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基本信息

建筑类型

板楼,高层
绿化率

30%
占地面积

110666㎡
容积率

3.0
建筑面积

330000㎡
物业类型

住宅,商铺
规划户数

2800户
产权年限

70年
楼盘户型

二居室(1) 三居室(17) 全部户型
最近交房

2017年06月
项目介绍

　　悦府海棠是八达威集团进军龙湖的开山之作，是旗下悦府系产品的升级之作。项目位于郑州南龙湖文昌路与祥和路交汇处，坐拥五横六纵交通核心，亲近地铁2号线首站祥云路，交通便捷。总占地166亩，总建筑面积33万㎡，容积率2.99。悦府海棠盛邀十大景观公司之一深圳IDU匠心造园，音乐、花园、生活、家，四季海棠花海主题景观，在龙湖悠美的生态绿意中，渲染一朵美丽的海棠。河南徐辉院规划166亩蓝图，13栋ARTDECO板式高层，13亩地1栋楼，低密奢华。最宽160米楼间距，中心景观可容纳1.8倍世界杯足球场。89㎡-131㎡全明三房，8米轩阔通厅，南北双阳台，俯瞰中心景观四季美景，一花一世界，一鸟一天堂，每一个阳台，每一处角落，都演绎光影故事，海棠传说。唤醒龙湖之美，美在悦府海棠。

物业公司

河南省八达威商业集团有限公司
车位配比

1：1.25
物业费

1.80元/月/平米
人车分流

否
供水方式

市政供水
车位

3168个
交通情况

公交：551路、552路，直达祥和路与文昌路交汇处项目现场；553路、556路、567路、569路等6条公交车线与郑州对接；地铁：2016年底，地铁2号线延长线开通，本案紧邻龙湖首站祥云路站。
小区配套

内部引进知名幼儿园，15班配置，建筑面积4200㎡
周边配套

周边商业：社区内部商业街、周边华南城、华商汇、满足所有购物休闲。建设银行、兴业银行、农业银行、农村信用社。

周边景观：5平方公里龙湖，梅泰二山、七里河，十八里河、潮河、南水北调运河、后湖、古枣园，天然森林公园、湿地公园

周边医院：市三院、省二院。

周边学校：幼儿园：内部引进台湾大地幼儿园，以双语特色教育，来自台湾，服务海棠。小学：中心小学、107与学院路西北角规划小学、祥云路九年制义务学校。中学：祥和路与107东北角规划学校、省实验中学外国语分校、郑州外国语中学、六中、郑州一中。大学：河南工程学院、省工业贸易学院、升达经贸管理学院、中原工学院、河南检察职业学院、河南职工医学院、河南工业贸易职业学院、中原工学院信息商务学院、河南机电学校等。