瑶海区在售新房数量较少，楼市热度在合肥也一直不是太高，供应产品多以90-130㎡的主流房型为主，房价在主城区相对较低。
但随着东部新中心规划的发展、近期不限购政策的发酵，该区域楼市热度有所上升、价格有所提升。
瑶海龙岗板块是区域的新房主力区域，目前板块主要在售新房有龙湖天玺、伟星长江赋等，均价1.7-1.9万/㎡左右，相较此前价格有所上升。
琥珀东樾里拿地较早，2021年3月5日拿地，早于2021年首批集中供地，未设置地块毛坯限价，A地块楼面价为10034.95元/㎡、B地块楼面价为9122.68元/㎡；
一路之隔的龙湖天玺为2021年9月17日拿地，毛坯限价15118元/㎡，为装修入市，目前已开盘，均价18210元/㎡。
琥珀东樾里价格尚未释放，首开时间未定，后期将装修入市，龙湖天玺的价格可作参考。
二手房方面，板块内的二手房挂牌价在1.1-2万/㎡，房龄较老的小区二手房挂牌价较低，近年来交付的新房二手房挂牌价和新房价格倒挂不明显。
与同市场定位项目相比，琥珀东樾里周边居住氛围较浓厚，但城区较老，配套有待更新。项目需代建幼儿园，且住宅单体均为装配率50%的装配式建筑，后期品质会比较高，更适合自住购买。
城建琥珀东樾里主推户型为101~118㎡二居室,三居室，约18530元/㎡，瑶海区在售新房数量较少，楼市热度在合肥也一直不是太高，供应产品多以90-130㎡的主流房型为主，房价在主城区相对较低。但随着东部新中心规划的发展、近期不限购政策的发酵，该区域楼市热度有所上升、价格有所提升。瑶海龙岗板块是区域的新房主力区域，目前板块主要在售新房有龙湖天玺、伟星长江赋等，均价1.7-1.9万/㎡左右，相较此前价格有所上升。琥珀东樾里拿地较早，2021年3月5日拿地，早于2021年首批集中供地，未设置地块毛坯限价，A地块楼面价为10034.95元/㎡、B地块楼面价为9122.68元/㎡；一路之隔的龙湖天玺为2021年9月17日拿地，毛坯限价15118元/㎡，为装修入市，目前已开盘，均价18210元/㎡。琥珀东樾里价格尚未释放，首开时间未定，后期将装修入市，龙湖天玺的价格可作参考。二手房方面，板块内的二手房挂牌价在1.1-2万/㎡，房龄较老的小区二手房挂牌价较低，近年来交付的新房二手房挂牌价和新房价格倒挂不明显。与同市场定位项目相比，琥珀东樾里周边居住氛围较浓厚，但城区较老，配套有待更新。项目需代建幼儿园，且住宅单体均为装配率50%的装配式建筑，后期品质会比较高，更适合自住购买。城建琥珀东樾里位于瑶海，具体地址为瑶海区临泉东路以南、通达路以东，容积率为2，绿化率为40%，瑶海龙岗板块，周边居住氛围浓厚；三大国企合作开发，建面约101-118㎡，较适合刚需、地缘性购房。(来源:乐居网)
城建琥珀东樾里主推户型为101~118㎡二居室,三居室，约18530元/㎡，瑶海区在售新房数量较少，楼市热度在合肥也一直不是太高，供应产品多以90-130㎡的主流房型为主，房价在主城区相对较低。但随着东部新中心规划的发展、近期不限购政策的发酵，该区域楼市热度有所上升、价格有所提升。瑶海龙岗板块是区域的新房主力区域，目前板块主要在售新房有龙湖天玺、伟星长江赋等，均价1.7-1.9万/㎡左右，相较此前价格有所上升。琥珀东樾里拿地较早，2021年3月5日拿地，早于2021年首批集中供地，未设置地块毛坯限价，A地块楼面价为10034.95元/㎡、B地块楼面价为9122.68元/㎡；一路之隔的龙湖天玺为2021年9月17日拿地，毛坯限价15118元/㎡，为装修入市，目前已开盘，均价18210元/㎡。琥珀东樾里价格尚未释放，首开时间未定，后期将装修入市，龙湖天玺的价格可作参考。二手房方面，板块内的二手房挂牌价在1.1-2万/㎡，房龄较老的小区二手房挂牌价较低，近年来交付的新房二手房挂牌价和新房价格倒挂不明显。与同市场定位项目相比，琥珀东樾里周边居住氛围较浓厚，但城区较老，配套有待更新。项目需代建幼儿园，且住宅单体均为装配率50%的装配式建筑，后期品质会比较高，更适合自住购买。城建琥珀东樾里位于瑶海，具体地址为瑶海区临泉东路以南、通达路以东，容积率为2，绿化率为40%，瑶海龙岗板块，周边居住氛围浓厚；三大国企合作开发，建面约101-118㎡，较适合刚需、地缘性购房。(来源:乐居网)
