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新房

灵山岛金茂湾

8.1 / 10分
现房售完 住宅 18号线 改善好房
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基本信息
  • 楼盘价格: 参考起价 40000 元/㎡
  • 物业类型: 住宅
  • 价格有效期:2024-01-24 - 2025-01-18 该价格来自踩盘,仅为参考价格,实际以开发商为准。
  • 区域板块: 南沙 明珠湾
  • 产权年限: 普通住宅:70年
  • 项目特色: 18号线 改善好房
  • 开发商: 越秀地产集团,中国金茂
  • 楼盘地址: 横沥镇灵山岛尖沙嘴中路以南
限时解锁查看完整楼盘价值分析报告
销售信息
  • 销售状态: 售完
  • 楼盘户型: 2种户型,建面:252-252㎡ 5室3厅3卫 (建面:252) 查看全部户型
  • 装修情况: 带装修
  • 交房时间: 2022年12月底1#、2#、二期2#交楼
  • 开盘时间:
    2021年1月1日二期2#已开盘
  • 售楼处地址: 广州市南沙区凤凰大道外国语学院旁
证件信息
  • 工程规划许可证: 穗规划资源建证[2019]5732号、穗规划资源业务函[2020]5068号
  • 国有土地使用证: 粤(2019)广州市不动产权第11800184号
  • 建筑工程施工许可证: 440115201912060101、 穗南审批函[2020]146号、穗南审批函[2020]176号
  • 预售许可证
预售许可证 发证时间 楼栋号 图片
20200350 2020-05-20
20200848 2021-01-01
20200277 2021-01-20
20190960 2020-04-16
小区规划
了解更多小区规划信息
  • 绿化率: 35%
  • 容积率: 4.5
  • 占地面积: 24945平方米
  • 建筑面积: 87307平方米
  • 总户数: 414户
  • 当期户数: 414户
  • 车位比: 1:1.2
  • 物业费: 2.8元/㎡·月
  • 车位: 共1200个
  • 物业公司: 中国金茂
小区配套

五星级酒店(150米南沙地标,万豪酒店即将进驻)、写字楼、6万方粤港汇商业中心、企业CEO官邸等,广州外国语附属幼儿园、5万方社区风情商业街区,文化服务中心,生鲜超市、文化室、老人服务站、社区居委会、社区卫生站、商业服务设施等生活配套。

项目周边
周边规划解读

周边配套:

学校:湾区实验学校、广大附中南沙实验学校、广州外国语学校、江灵路小学
医院:中山大学附属第一医院南沙分院、中山大学附属(南沙)口腔医院、广东省中医院南沙医院
商业:J•life高端商务配套、4万㎡地下商城
公园:岛尖公园、雨洪公园
其他:越秀国际金融中心、省交通集团智汇晶谷、南沙国际贸易中心等6大企业、 IFF国际金融会址、广州明珠科学园、南沙大剧院、南沙体育馆、青少年宫(在建)、运动馆(在建)等

交通状况:

灵山岛金茂湾项目傲立于灵山岛芯,地段优越且坐拥交通枢纽,有地铁4号线通行,未来还有地铁18号线和22号线经过。未来将有新型轨道交通站点,或将建设大型公交站场。在灵山岛尖的旁边——横沥岛东北侧规划有码头。已通车的凤凰二桥,将灵山岛尖与横沥岛、金洲、蕉门板块联通起来。

灵山岛金茂湾
楼盘介绍

灵山岛·金茂湾是中国金茂与越秀集团强强联合之作。中国金茂是世界五百强企业第88位中国中化集团有限公司旗下房地产和酒店板块的平台企业,南沙金茂湾为中国金茂战略性进军华南区域的项目,从2014年开盘即售罄,到2018全年销售业绩12亿元,曾创下13开13罄的销售佳绩;

越秀集团是中国造城运动,越秀地产深耕南沙20年,此次与金茂一起携手,将住宅品质与服务再上一层。作为灵山岛的住宅,南沙金茂湾的升级之作,灵山岛金茂湾享有品质服务,汇集了多个国际知名品牌的装修,由物业管理资质的金茂物业与金钥匙物业为业主提供高质物业服务。

交付标准

带装修交付

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创建时间:2024-12-03
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