㎡左右，无明显价格优势。
中梁御璟台主推户型为93~135㎡四居室,三居室，约14242-17451元/㎡，中梁首批次单价约14343——18968元/平米，定位改善产品。相对新房来看，周边目前有合能枫丹新悦、华润置地琨瑜府等，价格相对略高于周边产品。据产品定位及拿地情况看，2020年拿地成交楼面地价6660元/平方米，溢价率14.8%，配建并无偿移交统筹住房面积比例0.5%。周边二手房普遍也在12000-13000/㎡左右，无明显价格优势。中梁御璟台位于新都，具体地址为成都天府大道北延线毗河畔中梁·御璟台，容积率为2，绿化率为35%，中梁御璟台位于新都区，容积率1.99，低密洋房加小高层产品主要面向斑竹园地缘改善需求。(来源:乐居网)
新都中梁御璟台目前主要在售93~135㎡四居室,三居室，约14242-17451元/㎡。整个新都区主要分为四大板块，分别是天府北中芯板块、新都城区板块、大丰板块、龙桥板块，中梁御璟台地块正属于天府北中芯重点发展区域，属于成德同城化发展的第一站。中梁御璟台周边交通发达，配套齐全，3公里范围内构建成熟完善生活配套设施，包括但不限于地铁、公交、学校、医院、公园、商超等。项目占地约92亩，建筑密度20%，绿地率高达35%，容积率不到2.0，项目牺牲大量的面积用于修建绿化和小区公共设施配套，超低的建筑密度，居住品质和舒适度非常高。项目采用围合式布局，充分的考虑了各楼栋间的视野和光照通风，采用新亚洲建筑设计，园林设计理念为“拾光流年、暖心生活”，探索现代人居美学，匠心打造出“一轴、一环、六园”的艺术美学生活空间。(来源:乐居网)
