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华曦府



北京——华曦府丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】华曦府位于北京市丰台区卢沟桥街道小瓦窑村，西四环外西五环内,西四环外西五环内【项目亮点】 1、项目价格为75000元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积96~124㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有11个公交站【价格分析】该楼盘均价低于丰台新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积21200㎡；建筑面积59000㎡；有8栋；总共517户；建筑类型包括小高层、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为电建物业;物业费住宅：5.98元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.8，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 C户型-四居室-建面约124㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C户型该户型建面约124㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。c户型格局方正，南北通透，南向双卧室，面宽10米，LDK动线流畅，操作动线方便。A户型-三居室-建面约96㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约96㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。此户型大面宽13.1米，三间卧室均向南，采光充足，明厨双卫。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有11个公交站，最近的是吴家村(公交站), 与楼盘直线距离为314米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有16个幼儿园，最近的是恩卓国际幼儿园，距离楼盘210米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个三甲医院，最近的是武警总队第三医院(内部专用不对外)，距离楼盘882米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有9个大型超市，最近的是润亚超市，距离楼盘263米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含96~124㎡,价格约75000元/㎡，适合意向定居丰台的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-08-25 05:42
华曦府



北京——华曦府丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】华曦府位于北京市丰台区卢沟桥街道小瓦窑村，西四环外西五环内,西四环外西五环内【项目亮点】 1、项目价格为75000元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积96~139㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有11个公交站【价格分析】该楼盘均价低于丰台新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积21200㎡；建筑面积59000㎡；有8栋；总共517户；建筑类型包括小高层、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为电建物业; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.8，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 D户型-四居室-建面139㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D户型该户型建面139㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。户型方正，南北通透，双卧朝南，明厨明卫，动线操作方便，空间布局合理。A户型-三居室-建面约96㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约96㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。此户型大面宽13.1米，三间卧室均向南，采光充足，明厨双卫。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有11个公交站，最近的是吴家村(公交站), 与楼盘直线距离为314米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有16个幼儿园，最近的是恩卓国际幼儿园，距离楼盘210米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个三甲医院，最近的是武警总队第三医院(内部专用不对外)，距离楼盘882米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有9个大型超市，最近的是润亚超市，距离楼盘263米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含96~139㎡,价格约75000元/㎡，适合意向定居丰台的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-10-25 09:50
华曦府



华曦府参考价格约75000元/㎡

华曦府价格约75000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。华曦府位于北京市丰台区卢沟桥街道小瓦窑村，西四环外西五环内，开发商为北京首钢海赋置业有限公司,中国电建地产集团有限公司，总规划户数为517户，总规划楼栋数为8栋，绿化率30%，容积率2.8，物业公司为电建物业，车位配比为1:1.2，车位数627个。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-10-25 09:43
华曦府



华曦府参考价格约75000元/㎡

华曦府价格约75000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。华曦府位于北京市丰台区卢沟桥街道小瓦窑村，西四环外西五环内，开发商为北京首钢海赋置业有限公司,中国电建地产集团有限公司，总规划户数为517户，总规划楼栋数为8栋，绿化率30%，容积率2.8，车位配比为1:1.2，车位数627个，最终交房时以全装修交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-10-16 04:19
华曦府



华曦府均价约75000元/㎡

华曦府均价约75000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于北京市丰台区卢沟桥街道小瓦窑村，西四环外西五环内，开发商为北京首钢海赋置业有限公司,中国电建地产集团有限公司，总规划户数为517户，总规划楼栋数为8栋，绿化率30%，容积率2.8，物业公司为电建物业，车位配比为1:1.2，车位数627个，最终交房时以全装修交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-08-28 04:48
华曦府



华曦府价格约75000元/㎡

华曦府价格约75000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于北京市丰台区卢沟桥街道小瓦窑村，西四环外西五环内，开发商为北京首钢海赋置业有限公司,中国电建地产集团有限公司，总规划户数为517户，总规划楼栋数为8栋，绿化率30%，容积率2.8，物业公司为电建物业，车位数627个，最终交房时以全装修交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-07-10 04:50
华曦府



华曦府参考价格约75000元/㎡

华曦府价格约75000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。华曦府位于北京市丰台区卢沟桥街道小瓦窑村，西四环外西五环内，开发商为北京首钢海赋置业有限公司,中国电建地产集团有限公司，总规划户数为517户，总规划楼栋数为8栋，绿化率30%，物业公司为电建物业，车位数627个，最终交房时以全装修交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-05-22 04:49
华曦府



华曦府价格约75000元/㎡

华曦府价格约75000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。华曦府位于北京市丰台区卢沟桥街道小瓦窑村，西四环外西五环内，开发商为北京首钢海赋置业有限公司,中国电建地产集团有限公司，总规划户数为517户，总规划楼栋数为8栋，绿化率30%，物业公司为电建物业，车位数627个，最终交房时以全装修交付。敬请关注！

销售信息 2023-04-10 16:03
华曦府



华曦府参考价格约74000元/㎡

华曦府价格约74000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。华曦府位于北京市丰台区卢沟桥街道小瓦窑村，西四环外西五环内，开发商为北京首钢海赋置业有限公司,中国电建地产集团有限公司，总规划户数为517户，总规划楼栋数为8栋，容积率2.8，物业公司为电建物业，车位数627个。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-01-05 17:30
华曦府



华曦府价格约75000元/㎡

华曦府价格约75000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。华曦府位于北京市丰台区卢沟桥街道小瓦窑村，西四环外西五环内，开发商为北京首钢海赋置业有限公司,中国电建地产集团有限公司，总规划户数为517户，总规划楼栋数为8栋，绿化率30%，容积率2.8，物业公司为电建物业，车位数627个，最终交房时以全装修交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2022-12-14 15:58
华曦府



华曦府打造96-139㎡三至四居

华曦府共规划建设8栋楼，首期开盘4栋、共计249套房源，打造96-139㎡三至四居，销售指导价7.5万/㎡。项目周边5公里范围内覆盖五棵松、古城等西部重点商圈，内含华熙LIVE、石景山万达、山姆会员店、301医院、十一学校、北京十二中附属实验小学、北京丰台二中、首钢园等生活配套。交通配套方面，依靠四环、五环、莲石路、以及规划中的地铁M11号线、30号线，可触达丽泽、金融街，总部基地等商务区。此外，华曦府南、北、东三侧，有瓦林苑、郑常庄公园、天元公园等约4万㎡城市公园环绕。

销售信息 2022-11-14 16:00
华曦府



华曦府开盘即罄揭秘热销背后的“流量密码”

乐居买房讯 9月29日，位于丰台区西四环的华曦府正式开盘，首期开盘即售罄。项目首期开售4栋楼，产品户型涵盖96㎡、103㎡三居以及124㎡、139㎡四居，共计249套房源。自项目开放售楼处至9月25日晚，华曦府案场每日的客户到访量都极为可观，开盘即售罄的结果更是印证了这一说法。那么，华曦府去化走势喜人背后的原因都有哪些呢，接下来为您一一揭晓。国央联袂开发品质有保障华曦府由首钢地产、中国电建地产两大国央企业联合开发。其中，首钢集团始建于1919年，自2011年至今连续11次上榜世界500强企业；中国电建地产则是国务院国资委核定的首批16家主营房地产开发与经营业务央企之一，多年来深耕京西，目前已在区域内打造十余个地产项目，产品品质有保障。华曦速度，现象红盘频成热点首钢地产及中国电建地产引人瞩目的120天6月1日，小瓦窑地块成为二批次土拍中最炙手可热地块之一，由首钢电建联手取得；7月1日，项目取得工程规划许可证，动作之快引发市场热议；8月8日，500架无人机点亮四环夜空，案名全球发布，引业内惊呼；8月13日，六大展厅同步开放，首日到访超300组；9月10日，示范区正式开放，现场人潮汹涌，好评如潮；9月23日，实景样板间开放，联袂中国高端服饰品牌盖娅传说上演华曦之夜9月29日，首开既罄！……华曦府的每一次发声，无不惊艳客户，成为市场焦点。从拿地到开盘，不足三个月，便收获21亿首开售罄的闪亮成绩单，硬核实力印证着现象红盘，和首钢地产及中国电建地产强大的操盘能力。四环新房稀缺地理位置优越华曦府不仅有好产品更有好地段。项目位于西四环的丰台小瓦窑板块，是今年北京二批次土拍成交项目，在如今新地供应逐渐远离中心城区的情况下，四环新房也变得尤为珍贵。项目周边5公里范围内覆盖五棵松、古城等西部重点商圈，内含华熙LIVE、石景山万达、山姆会员店、301医院、十一学校、北京十二中附属实验小学、北京丰台二中、首钢园等生活配套。交通配套方面，依靠四环、五环、莲石路、以及规划中的地铁M11号线、30号线，可触达丽泽、金融街，总部基地等商务区。此外，华曦府南、北、东三侧，有瓦林苑、郑常庄公园、天元公园等约4万㎡城市公园环绕。未来双铁交汇，配套设施早已成熟，天然的地段优势为此次华曦府的热销奠定了坚实基础。全改善产品价格倒挂高性价比据悉，华曦府共规划建设8栋楼，首期开盘4栋、共计249套房源，打造96-139㎡三至四居，销售指导价7.5万/㎡，低于区域内新房、次新房8万+/㎡的均价，增值保值性显而易见。在产品设计上，华曦府所有户型均做到了大面宽、短进深，全屋采光性佳，与市面上同类型产品相比极具竞争力。其中，96㎡三居室更是做出了罕见的南向五面宽，三间卧室、客厅厨房依次排布，采光面长达13.1m。139㎡四居作为最大户型，南、北、西三面采光，全明格局，方正通透。南向采用了最为经典的元宝结构，南向两间卧室分离，私密性佳；客厅面宽5.6m，尽享极致窗墙比；LDK一体化设计，形成超大宽厅；北向两次卧由轻体墙相隔，可根据自身意愿打通成一个大卧室使用。两大国央企业联袂开发、西四环价格洼地、高于市场平均水平的产品力等众多优势均注定了如今华曦府的热销。同时，加之板块内未来有地铁加持，区域发展未来可期。

销售信息 2022-09-30 14:59
华曦府



华曦府将于9月29日开盘登记意向火爆

随着样板间盛装绽放，华曦府也将全面亮相市场，项目规划建设13-27层住宅楼，产品包括建面约96-139㎡三至四居，总价约720万/套起。华曦府已于9月23日取得预售证，将在9月29日开盘，目前登记客户爆仓，如有抢房意向，尽快预约前往营销中心品鉴竞藏，VIPLINE：010-68636666

销售信息 2022-09-28 17:10
华曦府



华曦府获预售许可证住宅拟售均价约7.5万/㎡|拿证速递

乐居买房讯据北京市住建委官网信息显示，华曦府（金泷悦嘉苑）于9月23日获得预售许可证，准许销售面积30290.6㎡。此次获批部分包括住宅及其他公共服务设施（地下仓储），共4栋楼、313套房源。具体信息如下：华曦府由首钢地产、中国电建地产联合打造。项目规划建设13-27层住宅楼，产品包括建面约96-139㎡三至四居，总价约720万/套起。目前示范区已正式开放，开盘在即。项目择址西四环，丰台区小瓦窑板块，东侧为张仪村路，向北连接鲁谷东街，北侧约1公里为莲石东路，出行便捷。周边有北京石景山同心医院、丰台第一幼儿园，以及北京园博园、绿源公园、天元公园等配套（关于距离描述，仅作参考，以官方实际测量为准）。

销售信息 2022-09-23 17:50
华曦府



华曦府获预售许可预告|拿证速递

乐居买房讯据北京市住建委官网信息显示，华曦府（金泷悦嘉苑）于9月22日获得预售许可预告，包括住宅及其他公共服务设施（地下仓储），准许销售面积30290.6㎡，具体信息如下：华曦府由首钢地产、中国电建地产联合打造。项目规划建设13-27层住宅楼，产品包括建面约96-139㎡三至四居，总价约720万/套起。目前示范区已正式开放，开盘在即。项目择址西四环，丰台区小瓦窑板块，东侧为张仪村路，向北连接鲁谷东街，北侧约1公里为莲石东路，出行便捷。周边有北京石景山同心医院、丰台第一幼儿园，以及北京园博园、绿源公园、天元公园等配套（关于距离描述，仅作参考，以官方实际测量为准）。

销售信息 2022-09-22 20:15
华曦府



华曦府示范区即将盛大开放

华曦府最新动态：9月10日，示范区盛大开放，考虑登记客户较多，10-12日仅接待已登记客户，目前登记需要提供200w资产证明及身份信息，目前石景山万达、丰科万达、印象城（翠微店）、石景山山姆、世纪金源、丽泽天街展厅项目蓄客中，详情可咨询010-68636666

销售信息 2022-09-05 10:05
华曦府



华曦府开启意向登记售楼处预计9月上旬开放|新品入市

乐居买房讯据悉，位于丰台小瓦窑的华曦府计划于9月上旬开放售楼处，目前意向登记已超300组。项目首次开盘将推出建面约96-139㎡三至四居产品，销售指导价7.5万/㎡。其中，96㎡三居做到了南向四面宽，整体宽面达到13.1米，十分惊艳；103㎡三居南北通透，独立玄关，收纳便利；124㎡四居是经典“九宫格”布局，全明设计，采光充足；139㎡四居约5.6米的南向客厅，更是十分吸引人。华曦府于今年6月成交，由电建+首钢联合体以26.45亿+3万㎡现房销售面积竞得，建设用地面积21200㎡，建筑控制规模59360㎡，其中住宅用地控高80米，容积率2.8。在产品上，项目规划高层、小高层产品，共517套房源。项目位于丰台区小瓦窑板块，地处西四、五环之间，莲石路南侧，距离西四环、西五环均为2.6km，自驾便捷。项目周边配套有翠微百货(盒马鲜生)、万达广场、北京十二中附属实验小学、北京丰台二中(初中部)、北京市中西医结合医院、北京园博园、天元公园等配套（关于距离描述，仅作参考，以官方实际测量为准）。

销售信息 2022-08-29 14:09
华曦府



华曦府销售指导价7.5万/平方米

华曦府地块于今年6月成交，由电建+首钢联合体以26.45亿+3万㎡现房销售面积竞得。建设用地面积21200㎡，建筑控制规模59360㎡，其中住宅用地控高80米，容积率2.8。项目位于西四环，丰台区小瓦窑板块，东侧为张仪村路，向北连接鲁谷东街，北侧约1公里为莲石东路，出行便捷。周边有北京石景山同心医院、丰台第一幼儿园，以及北京园博园、绿源公园、天元公园等配套(关于距离描述，仅作参考，以官方实际测量为准)。

配套设施 2022-08-15 11:18

当前楼盘

华曦府 约75000元/㎡

北京丰台

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