基本信息
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楼盘价格:
参考起价 40000 元/㎡
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物业类型:
住宅
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价格有效期:2024-01-24 - 2025-01-18 该价格来自踩盘,仅为参考价格,实际以开发商为准。
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区域板块:
南沙 明珠湾
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产权年限:
普通住宅:70年
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项目特色:
18号线 改善好房
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开发商:
越秀地产集团,中国金茂
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楼盘地址:
横沥镇灵山岛尖沙嘴中路以南
销售信息
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销售状态:
售完
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楼盘户型:
2种户型,建面:252-252㎡
5室3厅3卫 (建面:252)
查看全部户型
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装修情况:
带装修
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交房时间:
2022年12月底1#、2#、二期2#交楼
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开盘时间:
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售楼处地址:
广州市南沙区凤凰大道外国语学院旁
证件信息
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工程规划许可证:
穗规划资源建证[2019]5732号、穗规划资源业务函[2020]5068号
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国有土地使用证:
粤(2019)广州市不动产权第11800184号
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建筑工程施工许可证:
440115201912060101、 穗南审批函[2020]146号、穗南审批函[2020]176号
预售许可证 |
发证时间 |
楼栋号 |
图片 |
20200350 |
2020-05-20 |
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20200848 |
2021-01-01 |
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20200277 |
2021-01-20 |
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20190960 |
2020-04-16 |
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小区规划
了解更多小区规划信息
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绿化率:
35%
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容积率:
4.5
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占地面积:
24945平方米
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建筑面积:
87307平方米
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总户数:
414户
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当期户数:
414户
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车位比:
1:1.2
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物业费:
2.8元/㎡·月
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车位:
共1200个
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物业公司:
中国金茂
小区配套
五星级酒店(150米南沙地标,万豪酒店即将进驻)、写字楼、6万方粤港汇商业中心、企业CEO官邸等,广州外国语附属幼儿园、5万方社区风情商业街区,文化服务中心,生鲜超市、文化室、老人服务站、社区居委会、社区卫生站、商业服务设施等生活配套。
项目周边
周边规划解读
周边配套:
学校:湾区实验学校、广大附中南沙实验学校、广州外国语学校、江灵路小学
医院:中山大学附属第一医院南沙分院、中山大学附属(南沙)口腔医院、广东省中医院南沙医院
商业:J•life高端商务配套、4万㎡地下商城
公园:岛尖公园、雨洪公园
其他:越秀国际金融中心、省交通集团智汇晶谷、南沙国际贸易中心等6大企业、 IFF国际金融会址、广州明珠科学园、南沙大剧院、南沙体育馆、青少年宫(在建)、运动馆(在建)等
交通状况:
灵山岛金茂湾项目傲立于灵山岛芯,地段优越且坐拥交通枢纽,有地铁4号线通行,未来还有地铁18号线和22号线经过。未来将有新型轨道交通站点,或将建设大型公交站场。在灵山岛尖的旁边——横沥岛东北侧规划有码头。已通车的凤凰二桥,将灵山岛尖与横沥岛、金洲、蕉门板块联通起来。
灵山岛金茂湾
楼盘介绍
灵山岛·金茂湾是中国金茂与越秀集团强强联合之作。中国金茂是世界五百强企业第88位中国中化集团有限公司旗下房地产和酒店板块的平台企业,南沙金茂湾为中国金茂战略性进军华南区域的项目,从2014年开盘即售罄,到2018全年销售业绩12亿元,曾创下13开13罄的销售佳绩;
越秀集团是中国造城运动,越秀地产深耕南沙20年,此次与金茂一起携手,将住宅品质与服务再上一层。作为灵山岛的住宅,南沙金茂湾的升级之作,灵山岛金茂湾享有品质服务,汇集了多个国际知名品牌的装修,由物业管理资质的金茂物业与金钥匙物业为业主提供高质物业服务。
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