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基本信息

楼盘名称

龙湖山前
楼盘别名

山前
区域位置

巴南-鹿角
物业类型

住宅,别墅
参考价格

住宅11000元/㎡，别墅229万元/套起变价提醒
楼盘地址

巴南-重庆市巴南区鹿角立交查看地图
售楼处地址

鹿角隧道（规划中）与内环快速道交汇处
开发商

重庆龙湖凯晟房地产开发有限公司

规划信息

建筑类型

联排别墅,叠拼别墅,洋房
绿化率

35%
占地面积

200000㎡
容积率

1.01
建筑面积

290000㎡
物业类型

住宅,别墅
规划户数

653户
产权年限

住宅：50年
楼盘户型

三居室(3) 四居室(5) 全部户型
询首付
最近交房

2023年03月31日
项目介绍

龙湖山前——龙湖前瞻区域未来，以28年城市开发经验，秉承善待之心，于南山珍贵土壤之下，携首个全新山居生活，打造南山下，龙湖城市山居作品。项目枕靠重庆千年文脉2500公顷南山山脉，全域覆盖青山与茂林，PM2.5常年低于50，是城市核心最极致纯粹的生态土地。项目所在板块政府科学规划，南山生活带规划面积15平方公里，规划常驻人口约20万人；严格出台三限政策，区域容积率低至1.6，住宅的高度不超过20米；打造成“纯居住、低密度、集休闲、购物于一体的高档低密居住区”。项目地块超低容积率1.01，规划打造低密别墅、洋房产品，交错式建筑布局，轴带式五维园林，与自然山景和谐共生；轻中式风格，营造雅致宁静的山间建筑美学；藏山院墅四重庭院设计，让室内外自然连接。

配套信息

物业公司

龙湖物业服务集团有限公司
车位配比

1:1.20
物业费

住宅：2.2元/平米/月
人车分流

是
供水方式

市政供水
车位

900个
交通情况

公交：173路、180路、187路、327路、170路、392路；地铁：6号线(已通车）
小区配套

暂无
周边配套

周边商业：家门口即是奥特莱斯(注：重庆首创奥特莱斯位于茶园，占地面积约110亩，建筑面积约13万平方米，规划约200余个知名品牌集购物、休闲为一体的一站式购物体验，下楼即享都市生活，是西南片区最大的奥特莱斯)。按照政府规划这里打造的是CSD中央休闲购物区，居住于此，即使就近购物也是极为便捷的。“网红打卡地”潜质的异域风情小镇、动漫产业园和动漫主题公园，以及由此来带的高人气高客流加持，将驱动茶园新城及周边发展的核心能量。在“城市向北、宜居向南”的市场趋势下，伴随茶园新城飞速发展，势必给整个“南重庆”的消费者带来国际、潮流体验。以及悦地购物中心，星光商业，招商中的融创江南精彩汇，以公园、湖景为主题的湖滨商业体也将带来不一样的生活购物体验。

周边景观：车行5分钟到达欧麓体育公园(600亩)、南山；车行8分钟到达融创伊顿湖滨公园(33亩)，生态湿地公园(规划建设中)，让您在内环内不仅拥有便捷的城市生活同时享受到有山有水的自然风光。

周边医院：7分钟重庆市巴南重庆第四人民医院，15分钟重庆市东南医院，15分钟重庆医科大学附属第二医院(江南院区)，重庆市巴南重庆第二人民医院新院区(规划建设中，按三甲医院标准，预计2025年搬迁投入使用)都将为您和您家人的健康保驾护航。

周边学校：重庆树人立德小学、重庆八中宏帆初级中学(江南校区)，鱼洞二小(融创校区)，清华中学(融创校区)，文德中学，完善的教育配套，区内最好的中小学，让您的孩子拥有更多更好的选择。

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘
渝住建委（2023）预字第（682）号	2023-12-21	洋房48#
渝住建委（2021）预字第（1564）号	2021-10-19	规划3号楼,规划4号楼
渝住建委（2021）预字第（1573）号	2021-10-19	规划15号楼,规划16号楼,规划5号楼,规划9号楼
渝住建委（2021）预字第（1457）号	2021-09-30	规划47号楼,规划6号楼
渝住建委（2021）预字第（1273）号	2021-08-27	叠拼-规划7#,规划41#,规划43#,规划46#
渝住建委（2021）预字第（1274）号	2021-08-27	30#
渝住建委（2021）预字第（1123）号	2021-07-26	叠拼-规划14号楼,叠拼-规划8号楼
渝住建委（2021）预字第（1142）号	2021-07-26	联排-规划8号楼,规划1号楼
渝住建委（2021）预字第（983）号	2021-06-30	40号楼,42#
渝住建委(2021)预字第(967)号	2021-06-29	7#,13#,29#,28#,9#,2#
渝住建委（2021）预字第（967）号	2021-06-20	规划13号楼,规划2号楼,规划28号楼,规划7号楼,规划9号楼
渝住建委(2021)预字第(765)号	2021-06-15	18#,27#,12#
渝住建委(2021)预字第(606)号	2021-06-07	14#
渝住建委(2021)预字第(578)号	2021-06-07	10#,11#,15#,16#,26#
渝住建委(2021)预字第(379)号	2021-06-07	21#,22#,23#,24#,25#
渝住建委(2021)预字第(765)号	2021-05-28	12#,18#,27#
渝住建委（2021）预字第（765）号	2021-05-23	规划12号楼,规划18号楼
渝住建委（2021）预字第（606）号	2021-05-16	规划14号楼
渝住建委（2021）预字第（578）号	2021-04-30	10号楼,26号楼,11#,15#,16#
渝住建委(2021)预字第(383)号	2021-03-31	17#,19#,20#
渝住建委（2021）预字第（379）号	2021-03-30	23#,24#,21#,22#,25#
渝住建委（2021）预字第（383）号	2021-03-01	17号楼,19#,20#
渝住建委（2020）预字第（36）号	2020-01-31	8号楼,4#,5#,6#