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基本信息

楼盘名称

京投发展臻御府
楼盘别名

臻御府
区域位置

丰台
物业类型

住宅,政策房
参考价格

住宅67700元/㎡，政策房67702元/㎡变价提醒
楼盘地址

丰台-丰台区9号线郭公庄站地铁上盖查看地图
售楼处地址

北京市丰台区郭公庄
开发商

北京京投丰德房地产有限公司

规划信息

建筑类型

多层
绿化率

30%
占地面积

85992.8㎡
容积率

2.8
建筑面积

68128㎡
物业类型

住宅,政策房
规划户数

898户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

一居室(1) 二居室(1) 三居室(4) 全部户型
询首付
最近交房

2022年10月31日
项目介绍

京投发展·臻御府位于南四环丰台总部基地核心区，项目与地铁郭公庄站零距离链接。项目自配商业、幼儿园等生活配建，万达广场位于项目北侧步行约1000米，是集餐饮、购物、娱乐、公寓和酒店以及IMAX影院于一体的大型城市综合体。项目总建筑面积约8.6万平方米，绿化率达到30%。项目楼栋高低错落，集中在社区中部，其余各功能区环绕排布，打造舒适的步行生活感受。项目整体规划10栋住宅楼，规划建设898户，主力户型为89-130㎡通透三到四居，满足不同家庭购房需求。

配套信息

物业公司

北京京投睿德物业管理服务有限公司
车位配比

1:1.2
物业费

住宅：4.28元/平米/月
人车分流

是
供暖方式

待定
供水方式

市政
交通情况

轨道：9号线郭公庄站、房山线以及房山线北延线；
小区配套

商业、幼儿园、室内运动中心、社区卫生站、康养中心
周边配套

周边商业：永旺梦乐城位于项目西侧步行约800米，永旺梦乐城是当前丰台区较大的综合性购物中心，是全球连锁的综合性商场，百货、超市、餐饮和电影院一应俱全，满足一站式购物需求。万达广场位于项目北侧步行约1000米，是集餐饮、购物、娱乐、公寓和酒店以及IMAX影院于一体的大型城市综合体

周边景观：花乡花卉博览园

周边医院：臻御府自身规划了社区卫生服务站，同时，幼儿园南侧还有一个集中的社区卫生中心，形成社区基础医疗双配套。天坛医院是全国综合实力排名第五位的三甲医院，尤其以神经科为重点，是世界三大神经外科研究中心之一，也是丰台区第一家大型三甲医院。

周边学校：项目西北角外200米处配建了一座3360㎡的幼儿园，丰台区第四幼儿园、二十一世纪幼儿园、项目东侧有一所公立花城幼儿园丰台五小银地分校是区重点小学、第二实验小学怡海分校是市重点小学，中学有北京市十二中科丰校区、北京八中怡海分校。地块的东侧500米规划了一块占地面积约2万㎡教育用地