世茂西山龙胤位于海淀，目前主要在售680~1280㎡八居室,五居室，约55000元/㎡。世茂西山龙胤为别墅：70年产权的项目，世茂西山龙胤社区低密、产品面积段大、总价较高，适合预算充足且对居住品质有极高要求的豪宅客群。北京市场现状：今年1-7月，北京别墅市场成交新房2832套，成交均价不到5万元/平。近些年，海淀楼市多处于供不应求的状态，房价也一直在北京城区中排名靠前。自2017年起虽有“翠湖三杰”及山后板块等限竞房供应，但仍然无法满足全部家庭。海淀新盘，无论是刚需还是改善，都能较快地去化。但如世茂西山龙胤这般680-1280㎡的豪宅产品，无论是在海淀还是北京，都十分稀少。世茂西山龙胤目前在售产品为：总价1.2亿，1280平户型，折合每平米约10万元/平。这个价格，在北京豪宅市场来看并不高。今年7月，万柳书院网签了一套新房，签约单价直冲20万/平。去年海淀颐和金茂府、融创香山壹号2个改善型豪宅取证也在10万+/平，不过这与世茂西山龙胤户型面积大，单套标的高脱不开关系。 (来源:乐居网)
世茂西山龙胤位于海淀，目前主要在售680~1280㎡八居室,五居室，约55000元/㎡。世茂西山龙胤为别墅：70年产权的项目，世茂西山龙胤社区低密、产品面积段大、总价较高，适合预算充足且对居住品质有极高要求的豪宅客群。北京市场现状：今年1-7月，北京别墅市场成交新房2832套，成交均价不到5万元/平。近些年，海淀楼市多处于供不应求的状态，房价也一直在北京城区中排名靠前。自2017年起虽有“翠湖三杰”及山后板块等限竞房供应，但仍然无法满足全部家庭。海淀新盘，无论是刚需还是改善，都能较快地去化。但如世茂西山龙胤这般680-1280㎡的豪宅产品，无论是在海淀还是北京，都十分稀少。世茂西山龙胤目前在售产品为：总价1.2亿，1280平户型，折合每平米约10万元/平。这个价格，在北京豪宅市场来看并不高。今年7月，万柳书院网签了一套新房，签约单价直冲20万/平。去年海淀颐和金茂府、融创香山壹号2个改善型豪宅取证也在10万+/平，不过这与世茂西山龙胤户型面积大，单套标的高脱不开关系。 (来源:乐居网)
