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基本信息

楼盘价格：参考均价 36000 元/㎡
物业类型：普通住宅
价格有效期：2022-11-18 - 2023-11-13 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。
区域板块：鼓楼西区板块
产权年限：普通住宅:70年叠拼:70年空中别墅:70年
项目特色：品牌房企生态宜居大型社区
开发商：福州金辉融欣房地产有限公司
楼盘地址：天泉路北与江厝路交汇处金茂府营销中心 

8.5

综合评分
户型 6.0
交通 8.0
教育 10.0
生活 9.7

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销售信息

销售状态：尾盘
楼盘户型： 6种户型，建面：126-211㎡ 5室3厅4卫 (建面：211) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间：预计2023年3月底交房
开盘时间：

2019-11-01

开盘通知 
售楼处地址：福州市鼓楼区天泉路北与江厝路交汇处金茂府营销中心

证件信息

用地规划许可证：用地规划许可证
工程规划许可证：建设工程规划许可证
国有土地使用证：国有土地使用证
建筑工程施工许可证：建筑工程施工许可证

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
<2021>榕房许字第0101号	2021-01-19
<2020>榕房许字第0133号	2020-05-22
<2020>榕房许字第0072号	2020-04-03
<2018>榕房许字第0102号	2018-06-22
<2020>榕房许字第0352号	2020-12-04
<2020>榕房许字第0358号	2020-12-08
<2021>榕房许字第0377号	2021-12-18
<2021>榕房许字第0045号	2021-02-29
<2021>榕房许字第0124号	2021-04-07

展开收起

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 30%
容积率： 1.47
占地面积： 3960平方米
建筑面积： 87210.05平方米
总户数： 412户
物业费： 4.50元/㎡/月
车位： 557 （地上：20 个地下：537个）
物业公司：金茂物业

小区配套

鼓楼金茂府三期紧连义井文化公园、福山郊野公园，坐拥城市繁华深处的天然鲜氧，生态环境宜人。项目容积率仅1.47，社区内精筑双轴七园十五巷大美景观，坊巷交错之间，鼓楼墅、鼓楼复式交相辉映，敬献鼓楼时代家族。独梯独户，单层大开间，户户有花园，鼓楼墅凭借其远超市场水平的产品力，赢得了鼓楼世家的一致青睐；鼓楼复式，同样无可复制：近40%额外空间，双层大五房两厅三卫，独梯独户配置，让鼓楼人生，得以更上一层。

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

中小学:钱塘小学湖前分校、屏西小学、屏山小学、三牧中学、屏东中学屏北分校
综合商场:恒力博纳广场、五四路商圈、东街口商圈、东二环泰禾、
医院:武警医院、福州总院、省立医院、
其他:义井文化公园、福山郊野公园、

交通状况：

公交：1、【魁炉头站】（下车）：9路;19路;54路;78路;87路;91路;102路;109路;111路;145路;153路;159路;183路快线;328路;贵安旅游2号线、3号线、7号线；步行900米到项目； 2、【江厝路口站】（下车）：109路;145路;310路;贵安旅游6号线；步行560米到项目； 3、【榕桦医院站】（下车）74路;338路；步行100米到项目；

鼓楼金茂府三期

楼盘介绍