凭借卓越的教育资源、产业集聚等优势，海淀区的房价在北京处于顶流水平。
纵观几次集中供地，海淀地块销售指导价约8.3-11.2万/㎡不等。
再看二手房，海淀二手房均价9.8万元/平，仅次于西城12.5万元/平和东城10.6万元/平。具体到区域内来看，项目所处的西北旺板块二手房均价9.3万元/平，上地10.7万元/平，万柳15.5万元/平。
海淀幸福里均价8.3万/㎡，价格适中，颇具性价比。
此外，项目处于海淀新城-西北旺板块、北京市科创自贸区，紧邻北清路，区域产业规划、发展利好，有中关村、永丰等产业支撑，也有百望山、翠湖湿地公园等优越生态，发展前景好，保值增值空间较大。
海淀海淀幸福里目前主要在售145~195㎡三居室,四居室，约84000元/㎡。海淀幸福里位踞海淀北部新区，集中建设永丰、翠湖和软件园等组团，是北京建设“科技创新中心”的重要支撑力量。项目由首开集团、北科建集团、华润置地、中交地产、北京住总地产五大实力国匠联袂，筑造与时代审美共鸣的人居生活场景。海淀幸福里精心研发6H心奢美学体系，从素心、归心、安心、精心、贴心、倾心六个品质生活坐标维度出发，融合了东方美学建筑体系、都市度假园林体系、7大健康管理系统、3大智能管理系统、5大人性化功能模块、3大全龄社交平台。为高品质幸福人居生活全面赋能。(来源:乐居网)
海淀幸福里在售三居室,四居室，户型面积为145~195㎡，约84000元/㎡。海淀幸福里位于海淀，隶属于中关村，项目位于西北旺商圈，周边有中关村壹号商业街（距项目1.4km）、永旺国际商城（距项目2.9km）、百旺商城（距项目6.1km），以及在建的西北旺万象汇（距项目3.7km）和中粮大悦城（距项目2.9km）。海淀大悦城今年五月已经开工，总建面超18万平方米，是集百货、餐饮、文化娱乐为一体的一站式消费商业综合体，预计2024年上半年亮相。此外，项目本身自建1万㎡的商场。项目西侧500米处是西北旺镇社区卫生服务中心，项目东侧2公里外是三级医院北京大学国际医院，西南侧3公里外还有规划建设中的海淀北部医疗中心，是由北医三院北部院区、海淀妇幼北院区组成的三甲综合医院，未来将提供综合床位800张。项目2.2km处的北大医疗康复医院规划在建中，项目本身也配建医疗用地，守护家人健康。海淀幸福里周边产业集聚，主力户型为145㎡-195㎡三至四居，较适合在北部工作生活的改善人群。(来源:乐居网)
