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基本信息

建筑类型

板楼
绿化率

40%
占地面积

118585㎡
容积率

2
建筑面积

225859㎡
物业类型

住宅
规划户数

1505户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

三居室(4) 四居室(5) 全部户型
询首付
最近交房

2025年10月
项目介绍

幸福桥TOD综合开发项目，成都14个首批TOD示范项目之一，落址于金牛区北部新城板块、地铁5号线幸福桥站。项目立足成都市TOD综合开发顶层部署，由成都轨道集团整合多方优质资源倾力打造，将建成集生态、商业、办公、教育、健康、服务、人居为一体的近500亩城市大盘，营造TOD生活新场景，助力区域价值跃升。项目首批次四个地块共占地约177.87亩，容积率低至2.0，绿地率达35%，建筑密度18%。一期“幸福桥TOD.幸福拾光”为纯住宅低密舒居组团，总户数378套，由7栋(14F-17F)洋房组成，项目布局采用围而不合，方正通透，充分保证每栋楼都能享受到超大尺度楼间距和宽阔中庭景观视野。

物业公司

成都轨道万科物业有限公司
车位配比

1:1.6
物业费

住宅：3.8元/平米/月
人车分流

是
供水方式

民水
车位

2262个
交通情况

K3、K17、110、266、465、466、527、X402、X408、g35等地铁：5号线幸福桥站、27号线万圣站(在建) 北星大道、金芙蓉大道、蓉都大道、绕城高速、三环路
小区配套

两栋独栋商业
周边配套

周边商业：汇融广场、龙湖锦宸天街、招商花园城(在建)、优品道U-PARK(在建)、绿地苏宁广场(在建)等

周边景观：凤凰山露天音乐公园、凤凰山体育公园、成都国际足球中心、蜀道通衢园、240亩水文化公园(在建)、绕城生态带

周边医院：医疗：西部战区总医院（三甲）、金牛区中医医院（在建）等

周边学校：成都市金牛区机关三幼(北星园区)、成都市第十六幼儿园(蜀道园区)、金牛区第十五幼、成都市人民北路小学(天北校区)、成都实验小学(北新校区)、成都市天回小学、北星中学(建设中)等

预售证号	取证日期	销售楼盘
蓉预售字第510106202371092号	2023-12-15	三期1#,三期10#,三期11#,三期12#,三期13#,三期14#,三期2#,三期3#,三期4#,三期5#,三期6#,三期7#,三期8#,三期9#
蓉预售字第510106202370120号	2023-09-28	二期1#,二期10#,二期11#,二期12#,二期15#,二期16#,二期2#,二期3#,二期7#,二期8#,二期9#
510106202370120	2023-09-28	1号楼,3号楼,7号楼
蓉预售字第510106202258712号	2022-06-13	二期13#,二期14#,二期4#,二期5#,二期6#
510106202258712	2022-06-13	4-6/13/14号楼
蓉预售字第510106202135312号	2021-07-30	6号楼,5号楼,7号楼,3号楼,1号楼,4号楼,2号楼
510106202135312	2021-07-30	1-7#