中冶锦绣和鸣位于雨花台,目前主要在售89~128㎡三居室,四居室,约26000元/㎡起。
中冶锦绣和鸣为住宅:70年产权的项目,城南刚需/刚改,在河西工作的年轻人,以及预算300万以内的主城自住客群。
中冶锦绣和鸣最快5月迎来首开,推出6、10号楼共计264套房源,户型建筑面积约89㎡(中间户)、110㎡(边户),含包放风价约2.8万元/㎡,首付最低3成约75万起。
目前,整个板桥新城虽然在售新房库存比较充足,新房均价跨度从2万出头到2.8万不等,其实各家楼盘的产品力、价格、品牌等实力并不平均。
与中冶锦绣和鸣位置比较接近的有宝能翡丽河滨和宋都柏悦府,两个项目均有房源在售,但两个项目在售的房源户型建筑面积都是90㎡以上起步。所以中冶锦绣和鸣本次入市,建筑面积约89㎡或将为区域90㎡以下的面积段房源补一波货。
距离稍远一些的还有锦绣云麓、星叶欢乐城、凤汇壹品和石林云城,几个项目目前均有房源在售。它们的产品从多层到高层、价格从2万2到2万9、面积段从80㎡以下到150㎡以上、首付门槛从3成到6成都有,跨度还较大。
虽然购房者选择面比较广,在当下市场环境中,市场对于房企品牌实力和开发能力,还是比较慎重的。中冶锦绣和鸣由央企中冶开发,安全性相对民营企业更加稳健有保障。
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