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基本信息

楼盘名称

奥园鉴云山
楼盘别名

鉴云山
区域位置

北碚
物业类型

别墅
参考价格

别墅已售完
楼盘地址

北碚-重庆北碚区缙云山旁九龙大道（南州中学旁）查看地图
售楼处地址

北碚区云逸路18号奥园·鉴云山
开发商

重庆劲扬房地产开发有限公司

规划信息

建筑类型

独栋别墅
绿化率

45%
占地面积

125000㎡
容积率

0.4
建筑面积

114000㎡
物业类型

别墅
规划户数

383户
产权年限

别墅：50年
楼盘户型

四居室(3) 五居室(1) 六居室及以上(1) 全部户型
项目介绍

奥园鉴云山是中国奥园地产深耕重庆十年，首次进入北碚的纯别墅项目。项目位于缙云山麓，项目容积率仅为0.4，绿化率高达45%。为北碚区乃至重庆绝版超低密纯墅区住宅。项目国际知名设计单位亲自操刀设计，知名建筑单位承建，一级物业服务资质奥园物业星级物业服务，旨在创造北碚别墅居住新典范。项目总占地约500亩，总建筑面积约12万方，物业形态为纯别墅。整个地型是前低后高，稳如泰山，前有明堂开阔，后有靠山稳当。项目还打造了一个1.2万方的紫云湖，形成了一个山环水抱，藏风聚气的绝佳风水格局。项目专为业主配建了约38000㎡云顶动步公园和约36000㎡的溪谷公园，以及1.2万方的紫云湖（内有标准的网球场，或篮球场及其他健身器材，满足一家老小足不出户的户外运动）。奥园鉴云山项目是分三个组团打造，首先是南地块的滨湖叠拼别墅和联排别墅，销售面积在110-260平；其次是北地块的临山双拼别墅和联排别墅，销售面积在110-153平；最后是西地块的叠拼别墅和联排别墅，销售面积在110-140平。预计在今年九月会首开滨湖叠拼别墅和联排别墅，示范区也会在10月左右开放。现在我们销售的是东区的25栋-33栋，以及西区的2栋-14栋，风格是英伦都铎风格，都为3+1的结构，都带有前后花园和两个车位，销售面积在236-418平。

配套信息

物业公司

奥园物业
车位配比

1:1
物业费

别墅：4.5元/平米/月
人车分流

否
供水方式

市政供水
车位

383个
交通情况

道路：绕城高速、渝武高速；公交：584外环、583、586、588、560、590，轨道：轻轨六号线、七号线(规划)、十六号线(规划）
小区配套

游泳池，登山步道
周边配套

周边商业：万达广场、嘉陵风情步行街

周边景观：缙云山，自身湖区

周边医院：重庆市第九人民医院，北碚中医院

周边学校：中小学：西师附小、西师附中、朝阳中学、兼善中学大专院校：西南大学