衡阳公积金贷款额度、期限和利率-衡阳公积金政策

衡阳公积金贷款额度、期限和利率

发布时间：2023-07-20 20:15:03

内容来源：互联网

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内容简介

衡阳公积金贷款额度、期限和利率贷款情形影响贷款额度的要素贷款年利率贷款期限本套房支取额度抵押物最高贷款比例最高贷款额度单位开户时间及个人月缴存额还贷能力购买首套住房房屋总价的80%50万所在单位建立住房公积金制度，开设住房公积金缴存账户并正常汇

衡阳公积金贷款额度、期限和利率

贷款情形	影响贷款额度的要素				贷款年利率	贷款期限	本套房支取额度	抵押物
	最高贷款比例	最高贷款额度	单位开户时间及个人月缴存额	还贷能力
购买首套住房	房屋总价的80%	50万	所在单位建立住房公积金制度，开设住房公积金缴存账户并正常汇缴满5年，且职工符合贷款条件的，最高贷款限额为50万；所在单位开户并正常汇缴未满5年的：1.个人缴存时间未满两年的，贷款额度为30万+上年度月平均缴存额×100计算，最高贷款额度为40万；2.个人缴存时间未满三年的，贷款额度为30万+上年度月平均缴存额×100计算，最高贷款额度为45万；3.个人缴存时间三年以上（含三年）的，贷款额度按30万+上年度月平均缴存额×100计算，最高贷款额度为50万元。上述月平均缴存额不计补交部分（财政代扣单位除外）。借款人夫妻双方缴存公积金的，在计算贷款额度时，可按夫妻双方上年度月缴存额之和×100进行计算。	月还款额（含其他债务）不超过家庭收入的60%	5年以内（含5年）2.75%；5年以上：3.25%	最长30年	本套房提取公积金额度加上贷款额度不得超过房屋总价	所购房屋
购买第二套住房	房屋总价的70%				5年以内（含5年）3.025%；5年以上：3.575%		第二套自住住房或取或贷

*房屋套数：为职工家庭(含配偶及未成年子女)现有住房套数之和，包括办理了不动产权证书的住房，以及已在住建部门网签备案但尚未办理不动产权证书的住房。

注：在计算房屋套数时，对已出售的房屋需提供不动产、住建等职能部门出具的房屋出售证明。

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