今年以来璧山区新楼盘层出不穷，随着华宇、融创、龙湖、金科等头部房企相继拿地开发，板块新房成交均价也在明显上涨。目前，璧山区在售新房价格基本在1万以下，刚需高层单价在8000-10000元/㎡；改善型洋房9000-11000元/㎡。
相对比目前璧山在售二手房挂牌均价在8500-9200/㎡，星城原麓目前在售的小高层总价55万元/套起，洋房总价78万元/套起，折合建面单价约8000元/㎡，这个价格跟本区内其他新盘，如融创0238相比价格相差不大。但星城原麓更具价格优势，在于其是这个板块内唯一的小户型住宅产品，面积小，总价可控，更亲民，适合本区购房人首次置业或者改善置业，即便在预算不充足的情况下，也能轻松入手。
星城原麓是璧山正宗“轨道房”，项目正处云巴聚金大道站。通过云巴，两个站到璧山区府，坐七个站到璧山轻轨站。接轨轻轨1号线还可直达重庆朝天门；接驳璧山高铁站，可实现城际换乘。交通的优势，让星城原麓坐享璧山城市发展红利，也成为重庆主城西区外溢置业最方便的选择。随着璧山未来将全面进入轨道交通和TOD时代，融入中心城区，星城原麓的保值、增值属性更加明显，房价还有很大的上升空间。
此外，目前来看，璧山楼市的投资比例很重，很多主城区甚至外地人会优先选择璧山投资置业。不过，星城原麓的不论是自身的低容积率、超宽楼间距，还是3.5万方集中商业的规划，都让这个盘居住舒适度更高、更方便，更适合自住。从长远来看，入住率高的楼盘，房价成长性更强。
璧山星城原麓目前主要在售69~90㎡三居室,二居室，约7800元/㎡。星城原麓，承袭华宇与城共进、一路向西的战略布局理念，落址成渝双城经济圈桥头堡——璧山城芯地段，坐拥高铁、云巴、轨道1号线等立体交通，近享枫香湖儿童公园、观音塘湿地公园等生态资源，项目紧邻实验小学、实验中学地块享优质教育配套。项目位于儿童公园对面，出门200米就是云巴站点聚金大道站和儿童公园站。整个小区由15栋小高层+16栋洋房组成，一期由7栋小高和5栋洋房组成。项目规划有3900平方的润景中庭约1800亚方的星宇乐园，项目自带4000平幼儿园，共12个班。(来源:乐居网)
星城原麓主推户型为69~90㎡三居室,二居室，约7800元/㎡，今年以来璧山区新楼盘层出不穷，随着华宇、融创、龙湖、金科等头部房企相继拿地开发，板块新房成交均价也在明显上涨。目前，璧山区在售新房价格基本在1万以下，刚需高层单价在8000-10000元/㎡；改善型洋房9000-11000元/㎡。相对比目前璧山在售二手房挂牌均价在8500-9200/㎡，星城原麓目前在售的小高层总价55万元/套起，洋房总价78万元/套起，折合建面单价约8000元/㎡，这个价格跟本区内其他新盘，如融创0238相比价格相差不大。但星城原麓更具价格优势，在于其是这个板块内唯一的小户型住宅产品，面积小，总价可控，更亲民，适合本区购房人首次置业或者改善置业，即便在预算不充足的情况下，也能轻松入手。星城原麓是璧山正宗“轨道房”，项目正处云巴聚金大道站。通过云巴，两个站到璧山区府，坐七个站到璧山轻轨站。接轨轻轨1号线还可直达重庆朝天门；接驳璧山高铁站，可实现城际换乘。交通的优势，让星城原麓坐享璧山城市发展红利，也成为重庆主城西区外溢置业最方便的选择。随着璧山未来将全面进入轨道交通和TOD时代，融入中心城区，星城原麓的保值、增值属性更加明显，房价还有很大的上升空间。此外，目前来看，璧山楼市的投资比例很重，很多主城区甚至外地人会优先选择璧山投资置业。不过，星城原麓的不论是自身的低容积率、超宽楼间距，还是3.5万方集中商业的规划，都让这个盘居住舒适度更高、更方便，更适合自住。从长远来看，入住率高的楼盘，房价成长性更强。星城原麓位于璧山，具体地址为重庆璧山黛山大道与铁山路交汇处，容积率为2，绿化率为35%，位于璧山黛山大道主干道上的星城原麓，是由15栋小高层及16栋洋房组成高品质宜居社区。(来源:乐居网)
