卓越天元主推户型为89~129㎡三居室,售价待定,
目前项目已经开盘,推出2号楼小高层,均价约2.3万元/㎡,部分房源价格已经破3万大关。南岸区南坪板块近几年供地较少,受此影响板块可售住宅量稀缺。目前在售的有招商云邸、东原春风印江滨等零星几个盘,而招商云邸也房源不多。所以,南坪板块的住宅项目价格略高。目前三月份南岸区新房价格约1.7万/㎡,预计项目价格会高于区域价格,可能会破两万关卡。
距离比较近的项目是东原春风印江滨,该项目目前在售建面128㎡、135㎡小高层产品,还有20套左右平层在售,均价在20000元㎡左右。除此外还有招商云邸,该项目目前在售平层项目和125㎡、139㎡小高层,均价约20000元/㎡。与本项目相比,本项目价格虽然略高,但胜在区位优势显著,产品自身过硬,无疑具备很强的竞争力。
楼盘周边配套丰富,包括多个商业购物中心,居家生活十分方便。包括南坪正街,经过老街改造建成“超级80街”,周边居住环境大大提升。
南坪中心板块老旧小区多,新房少,项目自身有着底商+商业,以及多个会客会所等,拥有诸多的产品优势。比如5000㎡森林园居、会所、优质核心地段等,这些优势都将成为吸引购房者的重要因素。
此外,政府近两年来政府不断为南坪商圈赋能,有多个举措引领南岸区重回视野,包括推出多个优质住宅地块、龙湖南城天街地块,区政府地块;江南立交改造、四公里TOD综合开发区等,南坪商圈正在升级中,未来这里将汇集轨道、交通枢纽、日常购物、商圈、医疗及自然资源,板块未来价值较高。
卓越天元位于南岸,具体地址为南岸区,容积率为3.1,绿化率为30 %,择址南坪商圈,涵盖高层、公寓和商业,以“井”字形布局,打造大中庭式森系园林住区。
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