金科集美公馆位于荥阳市，目前主要在售89~124㎡三居室，约6200元/㎡。
金科集美公馆为住宅：70年产权的项目，位于郑上新区，生态环境好，距离地铁口近，首付约18万起，适宜资金有限的主城刚需外溢和地缘购房人群。
金科集美公馆目前在售均价约6000元/㎡，毛坯交付。
区域内新房东北向物华臻悦苑均价约12000元/㎡，洋房产品，毛坯交付；邻近南侧明月江南目前在售均价约8500元/㎡，毛坯交付；金地格林格林均价约6800元/㎡，毛坯交付等。
二手房方面，悦蓝山成交均价约8900元/㎡；金苑阳光里成交均价约7000元/㎡；泰成悦府成交均价约7400元/㎡等。综合来看，金科集美公馆均价在区域内居于中等偏低水平，性价比较高。
金科集美公馆位于郑上新区，生态资源丰富，周边配套相对比较成熟，能够满足业主日常的生活需求。后期6号线地铁通车后，为纯正地铁盘，距离市区交通出行比较方便，主城刚需外溢和地缘改善可以重点关注，后期保值潜力有保障。
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