首开龙湖熙悦宸著主推户型为89~258㎡三居室,二居室,四居室，约64500元/㎡，项目当前售价：首创龙湖熙悦宸著均价6.44万元/平，楼面价约39505元/平，建面81-136㎡三至四居。 北京市场分析：四环新地楼面价已达6万＋，未来新房售价或将触及10万＋。目前四环主力在售新房项目仅有8个，销售均价8万＋。其中，四季青板块的颐和金茂府和和香山壹号院楼面价都将近7万元/平，颐和金茂府均价12万元/平，香山壹号院均价9.5万元/平。大瓦窑板块的国誉万和城均价8.2万元/平，首创天阅山河均价8万元/平。分钟寺板块三兄弟东叁金茂府、北京天誉、合生缦云楼面价约为7万＋，均价11-12万元/平。而该项目楼面价39505元/平，均价6.4万元/平，低价优势明显。项目周边新房：项目与紧邻的限竞房新城熙红印均价同样为6.44万元/平，新城熙红印为毛坯交付，而项目为精装交付，性价比高。西南四环豪宅化，项目周边新房多10万＋，限竞房十分亮眼。项目2km内的泰合金府大院和中粮天恒天悦壹号壹品墅均价都为8万＋，毛坯交付。从限竞房来说，5环内的新房，价格最低6.7万＋，南城5-6环很多项目限均价5万＋。中海寰宇时代二期5.5万元/平，京华雅郡5.4万元/平。周边二手房：整体来看，大兴二手房均价4.1万元/平，高于房山3.1万元/平。区域内来看，西红门二手房均价4.4万元/平，旧宫4.5万元/平，黄村中3.9万元/平，黄村火车站3.6万元/平，亦庄4.7万元/平、亦庄开发区5.9万元/平。周边二手房均价多为3.7-5.6万元/平 原因是区域内新房少，多老旧小区。较远区域的二手房价格达到6万＋，存在价格倒挂。首开龙湖熙悦宸著位于大兴，具体地址为北京市欣荣北大街65号首开龙湖熙悦宸著售楼处，容积率为2.1，绿化率为30%，熙悦宸著位于大兴西红门板块，由龙湖首开共同打造，81-136㎡三至四居，精装交付，6.44万元/平。(来源:乐居网)
首开龙湖熙悦宸著位于大兴，目前主要在售89~258㎡三居室,二居室,四居室，约64500元/㎡。首开龙湖熙悦宸著为住宅：70年产权的项目，项目处于南四环，配套完善，面积段覆盖全面，且为精装交付，适合定向南城的刚需/刚改类客群置业。项目当前售价：首创龙湖熙悦宸著均价6.44万元/平，楼面价约39505元/平，建面81-136㎡三至四居。 北京市场分析：四环新地楼面价已达6万＋，未来新房售价或将触及10万＋。目前四环主力在售新房项目仅有8个，销售均价8万＋。其中，四季青板块的颐和金茂府和和香山壹号院楼面价都将近7万元/平，颐和金茂府均价12万元/平，香山壹号院均价9.5万元/平。大瓦窑板块的国誉万和城均价8.2万元/平，首创天阅山河均价8万元/平。分钟寺板块三兄弟东叁金茂府、北京天誉、合生缦云楼面价约为7万＋，均价11-12万元/平。而该项目楼面价39505元/平，均价6.4万元/平，低价优势明显。项目周边新房：项目与紧邻的限竞房新城熙红印均价同样为6.44万元/平，新城熙红印为毛坯交付，而项目为精装交付，性价比高。西南四环豪宅化，项目周边新房多10万＋，限竞房十分亮眼。项目2km内的泰合金府大院和中粮天恒天悦壹号壹品墅均价都为8万＋，毛坯交付。从限竞房来说，5环内的新房，价格最低6.7万＋，南城5-6环很多项目限均价5万＋。中海寰宇时代二期5.5万元/平，京华雅郡5.4万元/平。周边二手房：整体来看，大兴二手房均价4.1万元/平，高于房山3.1万元/平。区域内来看，西红门二手房均价4.4万元/平，旧宫4.5万元/平，黄村中3.9万元/平，黄村火车站3.6万元/平，亦庄4.7万元/平、亦庄开发区5.9万元/平。周边二手房均价多为3.7-5.6万元/平 原因是区域内新房少，多老旧小区。较远区域的二手房价格达到6万＋，存在价格倒挂。(来源:乐居网)
