滨江龙湖翡翠上城位于栖霞，目前主要在售89~115㎡三居室，约28183元/㎡。
滨江龙湖翡翠上城为住宅：70年产权的项目，在附近工作的刚需地缘客及来自新玄武、燕子矶主城外溢客。
翡翠上城毛坯限价2.6万/㎡，目前89、115㎡样板间已经公开，含升级装修包放风约3万/㎡，将于3下旬首开两栋楼。
从放风价来看，无论是都会紫京还是滨江龙湖翡翠上城，都将价格定在了3万元/㎡，相较于前期区域内在售楼盘精装2.6-2.9万元/㎡的价格来说，房价迎来明显提升。且这两个项目都配有1500-2000元/㎡不等的精装升级包，也是目前板块内“唯二”带包的楼盘，前期蓄客方面可能会面临一定的分流压力。
除翡翠上城、都会紫京两大纯新盘外，周边在售新房还有：新生圩宝龙广场、苏宁世茂璀璨云著以及江望润府、紫樾府等尾盘，价格多维持在2.6-2.8万/㎡左右。板块内二手房多以老小区、拆迁安置为主，参考意义不大。就目前现状来看，区域新盘竞品相对较多，加上目前配套不够完善，导致部分项目去化困难。
楼盘点评
写评论