凤溪院子目前洋房和合院顺销中，洋房为8-10号楼，合院为12-28/33-46/51-54号楼，全清水交付，参考价格15211-23810元/平米。
洋房仅有148平米套四户型，总价最低的一套位于8栋2楼，清水总价223万/套起，清水单价15211元/平米，首付三成近68万左右。这样的地段这样的产品，售价还是比较合理的。
凤溪院子高层1、2、3、4、11号楼是2020年9月底取证的，带装修达到20549-22709元/㎡，首开成绩并不好，直到2021年3月底才基本清盘。价格贵是去化不佳因素之一，密度较高则是更重要的原因。整体宣传容积率2.0，但实际观感，高层组团密度是非常高的，楼栋间遮挡视线问题较严重，楼栋与主街道之间也比较近。
凤溪院子体量大，地块规整，但作为高低配项目，一定程度上难免要牺牲高层的观景和采光。即使周边的雅居乐等新房单价在2万元/平米左右，凤溪院子新房的价格在整个区域内不算有竞争力，放眼整个成都来看，光华新城板块价格整体是偏贵的。
如果是地缘性改善客群，对这个区域抱有很大的信心，且购房预算充足，光华新城1.8-2W左右的房子还是可以了解一下，但如果是纯刚需，可以考虑一下光华新城板块的次新房，一般都是2015-2017年左右交房的，整体卖相不错，目前整个温江片区的次新二手房价格在11000-15000元/平米左右。
温江凤溪院子目前主要在售116~148㎡三居室,四居室，约17280-23810元/㎡。凤溪院子总占地113亩，整体容积率仅为2.0，建筑风格采用高雅的新中式风格，景观设计在成都历史街区传统院落空间结构中寻找设计灵感，以院落结构来界定内聚与外向、家庭与邻里的关系，多重院落的层层递进空间。其中高层区--堂(尊贵舒适的入户空间)、庭(温馨景观会客厅)、场(全龄儿童活动场地)、园(生态迁回的宅间景园)以及多层住宅--巷(精致浪漫的邻里空间)、院(家庭乐享的私家花园)来构建项目的景观肌理，将传统意境和现代风格对称运用，用现代设计来隐喻传统山水意境，使人不必效仿美国诗人梭罗择密林隐居，在繁华都市中便能找到亲近自然的完美慢生活。(来源:乐居网)
凤溪院子主推户型为116~148㎡三居室,四居室，约17280-23810元/㎡，凤溪院子目前洋房和合院顺销中，洋房为8-10号楼，合院为12-28/33-46/51-54号楼，全清水交付，参考价格15211-23810元/平米。洋房仅有148平米套四户型，总价最低的一套位于8栋2楼，清水总价223万/套起，清水单价15211元/平米，首付三成近68万左右。这样的地段这样的产品，售价还是比较合理的。凤溪院子高层1、2、3、4、11号楼是2020年9月底取证的，带装修达到20549-22709元/㎡，首开成绩并不好，直到2021年3月底才基本清盘。价格贵是去化不佳因素之一，密度较高则是更重要的原因。整体宣传容积率2.0，但实际观感，高层组团密度是非常高的，楼栋间遮挡视线问题较严重，楼栋与主街道之间也比较近。凤溪院子体量大，地块规整，但作为高低配项目，一定程度上难免要牺牲高层的观景和采光。即使周边的雅居乐等新房单价在2万元/平米左右，凤溪院子新房的价格在整个区域内不算有竞争力，放眼整个成都来看，光华新城板块价格整体是偏贵的。如果是地缘性改善客群，对这个区域抱有很大的信心，且购房预算充足，光华新城1.8-2W左右的房子还是可以了解一下，但如果是纯刚需，可以考虑一下光华新城板块的次新房，一般都是2015-2017年左右交房的，整体卖相不错，目前整个温江片区的次新二手房价格在11000-15000元/平米左右。凤溪院子位于温江，具体地址为凤溪大道与五洞桥路交汇处，容积率为2，绿化率为31%，凤溪院子位于温江光华新城板块，紧邻地铁17号线，靠近温江区政府。(来源:乐居网)
